Общее собрание 2023 года:
Отчёт председателя 2022
Отчёт ревизоров 2022
ПРОЕКТ УСТАВА 2023 СНТ Слава
Проект сметы доходов и ФОТ СНТ Слава 2023 год
Проект расходной сметы СНТ Слава на 2023 год
Список на исключение на Общем Собрании 2023 году, в связи с задолженностью двух и более лет.
Положение о ревизионной комиссии
Положение об оплате труда
Положение по проведению Общих собраний
ПРОЕКТ УСТАВА 2023 СНТ Слава
КАРТА СНТ
Стоимость ФОБОС с 01.01.2022
Доверенность СНТ
Общее собрание 2022 года:
Повестка и предложения
Кандидаты на выборные должности
Список вступающих ЧСНТ
ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ взносов
Отчёт ревизионной комиссии СНТ Слава 2021
Отчёты:
— Отчёт Ревизионной комиссии с 12.08.2019 по 26.06.2020
— Отчет ревизионной комиссии с 01.07.2020 по 31.12.2020
— Отчёт председателя и правления за 2020 год
— Отчёт председателя и правления за 2021 год
Протоколы общих собраний:
— Протокол общего собрания №9 от 20.05.2023
— Протокол общего собрания №8 от 26.07.2022
— Протокол общего собрания №7 от 01.11.2021
— Протокол общего собрания №6 от 17.05.2021
— Протокол общего собрания №5 от 18.07.2020
— Протокол общего собрания №4 от 10.04.2020 года
— Протокол общего собрания №3 от 01.07. 2019 года
— Протокол общего собрания №1 от 11.03.2017
— Протокол общего собрания №1 от 05.03.2016
— Протокол общего собрания №1 от 21.03.2015
— Протокол общего собрания от 15.03.2014
— Смета 2021
— Смета 2020
— Смета 2019 год
— ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ размера взносов 2021
УСТАВ:
-Устав редакция 2021 (приложения к уставу)
— Устав редакция 2020
Фобос 1
АКТ балансового разграничения с МРСК Урала
Нормативные документы СНТ:
— Положение о проведении общих собраний
— Договор о возмещении затрат за потребляемую электрическую энергию (Акт к договору)
— Положение об электроснабжении
— Положение о комиссии по электроснабжению
— Положение о ревизионной комиссии
— Правила внутреннего распорядка
— Положение о правлении
— Положение о службе охраны
— Положение по общим собраниям
— Положение о пработе старших по кварталам
— положение о персональных данных
— положение об оплате труда и премировании
— положение о заместителе председателя
Должностные инструкции:
— Должностная инструкция электрика
— Должностная инструкция сторожа
Протоколы заседаний правления:
— Протокол_правления_31_05_2020
— Протокол_правление_14_06_2020
— Протокол_правление_12.07.2020
— Протокол_правление_09_08_2020
— Протокол_правление_21-01-2021
— Протокол_правление_21_03_2021
— Протокол_правление_18_07_2021
— Протокол_правление_24_10_2021 (образец договора)
— Протокол_правления_13_03_2022
— Протокол_правления_25_12_2022
— Протокол_правления_04_03_2023
УТВЕРЖДАЮ:
Председатель правления СНТ «Аннино»
_________________________Са-а О.А.
от «_____» июля 2018 г.
Должностная инструкция сторожа*)
СНТ «Аннино»
Московская обл., Рузский городской округ, вблизи с.Аннино
1. Общие положения.
1.1. Сторож непосредственно подчиняется председателю Правления СНТ «Аннино», а в его отсутствие – назначенному председателем ответственному лицу из числа членов Правления.
1.2. Сторож выполняет указания председателя Правления а также членов Правления, если они не противоречат указаниям председателя и должностной инструкции.
1.3. Сторож назначается на должность и освобождается от должности председателем Правления, по согласованию с Правлением.
1.4. В части дежурства у ворот товарищества и режима открытия — закрытия ворот, соответствующие положения инструкции действуют до установки автоматических откатных ворот и подлежат замене после их установки путём утверждения дополнений к инструкции.
