Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции уборщика мусоропроводов, образец 2023 года. На данную должность может быть назначен человек без предъявления требований к образованию и стажу работы. Не забывайте, каждая инструкция уборщика мусоропроводов выдается на руки под расписку.
На сайте hr-portal представлена типовая информация о знаниях, которыми должен обладать уборщик мусоропроводов. Об обязанностях, правах и ответственности.
Данный материал входит в огромную библиотеку должностных инструкций нашего сайта, которая обновляется ежедневно.
1. Общие положения
1. Уборщик мусоропроводов относится к категории рабочих.
2. На должность уборщика мусоропроводов принимается лицо без предъявления требований к образованию и стажу работы.
3. Уборщик мусоропроводов принимается на должность и освобождается от должности ________ организации по представлению __________ . (директором, руководителем) (должность)
4. Уборщик мусоропроводов должен знать:
а) специальные (профессиональные) знания по должности:
— правила пользования и содержания мусоропроводов;
— способы прочистки стволов, бункеров и правила техники безопасности при выполнении этих работ.
б) общие знания работника организации:
— правила по охране труда, производственной санитарии и противопожарной безопасности;
— требования, предъявляемые к качеству выполняемых работ (услуг), к рациональной организации труда на рабочем месте;
— производственную сигнализацию.
5. В своей деятельности уборщик мусоропроводов руководствуется:
— законодательством РФ,
— Уставом (положением) организации,
— приказами и распоряжениями ___________ организации, (генерального директора, директора, руководителя)
— настоящей должностной инструкцией,
— Правилами внутреннего трудового распорядка организации.
6. Уборщик мусоропроводов подчиняется непосредственно __________ (рабочему с более высокой квалификацией, начальнику производства (участка, цеха) и директору организации)
7. На время отсутствия уборщика мусоропроводов (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное _________ организации (должность руководителя) по представлению __________ (должность) в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права, обязанности и несет ответственность за исполнение возложенных на него обязанностей.
2. Должностные обязанности уборщика мусоропроводов
Должностными обязанностями уборщика мусоропроводов являются:
а) Специальные (профессиональные) должностные обязанности:
— Уборка, очистка и промывка от грязи и мусора стволов бункеров, загрузочных клапанов, помещений мусоросборных и мусороприемных камер, проходов и лестниц к ним, мусоросборников.
— Вынос из камер переносных мусоросборников с мусором и установка в камеру.
— Участие в погрузке мусора в мусоровоз.
— Профилактический осмотр и обеспечение исправного состояния стволов и бункеров мусоропроводов, мусороприемных камер, загрузочных клапанов, герметизирующих прокладок в крышках клапанов.
— Устранение засоров стволов мусоропроводов.
— Дезинфекция стволов мусоропроводов, мусороприемных камер и мусоросборников.
— Регулирование вентиляции стволов мусоропроводов.
б) Общие должностные обязанности работника организации:
— Соблюдение Правил внутреннего трудового распорядка и иных локальных нормативных актов организации, внутренних правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
— Выполнение в рамках трудового договора распоряжений работников, которым он починен согласно настоящей инструкции.
— Выполнение работы по приемке и сдаче смены, чистке и мойке, дезинфекции обслуживаемого оборудования и коммуникаций, уборке рабочего места, приспособлений, инструмента, а также по содержанию их в надлежащем состоянии.
— Ведение установленной технической документации.
3. Права уборщика мусоропроводов
Уборщик мусоропроводов имеет право:
1. Вносить на рассмотрение руководства предложения:
— по совершенствованию работы связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями,
— о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности работников, нарушивших производственную и трудовую дисциплину.
2. Запрашивать от структурных подразделений и работников организации информацию, необходимую ему для выполнения своих должностных обязанностей.
3. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.
4. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.
5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
6. Иные права, установленные действующим трудовым законодательством.
4. Ответственность уборщика мусоропроводов
Уборщик мусоропроводов несет ответственность в следующих случаях:
1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба организации — в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция уборщика мусоропроводов — образец 2023 года. Должностные обязанности уборщика мусоропроводов, права уборщика мусоропроводов, ответственность уборщика мусоропроводов.
Теги: должностная инструкция уборщика мусоропроводов.
Пока никто не оставил комментарий. Вы можете сделать это первым!
должностные обязанности рабочих текущего ремонта ЖЭУ
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
СЛЕСАРЯ — САНТЕХНИКА
1. Общие положения
1.1. Слесарь — сантехник относится к категории рабочих текущего ремонта, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальников служб ЖЭУ , РСУ, АРС.
1.2. Слесарь-сантехник подчиняется непосредственно начальнику участка или службы.
1.3. В своей деятельности слесарь-сантехник руководствуется:
— нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;
— уставом предприятия;
— правилами внутреннего трудового распорядка;
— приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;
— настоящей должностной инструкцией.
