УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор
наименование компании _______________________________
подпись _______________________________ / Ф.И.О. _______________________________
дата «___» ____________ 202__ г.
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на основании трудового договора в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, приказа Министерства труда и социальной защиты РФ от 21 декабря 2015 г. № 1075н «Об утверждении профессионального стандарта «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме»» и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
I. Общие положения
1.1. Должностная инструкция регулирует следующие параметры, касающиеся деятельности рабочего по комплексной уборке территории (дворника): должностные обязанности, права, ответственность, взаимоотношения и связи по должности.
1.2. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) относится к категории рабочих.
1.3. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора компании.
1.4. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) подчиняется непосредственно мастеру жилищно-эксплуатационного участка.
1.5. Во время отсутствия рабочего по комплексной уборке территории (дворника) его права и обязанности возлагаются на других специалистов компании, о чем генеральным директором компании выпускается соответствующее распоряжение.
1.6. На должность рабочего по комплексной уборке территории (дворника) назначается лицо не моложе 18 лет, имеющее основное общее образование и прошедшее краткосрочное обучение или инструктаж. К работе допускаются лица, прошедшие обязательный предварительный (при поступлении на работу) и периодические медицинские осмотры (обследования), а также внеочередные медицинские осмотры (обследования) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.7. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) должен знать:
• нормы и правила:
— содержания мест общего пользования в жилом доме,
— эксплуатации мусоропровода,
— обслуживания элементов внешнего благоустройства придомовой территории,
— обслуживания твердых покрытий придомовой территории в летних и зимних условиях,
— очистки от снега, наледи и сосулек элементов ограждающих конструкций здания;
• основные приемы и методы выполнения работ:
— по уборке горизонтальных и вертикальных поверхностей мест общего пользования жилого дома,
— по обслуживанию мусоропровода,
— по обслуживанию придомовой территории;
• стандартный набор инвентаря, средств индивидуальной защиты и расходных материалов при производстве работ;
• свойства применяемых для удаления локальных загрязнений с поверхности стен и окон растворов;
• устройство мусоропровода и принцип действия его элементов;
• последствия длительного нахождения мусора в мусоропроводе;
• свойства моющих средств и правила пользования ими;
• планировку и границы уборки закрепленной придомовой территории;
• требования к санитарному состоянию:
— мест общего пользования жилого дома,
— придомовой территории в летних и зимних условиях,
— технических помещений жилого дома;
• принцип работы ливневой канализации;
• технология производства работ по уборке придомовой территории в летних и зимних условиях;
• правила применения противогололедных покрытий;
• технология заливки катков;
• требования к освещенности придомовой территории;
• адреса и телефонные номера аварийно-диспетчерской службы;
• требования охраны труда, производственной санитарии, пожарной, промышленной, экологической безопасности и электробезопасности при производстве работ;
• правила внутреннего трудового распорядка.
1.8. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) должен уметь:
• определять объемы и виды предстоящих работ:
— по уборке горизонтальных и вертикальных поверхностей жилого дома,
— по обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории,
— по обслуживанию твердых покрытий придомовой территории в летних и зимних условиях,
— сопутствующего характера в технических помещениях жилого дома;
• определять номенклатуру используемого инвентаря и количество расходных материалов;
• соблюдать требования технической документации, определяющей периодичность и уровень качества выполняемых работ;
• пользоваться растворами для удаления локальных загрязнений с поверхности стен и окон;
• синхронизировать сроки проведения работ по освобождению мусоропровода от мусора со временем его заполнения, требованиями соответствующих нормативно-технических документов и графиком освобождения мусорных контейнеров;
• эксплуатировать элементы мусоропровода (шибер, зачистное устройство) и сменные мусоросборники;
• освобождать мусоропровод от мусора;
• производить удаление засоров и очистку ствола мусоропровода;
• обрабатывать элементы мусоропровода и сменные мусоросборники дезинфицирующими растворами;
• определять сроки и интенсивность полива тротуаров, клумб, газонов и зеленых насаждений;
• применять средства малой механизации в работах по обслуживанию:
— элементов внешнего благоустройства придомовой территории,
— твердых покрытий придомовой территории в летних и зимних условиях;
• подбирать моющие составы для промывки и дезинфекции установленных на придомовой территории урн;
• готовить уборочное оборудование, инвентарь и средства малой механизации к работе в летних и зимних условиях;
• определять работоспособность дождеприемных лотков и колодцев;
• пользоваться приемами уборки тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок:
— от пыли, мелкого бытового мусора и листьев,
— от снега и наледи;
• определять место расположения крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев;
• пользоваться приемами очистки от снега, наледи и сосулек ограждающих конструкций здания;
• определять места повреждений внутридворовых трубопроводов (теплоснабжения, водоснабжения, канализации);
• соблюдать требования охраны труда, пожарной безопасности и электробезопасности в сфере профессиональной деятельности;
• оценивать качество выполненных работ;
• соблюдать требования охраны труда, пожарной, экологической, промышленной безопасности и электробезопасности в сфере профессиональной деятельности.
