Должностная инструкция техник по инвентаризации строений и сооружений

УТВЕРЖДАЮ:

_______________________________

[Наименование должности]

_______________________________

_______________________________

[Наименование организации]

_______________________________

_______________________/[Ф.И.О.]/

«______» _______________ 20___ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Техника по инвентаризации строений и сооружений

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность техника по инвентаризации строений и сооружений [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

1.2. Техник по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Техник по инвентаризации строений и сооружений относится к категории специалистов и имеет в подчинении [наименование должностей подчиненных в дательном падеже].

1.4. Техник по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.5. На должность техника по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее среднее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы.

1.6. Техник по инвентаризации строений и сооружений отвечает за:

• эффективное исполнение поручаемой ему работы;
• соблюдение требований исполнительской, трудовой и технологической дисциплины;
• сохранность находящихся у него на хранении (ставших ему известными) документов (сведений), содержащих (составляющих) коммерческую тайну Компании.

1.7. Техник по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

• методические, нормативные и инструктивные материалы по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
• основы налогообложения и страхования недвижимого имущества;
• основы организации и технологии строительных работ;
• правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
• методы и правила выполнения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;
• строительные нормы и правила;
• порядок разработки, ведения и хранения документации;
• действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;
• методы определения стоимости строений и сооружений;
• порядок оформления сделок с недвижимым имуществом;
• действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
• правила и нормы по охране труда.

1.8. Техник по инвентаризации строений и сооружений в своей деятельности руководствуется:

• локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
• правилами внутреннего трудового распорядка;
• правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
• указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
• настоящей должностной инструкцией.

1.9. В период временного отсутствия техника по инвентаризации строений и сооружений (отпуск, болезнь, прочее), его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя], который назначается в установленном порядке, приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

2. Должностные обязанности

Техник по инвентаризации строений и сооружений выполняет следующие должностные обязанности:

2.1. Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.

2.2. Обследует строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов.

2.3. Ведет журналы полевых работ, подготавливает акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений.

2.4. Выполняет чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков, этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках.

2.5. Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам.

2.6. Вносит изменения в техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.

2.7. Определяет качественные характеристики строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости.

2.8. Составляет технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений, ведет реестры объектов учета.

2.9. Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими инструкциями.

2.10. Оформляет в установленном порядке выписки из технических паспортов, экспликаций, реестров.

В случае служебной необходимости техник по инвентаризации строений и сооружений может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном положениями федерального законодательства о труде.

3. Права

Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

3.2. Контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненными ему службами.

3.3. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности техника по инвентаризации строений и сооружений, подчиненных ему служб и подразделений.

3.4. Взаимодействовать с другими предприятиями, организациями и учреждениями по производственным и другим вопросам, относящимся к компетенции техника по инвентаризации строений и сооружений.

3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.6. Вносить на рассмотрение руководителя Компании представления о назначении, перемещении и увольнении работников подчиненных подразделений; предложения об их поощрении или о наложении на них взысканий.

3.7. Пользоваться иными правами, установленными Трудовым кодексом РФ и другими законодательными актами РФ.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Техник по инвентаризации строений и сооружений несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы техника по инвентаризации строений и сооружений осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы техника по инвентаризации строений и сооружений является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы техника по инвентаризации строений и сооружений определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

6. Право подписи

6.1. Технику по инвентаризации строений и сооружений для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящей должностной инструкцией.

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/ «____» _______ 20__ г.

(подпись)

Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции техника по инвентаризации строений и сооружений, образец 2023 года. На данную должность может быть назначен человек, имеющий среднее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы. Не забывайте, каждая инструкция техника по инвентаризации строений и сооружений выдается на руки под расписку.

На сайте hr-portal представлена типовая информация о знаниях, которыми должен обладать техник по инвентаризации строений и сооружений. Об обязанностях, правах и ответственности.

Данный материал входит в огромную библиотеку должностных инструкций нашего сайта, которая обновляется ежедневно.

1. Общие положения

1. Техник по инвентаризации строений и сооружений относится к категории специалистов.

2. Техником по инвентаризации строений и сооружений принимается лицо, имеющее среднее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы.

3. Техник по инвентаризации строений и сооружений принимается на должность и освобождается от должности __________ организации (директором, руководителем) по представлению _________. (должность)

4. Техник по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

— методические, нормативные и инструктивные материалы по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;

— основы налогообложения и страхования недвижимого имущества;

— основы организации и технологии строительных работ;

— правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

— методы и правила выполнения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;

— строительные нормы и правила;

— порядок разработки, ведения и хранения документации;

— действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;

— методы определения стоимости строений и сооружений;

— порядок оформления сделок с недвижимым имуществом;

— действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;

— правила и нормы по охране труда.