1.4. Слесарь-сантехник должен знать:
— виды и назначения санитарно-технических материалов и оборудования;
— сортамент труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления, назначение слесарных инструментов, виды основных деталей санитарно-технических систем;
— способы измерения диаметров труб, фитингов и арматуры;
— соединение труб и креплений трубопроводов;
— назначение, устройство и особенности монтажа внутренних систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков,
способы сверления и пробивки отверстий;
— правила обращения и транспортировки баллонов с кислородом и ацетиленом;
— правила пользования механизированным инструментом, системы разводов от центральных стояков, устройство и способы монтажа трубопроводных систем из стальных и полимерных труб;
— устройство монтажных поршневых пистолетов и правила работы с ними;
— соединение стальных труб на клею, способы разметки мест установки креплений и приборов;
— правила установки санитарных и нагревательных приборов, приборов учёта потребления холодного и горячего водоснабжения;
— виды шаблонов для разметки отверстий при установке приборов и правила пользования ими;
— правила техники безопасности , охраны труда и противопожарной безопасности.
2. Должностные обязанности
2.1. Выполнение работ по ремонту и монтажу внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации и водостоков в том числе:
— установка прокладок, комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов гайками;
— устранение течи в кранах и муфтовых соединениях, санузлах;
— установка и снятие предохранительных пробок и заглушек на трубах;
— транспортировка деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов;
— свёртывание и сборка простых узлов, фланцевых соединений. Разборка отдельных узлов трубопроводов ( при монтаже) ;
— установка и заделка креплений под приборы и трубопроводы;
— сверление или пробивка отверстий в конструкциях, заделка раструбов чугунных трубопроводов, нарезка резьб на трубах вручную, комплектование труб и фасонных частей стояков, монтаж трубопроводов и запорной арматуры диаметром до 200 мм, установка грязевиков и баков всех видов, смена манжет у унитаза, установка и подсоединение к трубопроводам санитарных приборов с арматурой ( раковины, умывальники, мойки, ванны, унитазы, смывные бочки и т.п.), разметка мест установки приборов, регулировка смывных бочков;
— группировка и догруппировка чугунных радиаторов на месте монтажа; — соединение трубопроводов отопительных панелей, санитарно-технических кабин и блоков;
— установка водоразборных, туалетных кранов и смесителей, смена кранов, смесителей и вентилей, установка и присоединение к трубопроводам нагревательных приборов;
— установка задвижек, манометров, водомерных стекол, воздухосборников, трёхходовых кранов, установка тройников, крестовин и секционных отводов;
— установка ручного пресса для опрессовки систем;
— регулировка систем центрального отопления;
— соблюдение охраны труда и техники безопасности, противопожарной безопасности.
3. Права
Слесарь-сантехник имеет право:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.
4. Ответственность
Слесарь-сантехник несёт ответственность:
4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения , совершённые в процессе осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ПЛОТНИКА
1. Общие положения
1.1. Плотник относится к категории рабочих , принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ.
1.2. Плотник подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ.
1.3. В своей деятельности плотник руководствуется:
— нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;
— уставом предприятия;
— правилами внутреннего трудового распорядка;
— приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;
— настоящей должностной инструкцией.
1.4. Плотник должен знать:
— основные виды лесоматериалов и свойства древесины;
— основные элементы деревянных частей зданий и деревянных конструкций;
— приёмы чистой острожки лесоматериалов, оттески брёвен, зоготовки одиночных свай и одностоечных опор, шпунтовых свай;
— способы заготовки прямолинейных щитов опалубки и перегородок под штукатурку;
— способы устройства цоколей, дощатых настилов, перегородок , чёрных обшивок и элементов крыш;
— способы приготовления антисептических и огнезащитных составов;
— способы нанесения антисептических и огнезащитных составов краскопультами и распылителями;
— основные свойства рулонных и штучных кровельных материалов;
— способы разметки простых крыш и покрытия (насухо) и штучными кровельными материалами;
— способы соединения деталей простыми врубками;
— устройство монтажных поршневых пистолетов и правила работы с ними;
— основы устройства электрофицированного инструмента;
— правила техники безопасности , охраны труда и противопожарной безопасности.
2. Должностные обязанности
2.1. Устройство каркасов перегородок.
2.2. Заготовка, сборка, установка, разборка и смена мауэрлантов и наслонных стропил.
2.3. Рубка внутренних стен из брёвен.
2.4. Устройство простых временных сооружений: террас, веранд, тамбуров, крылец, а также навесов, сараев, сторожевых будок, контор, проходных, кубовых, душевых уборных.
2.5. Устройство и смена деревянных оснований и стульев.
2.6. Устройство каркасных стен.
2.7. Чистая обшивка стен и потолков.
2.8. Устройство, перестилка и сплачивание верхних дощатых (чистых полов) из отдельных досок.
2.9. Устройство полов из брусков, клееных щитов, древесноволокнистых плит, торцевой шашки, из древесностружечных плит с заделкой стыков.
2.10. Крепление столярных изделий к железобетонным деталям при помощи монтажных пистолетов.
2.11. Устройство оконных и дверных коробок, блоков и подоконных досок.