1.9. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) руководствуется в своей деятельности:
• законодательными актами РФ;
• Уставом компании, Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании;
• приказами и распоряжениями генерального директора;
• настоящей должностной инструкцией.
II. Должностные обязанности рабочего по комплексной уборке территории (дворника)
Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) выполняет следующие должностные обязанности:
2.1 уборка мест общего пользования жилого дома (подметание и помывка лестничных площадок, маршей, территории входной группы дома, влажная уборка лифта, стен и потолков, окон, очитка грязесборников у входа в подъезд, удаление пыли с элементов внутридомового обустройства и инженерного оборудования, уборка мусора);
2.2 обслуживание мусоропровода (профилактический осмотр, устранение засоров, удаление мусора и размещение его в сменные мусоросборники, выгрузка мусора в контейнеры, помывка и дезинфекция сменных мусоросборников, влажная уборка и дезинфекция погрузочно-разгрузочных элементов, мусороприемной камеры и ствола мусоропровода);
2.3 обслуживание элементов внешнего благоустройства придомовой территории вручную и с применением механизированного инструмента (удаление мелких бытовых отходов и листьев с газонов, клумб и детских площадок, поливка водой тротуаров, клумб, газонов и зеленых насаждений, стрижка газона, обрезка деревьев и декоративных кустарников, удаление загрязнений с малых архитектурных форм и элементов детских площадок, очистка, промывка и дезинфекция урн и мусоросборников по мере их наполнения, контроль своевременности вывоза мусорных контейнеров с придомовой территории);
2.4 уборка твердых покрытий придомовой территории в летних условиях, в том числе с применением средств малой механизации (влажная уборка тротуаров, обочин, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок от пыли, мелкого бытового мусора и листьев, очистка дождеприемных решеток, каналов и лотков для стока воды);
2.5 уборка твердых покрытий придомовой территории в зимних условиях (расчистка проходов во время снегопада, скалывание наледи с тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок, посыпка их противогололедными составами, очистка от снега и наледи крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев, погрузка снега и сколотого льда в автомобили, заливка катка);
2.6 сопутствующие работы в технических помещениях жилого дома (уборка подвалов и чердаков, очистка от снега и наледи, посыпка противогололедными составами наружных ступеней входа в подвальное помещение, удаление снега, наледи и сосулек с крыш, навесов и фонарей, включение и выключение освещения, информирование аварийно-диспетчерской службы о наличии запаха газа или повреждениях внутридворовых трубопроводов);
2.7 очистка и складирование инвентаря на рабочем месте.
III. Права рабочего по комплексной уборке территории (дворника)
Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) имеет право:
3.1. Запрашивать у мастера жилищно-эксплуатационного участка и других работников компании информационные материалы и нормативно-правовые документы, необходимые для выполнения должностных обязанностей, разъяснения и уточнения по выданным поручениям.
3.2. Знакомиться с проектами решений генерального директора, касающимися исполняемых должностных обязанностей, с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критериями оценки качества исполнения должностных обязанностей.
3.3. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых должностных обязанностей.