2. Общие требования.
2.1. К работе сторожем допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие вводный инструктаж, инструктаж по охране труда на рабочем месте и инструктаж по противопожарной безопасности (в том числе правила ППБ по печному отоплению).
2.2.Сторожу запрещается распивать спиртные напитки на рабочем месте и появляться на работе в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
2.3. Сторож должен знать:
— границы охраняемого объекта, расположение внутренних дорог СНТ и участков,
— номера телефонов председателя и членов Правления;
— номера участков, фамилии и номера телефонов владельцев земельных участков расположенных в СНТ Аннино;
• номера телефонов МЧС, скорой помощи, отделения полиции города Руза, пожарной охраны;
• места расположения первичных средств пожаротушения;
— правила пользования техническими средствами видеонаблюдения, охранной и охранно-пожарной сигнализации (после их установки);
2.4. Содержать помещения сторожки и окружающую ее территорию в чистоте и порядке, соблюдать в быту и при выполнении служебных обязанностей правила пожарной безопасности, охраны труда и личной безопасности.
2.5. Сторож не вправе самостоятельно изменять график дежурств
2.6. По возможности, присутствовать в общей группе членов СНТ «Аннино» в мессенджере WhatsApp для оперативного доведения общественно значимой информации.
3. Должностные обязанности сторожей.
3.1. Выполнять должностные обязанности согласно настоящей инструкции и распоряжения председателя Правления СНТ в пределах своих обязанностей.
3.2. Обеспечивать охрану территории СНТ Аннино и находящихся в ее пределах общего имущества, участков и строений садоводов путём выполнения действий, предусмотренных настоящей инструкцией.
3.3. ****) Обеспечивать следующий порядок доступа на территорию:
3.3.1. С 1 октября до 1 апреля ворота и входная калитка должны быть закрыты круглосуточно.
3.3.2. С 1 апреля до 1 октября:
-в рабочие дни входная калитка должна быть открыта 6:30 до 23:00, ворота закрыты круглосуточно;
-в выходные и праздничные дни ворота и калитка должны быть закрыты с 23:00 до 6:30 утра, в остальное время, а также в период отсутствия сторожа на посту, режим допуска устанавливается председателем Правления СНТ с учётом количества проживающих на территории.
3.3.3. В период, когда входная калитка закрыта сторож обязан открывать и закрывать ворота по звонку водителя.
В иное время обязанность открывать и закрывать ворота возлагается на приезжающих (отъезжающих) членов товарищества
О случаях нарушения кем-либо установленного порядка сторожем делается запись в журнале дежурств.
3.4. Не допускать на территорию:
3.4.1. Посторонних лиц и автотранспорт, в отношении которых отсутствует устная или письменная заявка членов СНТ о допуске на территорию, а также автотранспорт грузоподъёмностью более 20 тн.***).
Заявка о допуске подаётся сторожу заблаговременным сообщением по телефону (за исключением случаев, указанных в пункте 3.4.2).
3.4.2. В период осенне-весенней распутицы — автотранспорт с разрешённой максимальной массой более 3500 кг. и строительную технику в случае, если у заказчика перевозки отсутствует допуск на проезд по внутренним дорогам товарищества, оформленный в установленном порядке с председателем СНТ Аннино.
Дата начала ограничения в весенний период с 1 апреля, окончания — 5 мая, осенью — с 15 сентября до 1 декабря**)
3.5. Проводить визуальный контроль выезжающего постороннего автотранспорта и рабочих в целях предотвращения несанкционированного вывоза (выноса) строительных материалов и другого имущества членов СНТ.
В случаях вызывающих подозрение, незамедлительно информировать владельцев участков, по заявке которых они допущены на территорию и вносить соответствующую запись в журнал дежурств.