2.12. Устройство чистых заборов.
2.13. Антисептическая и огнезащитная пропитка деревянных конструкций и деталей .
2.14. Изготовление, укладка, разборка и смена лаг, балок и пргонов.
2.15. Смена межэтажных и чердачных перекрытий.
2.16. Устройство подмостей, лесов и эстакад без наращивания стоек.
2.17. Ремонт каркасных стен, полов и дощатой кровли.
2.18. обделка свесов, примыканий, коньков, ребер и слуховых окон.
2.19. Обшивка стен и потолков древесноволокнистыми и древесностружечными плитами.
2.20. Устройство настилов в гибких швах из досок и брусьев.
2.21. Смена венцов стен из бревен и брусьев.
2.22. Соблюдение охраны труда и техники безопасности, противопожарной безопасности.
3. Права
Плотник имеет право:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.
4. Ответственность
Плотник несёт ответственность:
4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения , совершённые в процессе осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ЭЛЕКТРОМОНТЁРА ПО РЕМОНТУ И ОБСЛУЖИВАНИЮ
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Электромонтёр относится к категории рабочих текущего ремонта, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ или СМ.
1.2. Электромонтёр подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ или СМ.
1.3. В своей деятельности электромонтёр руководствуется:
— нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;
— уставом предприятия;
— правилами внутреннего трудового распорядка;
— приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;
— настоящей должностной инструкцией.
1.4. электромонтёр должен знать:
— основы электротехники, схемы подключения электросчётчиков активной и реактивной энергии через трансформаторы тока и напряжения;
— принцип действия и устройство пуско-регулировочной аппаратуры, люминесцентных ламп ДРЛ, способы нахождения мест повреждения в кабельных электросетях и их устранение с установкой соединительных муфт, способы защиты электрооборудования от перенапряжения, правила пользования переносными приборами, электрические схемы электрооборудования грузоподъёмных средств;
— устройство и принцип работы электродвигателей, генераторов, трансформаторов;
— основные виды электротехнических материалов, их свойства и назначение;
— правила и способы монтажа и ремонта электрооборудования в объёме выполняемой работы;
— назначение релейной защиты, принцип действия и схемы максимально-токовой защиты;
— выбор сечений проводов, плавких вставок и аппаратов защиты в зависимости от токовой нагрузки;
— устройство и принцип работы полупроводниковых и других выпрямителей;
— технические требования к исполнению электрических проводок всех типов;
— номенклатуру, свойства и взаимосвязь применяемых при ремонте электроизоляционных и проводимых материалов;
— основные электрические нормы настройки обслуживаемого оборудования, методы проверки и измерения их, принцип действия оборудования, источников питания;
— правила испытания защитных средств, применяемых в электрических установках, порядок ведения безопасного ведения работ в электроустановках, надзора и обслуживания работающего электрооборудования;
— способы центровки и балансировки электродвигателей;
— наименование, назначение и правила пользования применяемым рабочим и контрольно-измерительным инструментом, и основные сведения о производстве и организации рабочего места;
— приёмы и способы замены, сращивания и пайки проводов низкого напряжения;
— эксплуатацию стационарных кухонных электроплит, установленных централизованно при строительстве, а также внутриквартирных групповых линий их питания, включая аппараты защиты и штепсельное соединение для подключения электроплит;
— эксплуатирование шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;
— внутридомовое электрооборудование и внутридомовые электрические сети питания электроприёмников общедомовых потребителей, электроприёмников жилых квартир до входных зажимов квартирных счётчиков электрической энергии;
— этажные щитки и шкафы, в том числе слаботочные с установленными в них аппаратами защиты управления;
— общедомовые осветительные установки с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросборов и мусоросборников, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, в подвалах и технических подпольях
— правила оказания первой помощи при поражении электрическим током;
— технику безопасности и охрану труда, производственную санитарию, противопожарную безопасность.
2. Должностные обязанности
2.1. Выполнение работ по текущему ремонту внутридомовых электрических сетей, обходы и осмотры зданий для обнаружения неисправностей в системе внутридомового электроснабжения и их устранения, а также по заявкам жильцов.
2.2. Периодический (один раз в год) осмотр и текущий ремонт стационарных электроплит с заменой неисправных узлов и деталей, и проверкой напряжения между заземлённым корпусом электроплиты и ближайшим сантехническим оборудованием кухни, обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых и осветительных установок.
2.3. Обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений.
2.4. Осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей.
2.5. Контролировать использование в светильниках коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещённости,
2.6. Осуществлять очистку от пыли и грязи потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственными за электрохозяйство лицами, в зависимости от местных условий; при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования здания или безопасности людей, пожарной безопасности , немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности.
2.7. Немедленно сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системе внутридомового электроснабжения, связанных с отключением питающих линий, поражением людей электрическим током.
2.8. Осуществлять проверку мегомметром состояние изоляции и измерение величины её сопротивления в кабельных сетях и электродвигателях
2.9. Подделка, сращивание , изоляция и пайка проводов напряжением до 1000 В и свыше 1000 В.