3.4. Требовать предоставления рабочей одежды и места для переодевания.
3.5. Информировать мастера жилищно-эксплуатационного участка о нарушениях трудового законодательства в компании.
3.6. Разрабатывать и вносить на рассмотрение мастера жилищно-эксплуатационного участка предложения по организации труда в рамках своих должностных обязанностей.
3.7. На защиту профессиональной чести и достоинства, знакомиться с документами, содержащими оценку его деятельности, и давать по ним разъяснения.
IV. Ответственность рабочего по комплексной уборке территории (дворника)
Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) несет ответственность:
4.1. За невыполнение, несвоевременное или халатное исполнение своих должностных обязанностей.
4.2. За нарушение правил техники безопасности и противопожарной безопасности.
4.3. За нарушение или ненадлежащее исполнение Устава, правил внутреннего трудового распорядка, должностной инструкции, трудовой дисциплины.
4.4. За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальности информации.
V. Взаимоотношения и связи по должности
Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) работает в режиме нормированного рабочего дня по графику 40-часовой рабочей недели, утвержденному генеральным директором компании.
5.2. Под руководством мастера жилищно-эксплуатационного участка планирует свою работу на отчетный период.
5.3. Представляет мастеру жилищно-эксплуатационного участка отчет о проделанной работе за отчетный период.
5.4. Получает от мастера жилищно-эксплуатационного участка нормативно-правовую информацию и знакомится с ней под роспись.
5.5. Доводит до сведения мастера жилищно-эксплуатационного участка информацию, полученную в ходе работы (о значимых неисправностях, ремонте и т.д.).
5.6. Оперативно взаимодействует с другими специалистами компании в целях повышения качества работы.
5.7. Исполняет должностные обязанности других специалистов компании в соответствии с распоряжением генерального директора компании.
VI. Заключительные положения
Сотрудник знакомится с должностной инструкцией под роспись при приеме на работу до подписания трудового договора.
6.2. Один экземпляр должностной инструкции находится у работодателя, другой — у сотрудника.
6.3. Сотрудник знакомится под роспись с изменениями в должностной инструкции, касающимися общих положений, должностных обязанностей, прав, ответственности и оформленными соответствующим распоряжением генерального директора компании.
С инструкцией ознакомлен:
подпись _______________________________ / Ф.И.О. _______________________________
дата «___» ____________ 202__ г.
Должностная инструкция рабочего комплексной уборки 2 разряда
(профессиональный стандарт «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме»)
1. Общие положения
1.1. Для работы рабочим комплексной уборки 2-го разряда принимается достигшее возраста 18 лет лицо:
1) имеющее основное общее образование;
2) прошедшее краткосрочное обучение или инструктаж.
1.2. К работе, указанной в п. 1.1 настоящей инструкции, допускается лицо:
1) прошедшее в соответствии с Порядком обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда работников организаций (Постановление Минтруда России и Минобразования России от 13.01.2003 N 1/29) обучение безопасным методам и приемам выполнения работ, инструктаж по охране труда (вводный и на рабочем месте), стажировку на рабочем месте и проверку знаний требований охраны труда;
2) прошедшее обязательный предварительный (при поступлении на работу) и периодические медицинские осмотры (обследования), а также внеочередные медицинские осмотры (обследования) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
3) прошедшее инструктажи по охране труда и пожарной безопасности на рабочем месте.