3.6. При возникновении пожара или очагов горения на территории СНТ, на прилегающих территории и лесном массиве:
-немедленно вызвать пожарную службу, сообщить о происшествии председателю СНТ, либо уполномоченному им лицу;
-известить в установленном порядке находящихся в СНТ людей, в том числе, не менее чем десятью ударами в рельс, сопровождаемых криком «пожар»;
-открыть ворота пожарной службе;
-по приезду, указать подъездные пути к месту происшествия и ближайшие водоисточники;
-выполнять иные действия в соответствии с Правилами противопожарной безопасности СНТ «Аннино».
До прибытия пожарной службы, в соответствии с установленным в СНТ порядком, принять возможные меры противопожарной безопасности и пожаротушения и не подвергая свою жизнь и здоровье опасности, препятствовать распространению огня.
3.7. Проводить не менее 3 раз в сутки обходы охраняемой территории по всем улицам и боковым проездам внутренней дорожной сети, в том числе 1 раз в ночное время, с целью:
3.7.1. Выявления признаков несанкционированного проникновения на территорию товарищества и участки садоводов.
3.7.2. Проверки сохранности ВЛЭП, электрооборудования, в т.ч. наружных ящиков приборов учёта (индивидуальных электросчётчиков), мусорных контейнеров, наружных и внутренних заборов; закрытие на замок наружных калиток, состояние внешних запорных устройств входных калиток садоводов, а также целостности, доступных для осмотра с улицы: окон, дверей и ограждающих конструкций строений, расположенных на участках.
3.7.3. Обнаружения посторонних лиц, находящихся на территории товарищества.
В зимнее время, при обходе, сохранять целостность снежного покрова для контроля проникновения на участок.
3.8. При срабатывании звуковой сигнализации на участках членов товарищества, либо при получении соответствующей информации в форме смс, e-mail или сигнала, доставленного иными техническими средствами, незамедлительно осматривать место происшествия с целью принятия мер адекватного реагирования согласно настоящей инструкции.
3.9. В случае необходимости, осматривать участки членов товарищества, при условии согласия, предварительно данного их владельцами на такой осмотр и, если ими переданы охране ключи от входа на участок.
• вправе заходить на садовый участок садовода без его разрешения в случае пожара, для его предотвращения, пресечения воровства, в случае когда есть угроза нанесения ущерба строениям и садовому участку. В остальных случаях -только по разрешению садовода.
3.10. При обнаружении посягательства на хищение имущества, взлома заборов, дверей, окон, запоров, замков, а также злоумышленников на месте преступления, принять меры по предотвращению и раскрытию воровства, а именно:
-содействовать: -задержанию, соизмеряя собственные силы с физическими возможностями подозреваемых и их количеством, -пресечению противоправных действий (запомнить злоумышленника и его особенности, направление отхода)
-срочно сообщить о происшедшем в правоохранительные органы;
-сообщить о случившемся владельцу участка и председателю Правления;
-осуществлять охрану следов преступления до прибытия представителей охраны правопорядка.
При прибытии хозяев на место происшествия до проведения следственных действий, предупреждать их о необходимости сохранения следов проникновения.
Нападение, избиение, нанесение увечий подозреваемым категорически недопустимо и уголовно наказуемо, если только здоровье и жизнь не подвергается явной и неоспоримой угрозе.
3.11. В случае возникновения иных аварийных и пожароопасных ситуаций, других нестандартных происшествий, требующих немедленного урегулирования, при невозможности их устранения своими силами, немедленно вызывать соответствующие службы и доложить председателю Правления.
3.12. В случае отсутствия по объективным причинам второго сторожа, оставшийся сторож выполняет обходы всей территории СНТ 2 раза в сутки , предварительно предупредив председателя и членов Правления.
3.13. Постоянно иметь при себе исправный мобильный телефон, чтобы при необходимости незамедлительно вызвать представителей органов правопорядка, пожарную охрану, скорую медицинскую помощь, а также в кратчайшее время подойти к въездным воротам.
3.14. Включать и выключать уличное освещение в установленное время, а также на период проведения обходов и в иных, необходимых с точки зрения обеспечения безопасности случаях.