2.10. Обслуживание, установка и включение электроизмерительных приборов и электросчётчиков, электродвигателей до 100 Квт, пускателей.
2.11. Зарядка и обслуживание сложной осветительной арматуры с лампами накаливания и люминесцентных светильников.
2.12. Обслуживание электрооборудования станков и агрегатов и систем электромашинного управления с обратными связями по току и напряжению.
2.13. производство работ в распределительных устройствах без снятия напряжения до 1000 В.
2.14. Соблюдение правил и норм по охране труда и технике безопасности, производственной санитарии, противопожарной безопасности.
3. Права
Электромонтёр имеет право:
3.1. Знакомится с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.
4. Ответственность
Электромонтёр несёт ответственность:
4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения, совершённые в процессе осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ КРОВЕЛЬЩИКА
ПО РУЛОННЫМ КРОВЛЯМ И ПО КРОВЛЯМ ИЗ
ШТУЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ
1. Общие положения
1.1. Кровельщик по рулонным кровлям и кровлям ( далее кровельщик) из штучных материалов относится к категории рабочих текущего ремонта, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ или РСУ.
1.2. Кровельщик подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ или РСУ.
1.3. В своей деятельности кровельщик руководствуется:
— нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;
— уставом предприятия;
— правилами внутреннего трудового распорядка;
— приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;
— настоящей должностной инструкцией.
1.4. Кровельщик должен знать:
— основные свойства рулонных, мастичных и штучных кровельных материалов;
— способы приготовления холодных и горячих мастик;
— способы просушки, просеивания и подогрева наполнителей;
— способы разметки и покрытия крыш средней сложности рулонными и штучными кровельными материалами;
— устройство распылителей для нанесения мастик и грунтовок;
— способы механизированной обработки штучных кровельных материалов;
— особенности устройства примыкания всех видов;
— устройство машин, применяемых для наклейки рулонных материалов;
— требования, предъявляемые к качеству покрытий кровель;
— технику безопасности и охрану труда, производственную санитарию, противопожарную безопасность.
2. Должностные обязанности
Выполнение работ средней сложности при устройстве и ремонте рулонных кровель и кровель из штучных материалов.
2.1. Приготовление мастик и грунтовок.
2.2. Покрытие односкатных и двускатных крыш рулонными и мастичными материалами с обделкой свесов.
2.3. Покрытие , трёх – и четырёхскатных, шатровых, мансардных и вальмовых, Т — и Г — образных в плане крыш асбестоцементными листами или плитками ( шифером), черепицей.
2.4. Покрытие крыш наплавляемым руберойдом.
2.5. Укладка дополнительного слоя ковра с пришивкой гвоздями или устройстве кровель на простых крышах по деревянному основанию.
2.6. Покрытие поверхности готового ковра горячей мастикой с посыпкой песком или мелким гравием.
2.7. Обшивка фахверковых стен зданий асбестоцементными плитками.
2.7. Смена местами рулонного покрытия их кровли из штучных материалов .
2.8. Обделка свесов, примыканий и стендов кровельной сталью.
2.9. Обделка коньков, рёбер и слуховых окон штучными материалами.
2.10.Огрунтовка оснований при помощи распылителей.
2.11.Устройство кровель односкатных и двускатных крыш машинами для наклейки рулонных материалов.
2.12.Установка готовых водосточных желобов, колпаков и зонтов на дымовые и вентиляционные трубы.
2.13.Навеска водосточных труб.
2.14.Обделка внутренних водостоков и покрытие межфонарных зон и разжелобков рулонными материалами.
2.15. Соблюдение правил и норм по охране труда и технике безопасности, производственной санитарии, противопожарной безопасности.
3. Права
Кровельщик имеет право:
3.1. Знакомится с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.
4. Ответственность
Кровельщик несёт ответственность:
4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения, совершённые в процессе осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ЭЛЕКТРОГАЗОСВАРЩИКА
1. Общие положения
1.1. Электрогазосварщик относится к категории рабочих текущего ремонта, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальников служб ЖЭУ , РСУ, АРС.
1.2. Электрогазосварщик подчиняется непосредственно начальнику участка или службы.
1.3. В своей деятельности электрогазосварщик руководствуется:
— нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;
— уставом предприятия;
— правилами внутреннего трудового распорядка;
— приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;
— настоящей должностной инструкцией.