1.3. Рабочий комплексной уборки 2-го разряда должен знать:
1) нормы и правила содержания мест общего пользования в жилом доме;
2) основные приемы и методы выполнения работ по уборке горизонтальных поверхностей мест общего пользования жилого дома;
3) стандартный набор инвентаря, средств индивидуальной защиты и расходных материалов при производстве работ;
4) свойства применяемых для удаления локальных загрязнений с поверхности стен и окон растворов;
5) устройство мусоропровода и принцип действия его элементов;
6) нормы и правила эксплуатации мусоропровода;
7) основные приемы и методы выполнения работ по обслуживанию мусоропровода;
последствия длительного нахождения мусора в мусоропроводе;
9) свойства моющих средств и правила пользования ими;
10) требования, предъявляемые к качеству выполняемых работ;
11) виды брака и способы его предупреждения и устранения;
12) порядок извещения руководителя обо всех недостатках, обнаруженных во время работы;
13) правила оказания первой (доврачебной) помощи пострадавшим при травмировании, отравлении и внезапном заболевании;
14) Правила внутреннего трудового распорядка;
15) правила охраны труда, производственной санитарии и личной гигиены, пожарной безопасности;
16) ……………… (другие требования к необходимым знаниям)
1.4. Рабочий комплексной уборки 2-го разряда должен уметь:
1) определять объемы и виды предстоящих работ по уборке горизонтальных и вертикальных поверхностей жилого дома;
2) определять номенклатуру используемого инвентаря и количество расходных материалов;
3) соблюдать требования технической документации, определяющей периодичность и уровень качества выполняемых работ;
4) оценивать качество выполненных работ;
5) пользоваться растворами для удаления локальных загрязнений с поверхности стен и окон;
6) синхронизировать сроки проведения работ по освобождению мусоропровода от мусора со временем его заполнения, требованиями соответствующих нормативно-технических документов и графиком освобождения мусорных контейнеров;
7) эксплуатировать элементы мусоропровода (шибер, зачистное устройство) и сменные мусоросборники;
освобождать мусоропровод от мусора;
9) производить удаление засоров и очистку ствола мусоропровода;
10) обрабатывать элементы мусоропровода и сменные мусоросборники дезинфицирующими растворами;
11) соблюдать требования охраны труда, промышленной, экологической, пожарной безопасности, электробезопасности в сфере профессиональной деятельности;
12) ……………… (другие требования к необходимым умениям)
1.5. ……………… (другие общие положения)
2. Трудовые функции
2.1. Трудовыми функциями рабочего комплексной уборки 2-го разряда являются:
2.1.1. Уборка общего имущества жилого дома:
1) работы по уборке горизонтальных поверхностей мест общего пользования жилого дома;
2) работы по уборке вертикальных поверхностей и элементов обустройства мест общего пользования жилого дома;
3) работы по обслуживанию мусоропровода.
2.2. ……………… (другие функции)
3. Обязанности
3.1. Перед началом рабочего дня (смены) рабочий комплексной уборки 2-го разряда:
1) проходит в установленном порядке предсменный (профилактический) медицинский осмотр;
2) получает производственное задание;
3) проходит при необходимости инструктаж по охране труда;
4) принимает смену;
5) проверяет исправность приспособлений, инструмента, инвентаря и т.п., средств индивидуальной защиты;
6) ……………… (другие обязанности)
3.2. В процессе работы рабочий комплексной уборки 2-го разряда:
1) выполняет работу, по которой проинструктирован и допущен к работе;
2) использует спецодежду, спецобувь и другие средства индивидуальной защиты;
3) получает указания от непосредственного руководителя по выполнению задания, безопасным приемам и методам производства работы;
4) соблюдает правила использования технологического оборудования, приспособлений и инструментов, способы и приемы безопасного выполнения работ;
5) немедленно ставит в известность непосредственного руководителя обо всех недостатках, обнаруженных во время работы;
6) соблюдает требования личной гигиены и производственной санитарии;
7) ……………… (другие обязанности)
3.3. В течение рабочего дня (смены) рабочий комплексной уборки 2-го разряда выполняет следующие обязанности в рамках трудовых функций:
3.3.1. В рамках трудовой функции, указанной в пп. 1 п. 2.1.1 настоящей инструкции:
1) осуществляет подготовку рабочего места для производства работ;
2) производит очистку металлических решеток и грязесборников на входной группе жилого дома;
3) осуществляет сбор и перемещение мелкого бытового мусора в мусорные контейнеры;
4) подметает и моет лестничные площадки, марши и территорию входной группы жилого дома;
5) выполняет влажную уборку кабины лифта;
6) производит очистку и складирование инвентаря на рабочем месте.