3.15. Хранить ключи от участков, переданных охране членами СНТ в целях исполнения пункта 3.8. настоящей инструкции
3.16. Поддерживать порядок и чистоту вокруг сторожки и на прилегающей территории, включая территорию мусорных контейнеров. Проводить регулярные покосы травы у ворот вдоль внешней стороны забора.
3.17. Соблюдать в сторожке и на окружающей территории чистоту, правила противопожарной безопасности, в том числе, при пользовании электроэнергией, ничего в сторожке и на ее территории не перестраивать без согласия председателя Правления. Категорически запрещается сторожам жечь мусор, траву, разводить костры.
3.18. В зимнее время года чистить от снега территорию около ворот и сторожки. Освобождать контейнерную площадку от снега и льда.
3.19. Обо всех происшествиях, замеченных нарушениях, появлении подозрительных лиц – информировать председателя Правления и уполномоченного им члена Правления.
3.20. В зимний период знать номера участков и фамилии владельцев, регулярно приезжающих или постоянно проживающих на садовых участках.
Вести учёт постоянно и временно проживающих в зимнее время по датам пребывания.
3.21. Сторож несет материальную ответственность за вверенное ему имущество Товарищества.
3.22. При выполнении служебных обязанностей сторожу — проявлять в общении с людьми вежливость и корректность, по возможности не допускать конфликтных ситуаций.
На провоцирующие действия и оскорбления не реагировать.
Допускается видео и аудиофиксация подобных действий с предупреждением оскорбляющей стороны об ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и вызове представителей правопорядка.
В случае хулиганских действий и угрозы здоровью и жизни сторожа- вызвать полицейский наряд.
О подобных фактах немедленно докладывать председателю Правления для принятия мер реагирования и вносить запись в журнал дежурств.
3.23. Ежедневно вести журнал дежурств в соответствии с требованиями установленными в настоящей инструкции.
В частности фиксировать в журнале:
-заявки членов товарищества о допуске на территорию;
-время въезда и выезда посторонних автомашин и строительной техники с указанием их марки и регистрационного номера;
-пребывание на территории лиц, выполняющих работы по заказу членов СНТ, с указанием их данных;
-происшествия на охраняемой территории и в ходе исполнения должностных обязанностей;
-попытки оказать давление со стороны членов СНТ и Правления с целью воспрепятствования исполнения возложенных обязанностей;
-неисправности ограждений и освещения территории, иные события препятствующие выполнению сторожем своих обязанностей;
-попытки и факты, проникновения на территорию посторонних лиц и автотранспорта с их идентификацией;
-прочие существенные обстоятельства дежурств.
Журнал дежурств регулярно предъявлять председателю Правления или уполномоченному им лицу для ознакомления под роспись и принятия мер по существу зафиксированных нарушений.
3.24. В случае систематического нарушения сторожем возложенных обязанностей по решению Правления на него может быть наложено взыскание.
4. Сторож имеет право:
4.1. Пользования в период работы в товариществе оборудованным караульным помещением; на обеспечение электричеством (в объеме установленного лимита) и дровами для отопления сторожки в холодный период.
4.2. Не допускать на территорию товарищества посторонних лиц, автотранспорт и строительную технику в соответствии с требованиями части 3 настоящей инструкции.
4.3. Проводить выборочный визуальный осмотр постороннего автотранспорта и лиц, работающих на территории товарищества при выезде (выходе) с территории товарищества
4.4. Удалять с территории товарищества посторонних лиц и посторонний автотранспорт.
4.5. Пользоваться земельным участком около сторожки для посадки огорода и хозяйственных целей.
4.6. Взаимодействовать с членами Правления и председателем Правления по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.
4.7. Знакомиться с проектами решений Правления, касающимися его прямых обязанностей.
4.8. На получение от председателя Правления инвентаря и оборудования, необходимого для выполнения служебных обязанностей, на проведение его ремонта;
4.9. Вносить на рассмотрение председателя Правления предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностной инструкцией обязанностями.