1.4. Электрогазосварщик должен знать:
— принцип действия и устройство обслуживаемых электросварочных машин и аппаратов для дуговой сварки переменного и постоянного тока, газосварочных аппаратов, газогенераторов, электросварочных автоматов и полуавтоматов, кислородных и ацетиленовых баллонов, редуцирующих приборов и сварочных горелок;
— виды сварных соединений и типы швов;
— подготовку кромок изделий для сварки;
— правила подбора режима нагрева металла в зависимости от марки металла и его толщины;
— причины возникновения внутренних напряжений и деформаций в свариваемых изделиях и меры их предупреждения;
— основные технологические приёмы сварки и наплавки деталей из различных сталей, чугуна, цветных металлов и сплавов, режим резки и расхода газов при кислородной и газоэлектрической резке, процесс газовой резки легированной стали;
— влияние термической обработки на свойства сварного шва, правила резки металлов под водой;
— типы разделок и обозначение сварных швов на чертежах;
— основные свойства применяемых при сварке электродов, свариваемого металла и сплавов, газов и жидкостей, способы подбора марок электродов в зависимости от марок сталей, свойства и значение обмазок электродов;
— допускаемое остаточное давление газа в баллонах;
— назначение и марки флюсов, применяемых при сварке;
— назначение и условия применения контрольно-измерительных приборов; — причины возникновения дефектов при сварке и способы их предупреждения;
— общие сведения о сварке в защитном газе, характеристику газового пламени;
— правила техники безопасности , охраны труда и противопожарной безопасности.
2. Должностные обязанности
2.1. Выполнение работ по газовой сварке сложных и ответственных деталей, узлов, механизмов, конструкций и трубопроводов;
— наплавка твёрдыми сплавами сложных и ответственных деталей, узлов конструкций и механизмов;
— сварка и устранение трещин и раковин;
— термообработка газовой горелкой сварных стыков после сварки;
— сварка всех видов трубопроводов внутридомовых инженерных сетей;
— соблюдение охраны труда и техники безопасности, противопожарной безопасности.
3. Права
Электрогазосварщик имеет право:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.
4. Ответственность
Электрогазосварщик несёт ответственность:
4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения , совершённые в процессе осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
УТВЕРЖДАЮ:
_______________________________
[Наименование должности]
_______________________________
_______________________________
[Наименование организации]
_______________________________
_______________________/[Ф.И.О.]/
«______» _______________ 20___ г.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Уборщика мусоропроводов 1-го разряда
1. Общие положения
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность уборщика мусоропроводов 1-го разряда [Наименование организации в родительном падеже] (далее — ЖЭУ).
1.2. Уборщик мусоропроводов 1-го разряда назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя ЖЭУ.
1.3. Уборщик мусоропроводов 1-го разряда относится к категории рабочих и подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] ЖЭУ.
1.4. Уборщик мусоропроводов 1-го разряда отвечает за:
- своевременное и качественное выполнение им задач по предназначению;
- соблюдение исполнительской и трудовой дисциплины;
- соблюдение мер безопасности труда, поддержание порядка, выполнение правил пожарной безопасности на порученном ему участке работы (рабочем месте).
1.5. На должность уборщика мусоропроводов 1-го разряда назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование по программе подготовки квалифицированных рабочих.
1.6. В практической деятельности уборщик мусоропроводов 1-го разряда должен руководствоваться:
- нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;
- уставом предприятия;
- правилами внутреннего трудового распорядка;
- приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;
- настоящей должностной инструкцией.
1.7. Уборщик мусоропроводов 1-го разряда должен знать:
- правила пользования и содержания мусоропроводов, способы прочистки стволов, бункеров и правила техники безопасности при выполнении этих работ;
- правила санитарии и гигиены по содержанию мусоропроводов.
1.8. В период временного отсутствия уборщика мусоропроводов 1-го разряда его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].
2. Должностные обязанности
Уборщик мусоропроводов 1-го разряда выполняет следующие должностные обязанности:
2.1. Уборка, очистка и промывка от грязи и мусора загрузочных клапанов, помещений мусоросборочных и мусороприемных камер, проходов и лестниц к ним, мусоросборников.
2.2. Вынос из камер переносных мусоросборников с мусором и установка их в камеру.
2.3. Обеспечение исправного состояния мусоропроводов, мусороприемных камер и мусоросборников, их дезинфекция, устранение засоров стволов мусоропроводов.
2.4. Регулирование вентиляции стволов мусоропроводов.
В случае служебной необходимости уборщик мусоропроводов 1-го разряда может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном законодательством.
3. Права
Уборщик мусоропроводов 1-го разряда имеет право:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.
4. Ответственность и оценка деятельности
4.1. Уборщик мусоропроводов 1-го разряда несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:
4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.
4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.
4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.
4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.
4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.
4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.
4.2. Оценка работы уборщика мусоропроводов 1-го разряда осуществляется:
4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.
4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.
4.3. Основным критерием оценки работы уборщика мусоропроводов 1-го разряда является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.
5. Условия работы
5.1. Режим работы уборщика мусоропроводов 1-го разряда определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в ЖЭУ.
5.2. В связи с производственной необходимостью уборщик мусоропроводов 1-го разряда обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).
С инструкцией ознакомлен ___________/____________/ «__» _______ 20__ г.