3.3.2. В рамках трудовой функции, указанной в пп. 2 п. 2.1.1 настоящей инструкции:
1) осуществляет подготовку рабочего места для производства работ;
2) удаляет пыль с элементов внутридомового обустройства и инженерного оборудования, расположенного в местах общего пользования жилого дома;
3) выполняет влажную уборку стен и потолков мест общего пользования жилого дома;
4) удаляет локальные загрязнения с поверхности стен и окон жилого дома;
5) осуществляет помывку внешней и внутренней поверхности окон, расположенных в местах общего пользования;
6) производит очистку и складирование инвентаря на рабочем месте.
3.3.3. В рамках трудовой функции, указанной в пп. 3 п. 2.1.1 настоящей инструкции:
1) осуществляет подготовку рабочего места для производства работ;
2) проводит профилактический осмотр элементов мусоропровода;
3) производит удаление мусора из мусоропровода и размещение его в сменные мусоросборники;
4) выполняет транспортировку сменных мусоросборников к контейнерной площадке;
5) производит выгрузку мусора в контейнеры и транспортировку сменных мусоросборников в мусороприемную камеру;
6) осуществляет помывку и дезинфекцию сменных мусоросборников;
7) выполняет влажную уборку погрузочно-разгрузочных элементов мусоропровода и мусороприемной камеры;
производит очистку и устранение засоров ствола мусоропровода;
9) выполняет дезинфекцию элементов и ствола мусоропровода.
3.4. В конце рабочего дня (смены) рабочий комплексной уборки 2-го разряда:
1) приводит в надлежащее состояние приспособления, инструмент, передает их на хранение;
2) удаляет грязь со спецодежды и спецобуви, при необходимости помещает на сушку и хранение;
3) сдает установленную отчетность;
4) производит осмотр (самоосмотр);
5) сдает смену;
6) ……………… (другие обязанности)
3.5. В рамках выполнения своих трудовых функций рабочий комплексной уборки 2-го разряда:
1) исполняет поручения своего непосредственного руководителя;
2) проходит периодические медицинские осмотры (обследования), а также внеочередные медицинские осмотры (обследования) в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
3) ……………… (другие обязанности)
3.6. ……………… (другие положения об обязанностях)
4. Права
4.1. При выполнении своих трудовых функций и обязанностей рабочий комплексной уборки 2-го разряда обладает трудовыми правами, предусмотренными заключенным с работником трудовым договором, Правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами, Трудовым кодексом Российской Федерации и иными актами трудового законодательства.
4.2. ……………… (другие положения о правах работника)
5. Ответственность
5.1. Рабочий комплексной уборки 2-го разряда привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со ст. 192 Трудового кодекса Российской Федерации за ненадлежащее исполнение по его вине обязанностей, перечисленных в настоящей инструкции.
5.2. Рабочий комплексной уборки 2-го разряда несет материальную ответственность за обеспечение сохранности вверенных ему товарно-материальных ценностей.
5.3. Рабочий комплексной уборки 2-го разряда за совершение правонарушений в процессе своей деятельности в зависимости от их характера и последствий привлекается к гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности в порядке, установленном законодательством.
5.4. ……………… (другие положения об ответственности)
6. Заключительные положения
6.1. Настоящая инструкция разработана на основе Профессионального стандарта «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме», утвержденного Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21.12.2015 N 1075н, с учетом ……………… (реквизиты локальных нормативных актов организации)
6.2. Ознакомление работника с настоящей инструкцией осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).
Факт ознакомления работника с настоящей инструкцией подтверждается ……………… (росписью в листе ознакомления, являющемся неотъемлемой частью настоящей инструкции (в журнале ознакомления с инструкциями); в экземпляре инструкции, хранящемся у работодателя; иным способом)
6.3. ………………
УТВЕРЖДАЮ:
_______________________________
[Наименование должности]
_______________________________
_______________________________
[Наименование организации]
_______________________________
_______________________/[Ф.И.О.]/
«______» _______________ 20___ г.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений
1. Общие положения
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).
1.2. Рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.
1.3. Рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений относится к категории рабочих и подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.
1.4. На должность рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений назначается лицо не моложе 18 лет, имеющее основное общее образование, прошедшее краткосрочное обучение или инструктаж, без предъявления требований к стажу работы.