5. В своей деятельности техник по инвентаризации строений и сооружений руководствуется:

— законодательством Российской Федерации,

— Уставом (положением) организации,

— приказами и распоряжениями _________ организации, (генерального директора, директора, руководителя)

— настоящей должностной инструкцией,

— Правилами внутреннего трудового распорядка организации.

6. Техник по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно: ___________. (должность)

7. На время отсутствия техника по инвентаризации строений и сооружений (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное ___________ (должность) организации в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права, обязанности и несет ответственность за исполнение возложенных на него обязанностей.

2. Должностные обязанности техника по инвентаризации строений и сооружений

Техник по инвентаризации строений и сооружений:

1. Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.

2. Обследует строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов.

3. Ведет журналы полевых работ, подготавливает акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений.

4. Выполняет чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков, этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках.

5. Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам.

6. Вносит изменения в техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.

7. Определяет качественные характеристики строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости.

8. Составляет технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений, ведет реестры объектов учета.

9. Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими инструкциями.

10. Оформляет в установленном порядке выписки из технических паспортов, экспликаций, реестров.

3. Права техника по инвентаризации строений и сооружений

Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

1. Вносить на рассмотрение руководства предложения:

— по совершенствованию работы связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями,

— о поощрении подчиненных ему отличившихся работников,

— о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности работников, нарушивших производственную и трудовую дисциплину.

2. Запрашивать от структурных подразделений и работников организации информацию, необходимую ему для выполнения своих должностных обязанностей.

3. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

4. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.

5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

6. Иные права, установленные действующим трудовым законодательством.

4. Ответственность техника по инвентаризации строений и сооружений

Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность в следующих случаях:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба организации — в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция техника по инвентаризации строений и сооружений — образец 2023 года. Должностные обязанности техника по инвентаризации строений и сооружений, права техника по инвентаризации строений и сооружений, ответственность техника по инвентаризации строений и сооружений.

1. Общие положения
1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность техника по инвентаризации строений и сооружений.
2. Техник по инвентаризации строений и сооружений    относится к категории технических исполнителей.
3. Техник по инвентаризации строений и сооружений   назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом директора предприятия по представлению руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений.
4. Взаимоотношения по должности:

1. Квалификационные требования техника по инвентаризации строений и сооружений:

1. Документы, регламентирующие деятельность техника по инвентаризации строений и сооружений    

3.1 Внешние документы:

Законодательные и нормативные акты,  касающиеся выполняемой работы.

3.2 Внутренние документы:

Устав предприятия, Приказы и распоряжения директора предприятия (руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений); Положение о техническом отделе, Должностная инструкция техника по инвентаризации строений и сооружений, Правила внутреннего трудового распорядка.

1. Должностные обязанности техника по инвентаризации строений и сооружений      

Техник по инвентаризации строений и сооружений:

4.1. Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.

4.2. Обследует строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов.

4.3. Ведет журналы полевых работ.

4.4. Подготавливает акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений.

4.5. Выполняет чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков, этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках.

4.6. Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам.

4.7. Вносит изменения в техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.

4.8. Определяет качественные характеристики строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости.

4.9. Составляет технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений.

4.10. Ведет реестры объектов учета.

4.11. Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими инструкциями.

4.12. Оформляет в установленном порядке выписки из технических паспортов, экспликаций, реестров.

1. Права техника по инвентаризации строений и сооружений       

Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

5.1. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

5.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.

5.3. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

5.4. Требовать от руководства организации обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

1. Ответственность техника по инвентаризации строений и сооружений       

Техник по инвентаризации строений и сооружений   несет ответственность:

6.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Украины.

6.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.

6.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины.

1. Условия работы техника по инвентаризации строений и сооружений      

Режим работы техника по инвентаризации строений и сооружений   определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в предприятии.

1. Условия оплаты труда

Условия оплаты труда техника по инвентаризации строений и сооружений   определяются в соответствии с положением об оплате труда персонала.

1. Заключительные положения
1. Настоящая Должностная инструкция составлена в двух экземплярах, один из которых хранится у Предприятия, другой — у работника.
2. Задачи, Обязанности, Права и Ответственность могут быть уточнены в соответствии с изменением Структуры, Задач и Функций структурного подразделения и рабочего места.
3. Изменения и дополнения в настоящую Должностную инструкцию вносятся приказом генерального директора предприятия.