(подпись)
I. Общие положения.
1.1 Уборщик мусоропроводов является рабочим и подчиняется непосредственно ____________________________________
1.2. Уборщик мусоропроводов должен знать:
— требования к санитарному содержанию мусоропроводов;
— правила пользования содержания мусоропроводов;
— способы прочистки стволов, бункеров;
— конструкцию мусоропроводов, мусороприемных камер, загрузочных клапанов, герметизирующих прокладок в крышках клапанов;
— устройство вентиляции стволов мусоропроводов;
— способы устранения засоров стволов мусоропроводов;
— свойства дезинфицирующих средств и правила безопасного пользования ими;
— правила техники безопасности при выполнении работ;
— порядок извещения своего непосредственного руководителя обо всех недостатках, обнаруженных во время работы;
— правила внутреннего трудового распорядка;
— правила охраны труда, производственной санитарии и личной гигиены.
II. Обязанности.
2.1. Уборщик мусоропроводов перед началом рабочего дня:
— проходит в установленном порядке периодические медицинские осмотры;
— надевает спецодежду;
— проходит периодический инструктаж по охране труда.
2.2. Уборщик мусоропроводов исполняет следующие обязанности:
2.2.1. Производит уборку, очистку и промывку от грязи и мусора стволов бункеров, загрузочных клапанов, помещений мусоросборных и мусороприемных камер, проходов и лестниц к ним, мусоросборников.
2.2.2. Осуществляет вынос из камер переносных мусоросборников с мусором и установку в камеру.
2.2.3. Участвует в погрузке мусора в мусоровоз.
2.2.4. Проводит профилактический осмотр и обеспечивает исправное состояние стволов и бункеров мусоропроводов, мусороприемных камер, загрузочных клапанов, герметизирующих прокладок в крышках клапанов.
2.2.5. Устраняет засоры стволов мусоропроводов.
2.2.6. Проводит дезинфекцию стволов мусоропроводов, мусороприемных камер и мусоросборников.
2.2.7. Осуществляет регулировку вентиляции стволов мусоропроводов.
III. Права.
Уборщик мусоропроводов имеет право:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Получать от руководителей структурных подразделений, специалистов информацию и документы по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.4. Привлекать специалистов всех структурных подразделений предприятия для решения возложенных на него обязанностей (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — с разрешения руководителя предприятия).
3.5. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
IV. Ответственность.
Уборщик мусоропроводов несет ответственность:
4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
Пожарная безопасность
Инструкция по пожарной безопасности в МКД
Инструкция по пожарной безопасности в многоквартирных домах.
1. Общие требования
1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.
1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.
1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;
1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (плит и т.д.), электрических приборов и устройств;
1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;
1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.
1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.
1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.
1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.
1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.
1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.
1.6. Если необходима эвакуация жителей:
1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;
1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;
1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.
1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.
2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений
2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;
2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;
2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др. действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;
2.4. В жилом здании запрещается:
2.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;
2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;
2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;
2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;
2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;
2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;
2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;
2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;
2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;
2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;
2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;
2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;
2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;
2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;
2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;
2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;
2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.
2.5. На эвакуационных путях запрещается:
2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;
2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;
2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;
2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;
2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;
3. Инженерно — технические системы и оборудование
3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;
3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;
3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируются в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;
3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;
4. Рекомендации
4.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);
4.2. Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.
Пожарная безопасность в жилых домах и на дачных участках
Пожарная безопасность в жилых домах
Пожарная безопасность в многоквартирных домах
Пожарная безопасность детям
Памятка школьнику о пожарной безопасности
ПАМЯТКА
Пользование лифтами
Правила пользования лифтами
Правила пользования пассажирскими лифтами с автоматическими раздвижными дверями.
- Для вызова кабины нажмите кнопку вызывного аппарата.
- После автоматического открытия дверей убедитесь, что кабина лифта находится перед Вами, войдя в кабину, нажмите кнопку нужного Вам этажа, двери закроются автоматически и кабина придет в движение.
- Если при закрытии дверей понадобилось их экстренно открыть, а также в случае, если двери закрылись, а кабина не пришла в движение, нажмите кнопку с символом <||> двери автоматически откроются для выхода.
- После нажатия кнопки нужного этажа для ускорения закрытия дверей нажмите >||<
- Для перевозки ребенка в коляске необходимо перед входом в кабину обязательно взять ребенка на руки и войти с ним в кабину, после чего ввезти за собой пустую коляску. При выходе из кабины сначала вывезите пустую коляску, а затем выходите сами с ребенком на руках.
- При поездке взрослых с детьми дошкольного возраста первыми в кабину должны входить взрослые, затем дети, при выходе — первыми должны выходить дети.
- Допускается перевозить крупногабаритные грузы только в присутствии обслуживающего персонала.
- При остановке кабины между этажами нажмите кнопку Вызов диспетчера, сообщите о случившемся и выполняйте его указания.
Категорически воспрещается:
- Ввозить в кабину или вывозить из нее коляску с находящимся в ней ребенком.
- Пользоваться лифтом детям дошкольного возраста без сопровождения взрослых.
- Курить в кабине, перевозить легковоспламеняющиеся вещества и жидкости в открытой посуде.
- Открывать в ручную двери шахты лифта и проникать в шахту и приямок лифта.
Внимание!