1.5. В практической деятельности рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений должен руководствоваться:
- локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
- правилами внутреннего трудового распорядка;
- правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
- указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
- настоящей должностной инструкцией.
1.6. Рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений должен знать:
- нормы и правила содержания мест общего пользования в жилом доме;
- основные приемы и методы выполнения работ по уборке горизонтальных поверхностей мест общего пользования жилого дома;
- основные приемы и методы выполнения работ по уборке вертикальных поверхностей мест общего пользования жилого дома;
- свойства применяемых для удаления локальных загрязнений с поверхности стен и окон растворов;
- устройство мусоропровода и принцип действия его элементов;
- нормы и правила эксплуатации мусоропровода;
- основные приемы и методы выполнения работ по обслуживанию мусоропровода;
- последствия длительного нахождения мусора в мусоропроводе;
- свойства моющих средств и правила пользования ими;
- стандартный набор инвентаря, средств индивидуальной защиты и расходных материалов при производстве работ;
- требования охраны труда, производственной санитарии, пожарной безопасности и электробезопасности при производстве работ;
- правила внутреннего трудового распорядка;
- правила пользования средствами индивидуальной защиты;
- требования, предъявляемые к качеству выполняемых работ (услуг), к рациональной организации труда на рабочем месте.
1.7. В период временного отсутствия рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений (отпуск, болезнь), его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].
2. Должностные обязанности
Рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений выполняет следующие должностные обязанности:
2.1. Подготовка рабочего места для производства работ.
2.2. Очистка металлических решеток и грязесборников на входной группе жилого дома.
2.3. Сбор и перемещение мелкого бытового мусора и смета в мусорные контейнеры.
2.4. Подметание и помывка лестничных площадок, маршей и территории входной группы жилого дома.
2.5. Влажная уборка кабины лифта.
2.6. Очистка и складирование инвентаря на рабочем месте.
2.7. Удаление пыли с элементов внутридомового обустройства и инженерного оборудования, расположенного в местах общего пользования жилого дома.
2.8. Влажная уборка стен и потолков мест общего пользования жилого дома.
2.9. Удаление локальных загрязнений с поверхности стен и окон жилого дома.
2.10. Помывка внешней и внутренней поверхности окон, расположенных в местах общего пользования.
2.11. Профилактический осмотр элементов мусоропровода.
2.12. Удаление мусора из мусоропровода и размещение его в сменные мусоросборники.
2.13. Транспортировка сменных мусоросборников к контейнерной площадке.
2.14. Выгрузка мусора в контейнеры и транспортировка сменных мусоросборников в мусороприемную камеру.
2.15. Помывка и дезинфекция сменных мусоросборников.
2.16. Влажная уборка погрузочно-разгрузочных элементов мусоропровода и мусороприемной камеры.
2.17. Очистка и устранение засоров ствола мусоропровода.
2.18. Дезинфекция элементов и ствола мусоропровода.
В случае служебной необходимости рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном законодательством.
3. Права
Рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений имеет право:
3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.
3.2. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.
3.3. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам, и т. д.
3.4. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
3.5. Знакомиться с проектами решений руководства, касающимися его деятельности.
3.6. Повышать свою профессиональную квалификацию.
3.7. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.
4. Ответственность и оценка деятельности
4.1. Рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:
4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.
4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.
4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.
4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.
4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.
4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.
4.2. Оценка работы рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений осуществляется:
4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.
4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.
4.3. Основным критерием оценки работы рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.
5. Условия работы
5.1. Режим работы рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.
5.2. В связи с производственной необходимостью рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).
С инструкцией ознакомлен ___________/____________/«____» _______ 20__ г.
(подпись)
I. Общие положения
1. На должность рабочего
комплексной уборки 2-го разряда назначается лицо, имеющее основное общее
образование, краткосрочное обучение или прошедшее инструктаж.
2. Без предъявления требований к
опыту работы.