4.10. Требовать от председателя Правления или уполномоченного им лица:
• восстановления освещения дорог и проездов на охраняемой территории, в случаях препятствующих выполнению возложенных обязанностей;
• восстановления нарушенного внешнего ограждения территории СНТ, вне зависимости от местоположения повреждённого ограждения (на участке члена СНТ либо на землях общего пользования);
• содержания в закрытом на замок состоянии внешних калиток
• проведения ремонта, предоставленного товариществом инвентаря и оборудования;
• предоставления расходных материалов, необходимых для выполнения служебных обязанностей.
4.11. Пресекать сжигание садоводами мусора, сухой травы, если сжигание производятся с нарушением правил пожарной безопасности
4.12. На получение от председателя Правления достоверной информации о телефонах правоохранительных органов, ближайших медицинских учреждений, аварийных и пожарных служб, владельцев участков.
В сторожке должны быть размещены иные телефоны и информация, которые необходимы сторожу для выполнения своих обязанностей.
5. Дополнительное поощрение и выполнение работ по заказу СНТ и членов СНТ «Аннино»
5.1. Сторож имеет право на получение:
5.1.1. В зимний период дополнительного к установленной сумме зарплаты ежемесячного вознаграждения за добросовестное выполнение возложенных обязанностей по обеспечению сохранности объектов охраны (зимняя надбавка).
5.1.2. Дополнительного вознаграждения за обеспечение недопуска на территорию СНТ грузовых автомобилей и строительной техники согласно пункта 3.3.2. из средств поступающих в качестве оплаты за проезд на территорию в размере, установленном Правилами внутреннего распорядка СНТ «Аннино».
5.2. Сторож имеет право выполнять:
5.2.1. Работы по заказу Правления, с оплатой их по взаимосогласованной и одобренной Правлением рыночной цене, совмещая их с основной деятельностью.
5.2.2. В свободное от исполнения должностных обязанностей время работы по заказу членов СНТ «Аннино» с оплатой их по взаимосогласованной с заказчиком рыночной цене.
5.3. Работы указанные в п. 5.2, должны проводиться по согласованию с председателем Правления и не препятствовать выполнению основных обязанностей по охране.
6. Ответственность.
6.1. Сторож несет ответственность за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством РФ.
6.2. Сторож несет ответственность за нарушение правил и положений, регламентирующих деятельность СНТ «Аннино»
6.3. При освобождении от должности сторож ответственен за надлежащую и своевременную сдачу дел и имущества лицу, вступающему в настоящую должность, а в случае отсутствия такового, лицу его заменяющему или непосредственно председателю Правления.
6.4. Сторож несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ.
6.5. Сторож несет ответственность за причинение материального ущерба имуществу СНТ в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.
6.6. Сторож несет ответственность за нарушение правил внутреннего распорядка, правил техники безопасности, электро- и противопожарной безопасности.
Вводный инструктаж, инструктаж по охране труда на рабочем месте прошел. С должностными обязанностями, Уставом СНТ «Аннино» и мерами противопожарной безопасности (в том числе правилами ППБ печного отопления) ОЗНАКОМЛЕН.
——————————-
Примечания:
*) изменения, связанные с установкой автоматических въездных ворот, а также иные уточнения должностных обязанностей оформляются отдельной инструкцией с записью председателя правления СНТ Аннино в настоящем экз. об их наличии
**) пункт 3.4.2. Правил внутреннего распорядка и использования общего имущества СНТ Аннино (Протокол о/с СНТ Аннино №3 от 06.07.2013 г.)
***) Правила внутреннего распорядка и использования общего имущества СНТ Аннино (Протокол о/с СНТ Аннино №3 от 06.07.2013 г.), протокол заседания Правления СНТ Аннино от 15.09.2012)
****) Пункт 3.3 действует до установки откатных автоматических ворот и подлежит замене в соответствии с пунктом 1.4
ФИО / подпись: ____________________________________
Дата: _____________________________________________
Должностная инструкция сторожа
- Подробности
- Просмотров: 817
Должностная инструкция сторожа. Скачать (формат — .doc)
Вы можете скачать должностную инструкцию сторожа бесплатно. Должностные обязанности сторожа
Утверждаю
_____________________________ (Фамилия, инициалы)
(наименование организации, ее ________________________________
организационно — правовая форма) (директор; иное лицо, уполномоченное
утверждать должностную инструкцию)
00.00.201_г.