- При остановке кабины между этажами не пытайтесь самостоятельно выйти из нее — ЭТО ОПАСНО!
- Берегите лифт, не допускайте порчи лифтового имущества!
- О всех неисправностях сообщайте обслуживающему персоналу или дежурному оператору.
Проживание в МКД
Правила проживания в МКД
Правила проживания в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК «Доверие»:
1. Основные понятия
Правила – настоящие Правила проживания в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ООО «УК «Доверие» (далее – «Жилые дома») разработаны в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, Правилами содержания общего имущества, утвержденными Правительством РФ и другими нормативными актами.
2. Пользование жилыми и нежилыми помещениями
2.1. Правила проживания распространяются на всех Проживающих в многоквартирном доме (собственник, родственники, арендатор, служащие, гости или приглашенные).
2.2. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
2.3. Жилые помещения в Жилом доме используются исключительно для проживания.
2.4. Проживающие не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, иначе, как в соответствии с действующим законодательством.
2.5. Содержание домашних животных в Жилом доме допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических правил и правил содержания домашних животных. Содержание на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел запрещается.
2.6. Проживающий обязан содержать принадлежащее ему жилое или нежилое помещение в чистоте и порядке.
2.7. Запрещается загромождать балконы и лоджии вещами, оборудованием и т.п., особенно с фасадной стороны домовладения.
2.8. При разведении цветов и других растений на балконе (лоджии) поливка растений должна осуществляться без ущерба для живущих этажами ниже.
2.9. Строго запрещается выброс мусора, чистка половиков, белья и т.п. из окон, с балконов и лоджий, а также на лестничную клетку и другие общие помещения многоквартирного дома.
2.10. Запрещается сбрасывать пепел, окурки при курении из окон, с балконов и лоджий.
2.11. Запрещается хранение в помещениях Жилого дома взрывчатых, токсичных и иных опасных веществ и предметов.
2.12. Порядок переустройства помещений в Жилом доме:
2.12.1. Любое переустройство и перепланировка помещений допускается с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения с обязательным уведомлением Управляющей компании.
2.12.2. Запрещается производство работ:
- в воскресные и праздничные нерабочие дни, сопряженных с шумом, ранее 9.00 и заканчивать их позднее 19.00 часов;
- с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибраций;
- без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежных помещениях, образование трещин и разрушений стен и потолков;
- с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования;
- с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов.
2.12.3. Проживающий, допустивший самовольное переустройство помещений, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.
2.13. Уровень шума внутри помещений не должен превышать установленных нормативами величин. Пользование телевизорами, музыкальными центрами, проигрывателями и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других Проживающих.
С 22.00 до 7.00 часов должна соблюдаться тишина.
2.14. Проживающие обязаны допускать в занимаемое помещение представителей Управляющей компании для осмотра технического и санитарного состояния помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.
2.25. В случае невозможности проведения Управляющей компанией профилактических осмотров и мероприятий по техническому обслуживанию домовладения и помещений, Проживающий несет всю полноту ответственности за возможное причинение вреда имуществу и здоровью 3-х лиц.
3. Пользование общим имуществом в многоквартирном доме
3.1. Проживающим запрещается:
- использовать чердаки, технические этажи, венткамеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
- снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации. Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты;
- загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;
- проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других легковоспламеняющихся жидкостей и горючих жидкостей;
- устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;
- устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.
3.2. Согласно решения собственников, установка внешних блоков кондиционеров, телевизионных, спутниковых антенн и других устройств на крыше, фасаде и лоджиях зданий не допускается.
3.3. Места общего пользования, а также иные объекты общего имущества в доме используются для обеспечения Проживающих теми услугами и только в тех целях, для которых они предназначены. Использование их в других целях не разрешено.
3.4. Проживающие обязаны соблюдать санитарно-гигиенические правила: соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, на придомовой территории и в других местах общего пользования; производить чистку одежды, ковров и т.п. в специально отведенных местах.
3.5. Разрешается вывешивать объявления только в местах определенных решением общего собрания собственников МКД..
3.6. Парковка транспортных средств, производится в специально отведенных для этой цели местах. Не позволяется парковка транспортных средств на газонах, детских площадках, пешеходных дорожках, в местах расположения противопожарного оборудования и иных местах не предназначены для этой цели. В случае нанесения ущерба общему имуществу в доме при пользовании транспортным средством, владелец транспортного средства обязан компенсировать за свой счет ремонт поврежденных объектов общей собственности.
3.7. Запрещается мойка транспортных средств и их ремонт во всех вышеперечисленных местах.
3.8. Проживающий не имеет права менять замки на входных дверях подъездов и других местах общего пользования, устанавливать дополнительные двери, решетки без уведомления и согласования с Управляющей компанией.
3.9. Проживающие обязаны бережно относиться к общему имуществу в многоквартирном доме и не допускать его порчи или загрязнения.