3. Дополнительные требования:
— прохождение обязательных
предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских
осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров
(обследований) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
— возраст не моложе 18 лет
— прохождение инструктажей по
охране труда и пожарной безопасности на рабочем месте
4. Назначение на должность рабочего
комплексной уборки 2-го разряда, а также освобождение от нее производится
приказом руководителя организации.
5. Рабочий комплексной уборки
2-го разряда должен знать:
5.1. Нормы и правила содержания
мест общего пользования в жилом доме
5.2. Основные
приемы и методы выполнения работ по уборке горизонтальных поверхностей мест
общего пользования жилого дома
5.3. Стандартный
набор инвентаря, средств индивидуальной защиты и расходных материалов при
производстве работ
5.4. Основные приемы и методы выполнения работ по уборке вертикальных
поверхностей мест общего пользования жилого дома
5.5. Свойства
применяемых для удаления локальных загрязнений с поверхности стен и окон
растворов
5.6. Устройство
мусоропровода и принцип действия его элементов
5.7. Нормы
и правила эксплуатации мусоропровода
5.8. Основные
приемы и методы выполнения работ по обслуживанию мусоропровода
5.9. Последствия
длительного нахождения мусора в мусоропроводе
5.10.
Свойства моющих средств и правила пользования ими
5.11. Правила внутреннего
трудового распорядка
5.12. Требования охраны
труда, производственной санитарии, пожарной безопасности и электробезопасности
при производстве работ
5.13.
_____________________________________________________________________
6. Рабочий комплексной уборки 2-го
разряда подчиняется непосредственно __________________.
7. На время отсутствия рабочего
комплексной уборки 2-го разряда (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности
исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает
соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение.
8.
________________________________________________________________
II. Должностные обязанности
В обязанности рабочего комплексной уборки 2-го разряда входит:
1. Работы по уборке
горизонтальных поверхностей мест общего пользования жилого дома:
— Очистка
металлических решеток и грязесборников на входной группе жилого дома
— Сбор
и перемещение мелкого бытового мусора и смета в мусорные контейнеры
— Подметание
и помывка лестничных площадок, маршей и территории входной группы жилого дома
— Влажная
уборка кабины лифта
— Очистка
и складирование инвентаря на рабочем месте
2. Работы
по уборке вертикальных поверхностей и элементов обустройства мест общего
пользования жилого дома:
— Удаление
пыли с элементов внутридомового обустройства и инженерного оборудования,
расположенного в местах общего пользования жилого дома
— Влажная
уборка стен и потолков мест общего пользования жилого дома
— Удаление
локальных загрязнений с поверхности стен и окон жилого дома
— Помывка
внешней и внутренней поверхности окон, расположенных в местах общего
пользования
— Очистка
и складирование инвентаря на рабочем месте
3. Работы
по обслуживанию мусоропровода:
— Профилактический
осмотр элементов мусоропровода
— Удаление
мусора из мусоропровода и размещение его в сменные мусоросборники
— Транспортировка
сменных мусоросборников к контейнерной площадке
— Выгрузка
мусора в контейнеры и транспортировка сменных мусоросборников в мусороприемную
камеру
— Помывка
и дезинфекция сменных мусоросборников
— Влажная
уборка погрузочно-разгрузочных элементов мусоропровода и мусороприемной камеры
— Очистка
и устранение засоров ствола мусоропровода
— Дезинфекция
элементов и ствола мусоропровода
III. Права
Рабочий комплексной уборки 2-го разряда имеет право:
1. Запрашивать и получать
необходимую информацию, а также материалы и документы, относящиеся к вопросам
своей деятельности.
2. Вносить предложения и
замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.
3. Требовать от руководства
организации оказания содействия, в том числе обеспечения
организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных
обязанностей.
4. Принимать самостоятельные
решения, руководствуясь квалификационными требованиями и должностными
обязанностями
5.___________________________________________________________
IV. Ответственность
Рабочий комплексной уборки 2-го
разряда несет ответственность:
1. За ненадлежащее исполнение
или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей
должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым
законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения,
совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах,
определенных действующим административным, уголовным и гражданским
законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального
ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским
законодательством Российской Федерации.