м.п.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
СТОРОЖА
——————————————————————-
(наименование учреждения)
00.00.201_г. №00
I. Общие положения
1.1. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности сторожа___________________________________ (далее – «предприятие»). Название учреждения
1.2. Сторож относится к категории рабочих.
1.3. Назначение на должность сторожа и освобождение от нее осуществляется на основании приказа руководителя предприятия по представлению ___________________________________________.
1.4. Подчиняется сторож непосредственно _____________________________.
1.5. Сторож должен знать:
— правила и инструкции по охране объектов;
— границы охраняемого объекта;
— положение и инструкции о пропускном режиме;
— образцы подписей лиц, имеющих право подписывать пропуска на вынос и вывоз материальных ценностей или посещение предприятия, завода, учреждения;
— образцы постоянных и разовых пропусков;
— назначение, устройство и правила использования средств противопожарной защиты;
— номера телефонов представителей администрации охраняемого объекта и дежурного по отделению милиции;
— правила и нормы охраны труда.
II. Должностные обязанности
Сторож исполняет следующие должностные обязанности:
2.1. Пропуск работников, посетителей, автомобильного или гужевого транспорта на территорию предприятия и обратно по предъявлению ими соответствующих документов: пропусков, накладных, путевых листов и т.п.
2.2. Осуществление дежурства в проходной предприятия.
2.3. Совместно с представителем администрации или сменяемым сторожем проверка целостности охраняемого объекта, замков и других запорных устройств; наличие пломб, исправность сигнализации устройств, телефонов, освещения, наличие противопожарного инвентаря.
2.4. Сверка сопроводительных документов с фактическим наличием груза.
2.5. Осуществление приема и сдачи дежурства с соответствующей записью в журнале.
2.6. Содержание помещения проходной в надлежащем санитарном состоянии.
2.7. Так же сторож обязан:
— при выявлении неисправностей, не позволяющих принять объект под охрану, докладывать об этом лицу, которому он подчинен;
— в случае обнаружения взломанных дверей, стен, замков, отсутствия пломб и печатей, возникновения сигнала тревоги на объекте немедленно сообщать представителю администрации и дежурному по отделению милиции и осуществлять охрану следов преступления до прибытия представителей милиции;
— при возникновении пожара на объекте поднять тревогу, известить пожарную команду, сообщать о происшествии дежурному по отделению милиции, принять меры по ликвидации пожара;
-в случае неприбытия смены в установленное время сообщает об этом представителю администрации охраняемого объекта.
III. Права
Сторож имеет право:
3.1. Обращаться к руководству предприятия:
— с требованиями оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей;
— с предложениями по вопросам своей деятельности.
3.2.Получать от работников предприятия информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.
IV. Ответственность
Сторож несет ответственность:
4.1. В случае причинения материального ущерба в пределах, которые определены гражданским и трудовым законодательством РФ.
4.2. В случае совершения в процессе осуществления своей деятельности правонарушений в пределах, которые определены уголовным, административным и гражданским законодательством РФ.
4.3. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения своих должностных обязанностей, которые предусмотрены данной должностной инструкцией, в пределах, определённых трудовым законодательством РФ.
Руководитель структурного подразделения: _____________ __________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
00.00.201_г.
С инструкцией ознакомлен,
один экземпляр получил: _____________ __________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
00.00.20__г.
141822, Российская Федерация, Московская область, Дмитровский городской округ, территория объединения «Жаворонок» © 2016. СНТ «Жаворонок». All Rights Reserved. |
Телефон сторожки: 8 (925) 312-45-19 Телефон председателя: 8 (985) 279-68-55 |