3.10. Строго запрещается сброс или складирование (в т.ч. временное) мусора где-либо, кроме специально установленных для этих целей контейнеров или накопителей. Бытовой мусор допускается выбрасывать в контейнер или мусоропровод и оплата его вывоза входит в перечень коммунальных услуг оплачиваемых Проживающими.
3.11. Вывоз строительного мусора оплачивается Проживающими дополнительно по действующим на соответствующий период расценкам.
3.12. Проживающие обязаны бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям, соблюдать правила содержания придомовой территории, не допускать ее загрязнения.
4. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования
4.1. В случае обнаружения Проживающим неисправности в работе сантехнического, электрического или иного оборудования необходимо немедленно сообщить об этом в Управляющую компанию.
4.2. Если неисправность оборудования наступила в результате небрежного отношения к нему, либо иных действий со стороны Проживающего последний обязан оплатить ремонт оборудования, который может быть осуществлен как Управляющей компанией, так и самим проживающим по согласованию сторон.
4.3. Проживающему необходимо придерживаться следующих правил при установлении неисправностей инженерного оборудования.
4.3.1. Утечка воды внутри помещения:
- перекрыть поступление воды в неисправный участок трубы либо трубопровода;
- если отсутствует возможность остановить утечку воды, немедленно уведомить об этом Управляющую компанию;
- вытереть пол, чтобы вода не проникла в другие помещения;
- не открывать неисправный кран, пока он не будет отремонтирован;
- не производить самостоятельно ремонтные работы.
4.3.2. Затопление помещения извне:
- установить источник затопления:
- если это крыша – необходимо уведомить об этом Управляющую компанию и предохранить вещи от порчи;
- если это помещение, расположенное над Вашим помещением – немедленно связаться с собственником данного помещения для предотвращения утечки, в случае отсутствия собственника помещения – связаться с Управляющей компанией.
4.3.3. Неисправность электросети:
- установите, повреждена ли электросеть только в Вашем помещении;
- уведомите Управляющую компанию;
- если в помещении произошла крупная авария, необходимо вызвать аварийную службу.
4.4. Каждому Проживающему необходимо соблюдать следующие правила безопасности:
- не оставляйте дверь Вашего помещения открытой;
- не оставляйте автомобили открытыми;
- старайтесь давать меньше поводов для установления Вашего отсутствия в помещении;
- не храните ценные вещи на балконе или лоджии;
- не позволяйте чужим людям входить в ваш дом, остерегайтесь приглашать незнакомых людей в квартиру, не установив их личности, в случае возникновения сомнений сообщите об этом в опорный пункт милиции;
- при установлении в Вашем доме подозрительных лиц немедленно сообщите об этом сотрудникам милиции или Управляющей компании.
4.5. По всем вопросам, возникающим у Проживающего необходимо обратиться в Управляющую компанию.
5. Ответственность за несоблюдение Правил
5.1. При несоблюдении Правил Проживающие несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Документом, подтверждающим факт нарушения правил является Акт о нарушении Правил проживания (далее именуемый «Акт»), составленный уполномоченным представителем Управляющей компании в присутствии двух свидетелей, в качестве которых могут выступать любые лица, в том числе сотрудники Управляющей компании.
5.2. Нарушение Правил проживания, правил санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений, использование их не по назначению, порча жилых домов, жилых и нежилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства влечет уголовную, административную ответственность в соответствии с законодательством РФ.
В случае несоблюдения Правил проживания Проживающим, не являющимся собственником данного помещения, и уклонения его от ответственности, ответственность несет собственник данного помещения, предоставивший его в наем, аренду или пользование.
Пользование мусоропроводом
Правила пользования мусоропроводом
Правила пользования мусоропроводом
1. Сбрасывание бытовых отходов в загрузочный клапан должно производиться небольшими порциями (например в полиэтиленовых пакетах), крупные части должны быть измельчены для свободного прохождения через загрузочный клапан. Мелкие и пылевидные фракции перед сбрасыванием в мусоропровод рекомендуется завернуть в прочные пакеты, свободно размещающиеся в ковше клапана. Сбрасывать в мусоропровод крупногабаритные предметы, требующие усилий при их загрузке в ковш клапана, а также горящие, тлеющие предметы и взрывоопасные вещества, а также выливать жидкости не допускается.
2. Ликвидация засоров, а также снятие загрузочных клапанов и их ремонт должны производиться только персоналом, ответственным за эксплуатацию систем мусороудаления. Ликвидировать засоры в стволе мусоропровода через загрузочный клапан без снятия ковша не допускается.
3. В период промывки и дезинфекции стволов мусоропровода запрещается пользоваться мусоропроводом.
4. Временное прекращение пользования мусоропроводом допускается при обнаружении засоров, а также повреждений и неисправностей.
5. Запрещается оставлять крупногабаритный и любой мусор около мусоропровода.
6. Категорически запрещается нарушать целостность и герметичность ствола мусопровода!
7. При появлении насекомых и грызунов в камерах, шахтах и квартирных отводах должны производиться дезинсекционные и дератизационные работы сотрудниками дезотделения санитарно-эпидемиологической станции.