4.
____________________________________________________________________
Настоящая
должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями)
Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ) (с
изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Рабочий по комплексной уборке
территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме» утвержденного приказом Министерства труда и социальной
защиты Российской Федерации от 21 декабря 2015г. №1075н и иных
нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.
Поделиться ссылкой:
Должностная инструкция
Рабочего по комплексному обслуживанию здания
1. Общие положения
1.1. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий принимается на работу и увольняется с работы директором школы по представлению заместителя директора школы по административно-хозяйственной работе из числа лиц старше 18 лет, имеющих соответствующую подготовку и/или опыт работы.
1.2. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий подчиняется непосредственно заместителю директора школы по административно-хозяйственной работе .
1.3. В своей работе Рабочий по комплексному обслуживанию зданий руководствуется постановлениями местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего вида и состояния зданий; правилами санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.; правилами эксплуатации обслуживаемого оборудования; правилами безопасности при выполнении уборочных, ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, правилами и нормами охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты, а также Уставом и Правилами внутреннего трудового распорядка школы и настоящей Инструкцией.
2.Функции
Основными направлениями деятельности Рабочий по комплексному обслуживанию зданий являются:
2.1. Поддержание в надлежащем состоянии здания (зданий) и территории школы;
2.2. Поддержание в рабочем состоянии систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газо- и энергоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и тому подобного оборудования, обеспечивающего нормальную работу школы;
2.3. Проведение текущих ремонтных работ разного профиля;
2.4.Мелкий хозяйственный ремонт в учебных кабинетах;
3. Должностные обязанности
Рабочий по комплексному обслуживанию зданий выполняет следующие обязанности:
3.1. Убирает и содержит в надлежащем санитарном состоянии здание (здания) школы (кабины лифтов, подвалы, чердаки и т.д.);
3.2. Проводит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
3.3. Устраняет повреждения и неисправности по заявкам работников школы;
3.4. Вывешивает флаги на фасаде здания школы в общегосударственные праздничные дни, а также снимает их и хранит;
3.5. Проводит периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостков, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений;
3.6. Осуществляет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;
3.7. Проводит монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ;
3.8. Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, правила эксплуатации и содержания зданий, оборудования, механизмов, машин, сооружений, правила техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности;
3.9. Ведет учет расхода воды, электроэнергии, газа и иных видов энергоносителей на основании показаний приборов, следит за их экономным расходованием;
3.10. Выполняет отдельные служебные поручения директора;
3.11. Участвует в городских, общешкольных субботниках;
4.Права
Рабочий по комплексному обслуживанию зданий имеет право:
4.1. на обеспечение соответствующим оборудованием, инструментами, материалами, индивидуальными средствами защиты и спецодеждой по установленным нормам;
4.2. запрещать использование неисправных и опасных объектов эксплуатации (оборудования, машин, механизмов, приборов, конструкций и т.п.);
4.3. отказаться от проведения опасных для жизни и здоровья работ в условиях, когда отсутствуют и (или) не могут быть приняты необходимые меры безопасности;
4.4. знакомится с жалобами и другими документами, содержащими оценку его работы, давать по ним объяснения;
5.Отвественность
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Правил внутреннего трудового распорядка школы, законных приказов и распоряжений администрации школы и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей Инструкцией, рабочий по комплексному обслуживанию зданий несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенном трудовым законодательством.
5.2. За виновное причинение школе или участникам образовательного процесса ущерба в связи с исполнением (неисполнением) своих должностных обязанностей рабочий по комплексному обслуживанию зданий несет материальную ответственность в порядке и в пределах, установленных трудовым и (или) гражданским законодательством.
5. Взаимоотношения. Связи по должности.
Рабочий по комплексному обслуживанию зданий:
6.1. работает в режиме нормированного рабочего дня по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором школы по представлению заместителя директора школы по административно-хозяйственной работе ;
6.2. проходит инструктаж по технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности под руководством заместителя директора школы по административно-хозяйственной работе (завхоза).
С инструкцией ознакомлен: