Должностная инструкция уборщика территории дворника

УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор
наименование компании _______________________________
подпись _______________________________ / Ф.И.О. _______________________________
дата «___» ____________ 202__ г.

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на основании трудового договора в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, приказа Министерства труда и социальной защиты РФ от 21 декабря 2015 г. № 1075н «Об утверждении профессионального стандарта «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме»» и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

I. Общие положения

1.1. Должностная инструкция регулирует следующие параметры, касающиеся деятельности рабочего по комплексной уборке территории (дворника): должностные обязанности, права, ответственность, взаимоотношения и связи по должности.
1.2. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) относится к категории рабочих.
1.3. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора компании.
1.4. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) подчиняется непосредственно мастеру жилищно-эксплуатационного участка.
1.5. Во время отсутствия рабочего по комплексной уборке территории (дворника) его права и обязанности возлагаются на других специалистов компании, о чем генеральным директором компании выпускается соответствующее распоряжение.
1.6. На должность рабочего по комплексной уборке территории (дворника) назначается лицо не моложе 18 лет, имеющее основное общее образование и прошедшее краткосрочное обучение или инструктаж. К работе допускаются лица, прошедшие обязательный предварительный (при поступлении на работу) и периодические медицинские осмотры (обследования), а также внеочередные медицинские осмотры (обследования) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.7. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) должен знать:
• нормы и правила:
— содержания мест общего пользования в жилом доме,
— эксплуатации мусоропровода,
— обслуживания элементов внешнего благоустройства придомовой территории,
— обслуживания твердых покрытий придомовой территории в летних и зимних условиях,
— очистки от снега, наледи и сосулек элементов ограждающих конструкций здания;
• основные приемы и методы выполнения работ:
— по уборке горизонтальных и вертикальных поверхностей мест общего пользования жилого дома,
— по обслуживанию мусоропровода,
— по обслуживанию придомовой территории;
• стандартный набор инвентаря, средств индивидуальной защиты и расходных материалов при производстве работ;
• свойства применяемых для удаления локальных загрязнений с поверхности стен и окон растворов;
• устройство мусоропровода и принцип действия его элементов;
• последствия длительного нахождения мусора в мусоропроводе;
• свойства моющих средств и правила пользования ими;
• планировку и границы уборки закрепленной придомовой территории;
• требования к санитарному состоянию:
— мест общего пользования жилого дома,
— придомовой территории в летних и зимних условиях,
— технических помещений жилого дома;
• принцип работы ливневой канализации;
• технология производства работ по уборке придомовой территории в летних и зимних условиях;
• правила применения противогололедных покрытий;
• технология заливки катков;
• требования к освещенности придомовой территории;
• адреса и телефонные номера аварийно-диспетчерской службы;
• требования охраны труда, производственной санитарии, пожарной, промышленной, экологической безопасности и электробезопасности при производстве работ;
• правила внутреннего трудового распорядка.
1.8. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) должен уметь:
• определять объемы и виды предстоящих работ:
— по уборке горизонтальных и вертикальных поверхностей жилого дома,
— по обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории,
— по обслуживанию твердых покрытий придомовой территории в летних и зимних условиях,
— сопутствующего характера в технических помещениях жилого дома;
• определять номенклатуру используемого инвентаря и количество расходных материалов;
• соблюдать требования технической документации, определяющей периодичность и уровень качества выполняемых работ;
• пользоваться растворами для удаления локальных загрязнений с поверхности стен и окон;
• синхронизировать сроки проведения работ по освобождению мусоропровода от мусора со временем его заполнения, требованиями соответствующих нормативно-технических документов и графиком освобождения мусорных контейнеров;
• эксплуатировать элементы мусоропровода (шибер, зачистное устройство) и сменные мусоросборники;
• освобождать мусоропровод от мусора;
• производить удаление засоров и очистку ствола мусоропровода;
• обрабатывать элементы мусоропровода и сменные мусоросборники дезинфицирующими растворами;
• определять сроки и интенсивность полива тротуаров, клумб, газонов и зеленых насаждений;
• применять средства малой механизации в работах по обслуживанию:
— элементов внешнего благоустройства придомовой территории,
— твердых покрытий придомовой территории в летних и зимних условиях;
• подбирать моющие составы для промывки и дезинфекции установленных на придомовой территории урн;
• готовить уборочное оборудование, инвентарь и средства малой механизации к работе в летних и зимних условиях;
• определять работоспособность дождеприемных лотков и колодцев;
• пользоваться приемами уборки тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок:
— от пыли, мелкого бытового мусора и листьев,
— от снега и наледи;
• определять место расположения крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев;
• пользоваться приемами очистки от снега, наледи и сосулек ограждающих конструкций здания;
• определять места повреждений внутридворовых трубопроводов (теплоснабжения, водоснабжения, канализации);
• соблюдать требования охраны труда, пожарной безопасности и электробезопасности в сфере профессиональной деятельности;
• оценивать качество выполненных работ;
• соблюдать требования охраны труда, пожарной, экологической, промышленной безопасности и электробезопасности в сфере профессиональной деятельности.
1.9. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) руководствуется в своей деятельности:
• законодательными актами РФ;
• Уставом компании, Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании;
• приказами и распоряжениями генерального директора;
• настоящей должностной инструкцией.

II. Должностные обязанности рабочего по комплексной уборке территории (дворника)

Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) выполняет следующие должностные обязанности:

2.1 уборка мест общего пользования жилого дома (подметание и помывка лестничных площадок, маршей, территории входной группы дома, влажная уборка лифта, стен и потолков, окон, очитка грязесборников у входа в подъезд, удаление пыли с элементов внутридомового обустройства и инженерного оборудования, уборка мусора);
2.2 обслуживание мусоропровода (профилактический осмотр, устранение засоров, удаление мусора и размещение его в сменные мусоросборники, выгрузка мусора в контейнеры, помывка и дезинфекция сменных мусоросборников, влажная уборка и дезинфекция погрузочно-разгрузочных элементов, мусороприемной камеры и ствола мусоропровода);
2.3 обслуживание элементов внешнего благоустройства придомовой территории вручную и с применением механизированного инструмента (удаление мелких бытовых отходов и листьев с газонов, клумб и детских площадок, поливка водой тротуаров, клумб, газонов и зеленых насаждений, стрижка газона, обрезка деревьев и декоративных кустарников, удаление загрязнений с малых архитектурных форм и элементов детских площадок, очистка, промывка и дезинфекция урн и мусоросборников по мере их наполнения, контроль своевременности вывоза мусорных контейнеров с придомовой территории);
2.4 уборка твердых покрытий придомовой территории в летних условиях, в том числе с применением средств малой механизации (влажная уборка тротуаров, обочин, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок от пыли, мелкого бытового мусора и листьев, очистка дождеприемных решеток, каналов и лотков для стока воды);
2.5 уборка твердых покрытий придомовой территории в зимних условиях (расчистка проходов во время снегопада, скалывание наледи с тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок, посыпка их противогололедными составами, очистка от снега и наледи крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев, погрузка снега и сколотого льда в автомобили, заливка катка);
2.6 сопутствующие работы в технических помещениях жилого дома (уборка подвалов и чердаков, очистка от снега и наледи, посыпка противогололедными составами наружных ступеней входа в подвальное помещение, удаление снега, наледи и сосулек с крыш, навесов и фонарей, включение и выключение освещения, информирование аварийно-диспетчерской службы о наличии запаха газа или повреждениях внутридворовых трубопроводов);
2.7 очистка и складирование инвентаря на рабочем месте.

III. Права рабочего по комплексной уборке территории (дворника)

Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) имеет право:
3.1. Запрашивать у мастера жилищно-эксплуатационного участка и других работников компании информационные материалы и нормативно-правовые документы, необходимые для выполнения должностных обязанностей, разъяснения и уточнения по выданным поручениям.
3.2. Знакомиться с проектами решений генерального директора, касающимися исполняемых должностных обязанностей, с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критериями оценки качества исполнения должностных обязанностей.
3.3. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых должностных обязанностей.
3.4. Требовать предоставления рабочей одежды и места для переодевания.
3.5. Информировать мастера жилищно-эксплуатационного участка о нарушениях трудового законодательства в компании.
3.6. Разрабатывать и вносить на рассмотрение мастера жилищно-эксплуатационного участка предложения по организации труда в рамках своих должностных обязанностей.
3.7. На защиту профессиональной чести и достоинства, знакомиться с документами, содержащими оценку его деятельности, и давать по ним разъяснения.

IV. Ответственность рабочего по комплексной уборке территории (дворника)

Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) несет ответственность:
4.1. За невыполнение, несвоевременное или халатное исполнение своих должностных обязанностей.
4.2. За нарушение правил техники безопасности и противопожарной безопасности.
4.3. За нарушение или ненадлежащее исполнение Устава, правил внутреннего трудового распорядка, должностной инструкции, трудовой дисциплины.
4.4. За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальности информации.

V. Взаимоотношения и связи по должности

Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) работает в режиме нормированного рабочего дня по графику 40-часовой рабочей недели, утвержденному генеральным директором компании.
5.2. Под руководством мастера жилищно-эксплуатационного участка планирует свою работу на отчетный период.
5.3. Представляет мастеру жилищно-эксплуатационного участка отчет о проделанной работе за отчетный период.
5.4. Получает от мастера жилищно-эксплуатационного участка нормативно-правовую информацию и знакомится с ней под роспись.
5.5. Доводит до сведения мастера жилищно-эксплуатационного участка информацию, полученную в ходе работы (о значимых неисправностях, ремонте и т.д.).
5.6. Оперативно взаимодействует с другими специалистами компании в целях повышения качества работы.
5.7. Исполняет должностные обязанности других специалистов компании в соответствии с распоряжением генерального директора компании.

VI. Заключительные положения

Сотрудник знакомится с должностной инструкцией под роспись при приеме на работу до подписания трудового договора.
6.2. Один экземпляр должностной инструкции находится у работодателя, другой — у сотрудника.
6.3. Сотрудник знакомится под роспись с изменениями в должностной инструкции, касающимися общих положений, должностных обязанностей, прав, ответственности и оформленными соответствующим распоряжением генерального директора компании.

С инструкцией ознакомлен:

подпись _______________________________ / Ф.И.О. _______________________________
дата «___» ____________ 202__ г.

должностные обязанности рабочих текущего ремонта ЖЭУ

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

СЛЕСАРЯ — САНТЕХНИКА

     1. Общие положения

 1.1. Слесарь — сантехник относится к категории рабочих текущего ремонта, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальников служб ЖЭУ , РСУ, АРС.

1.2. Слесарь-сантехник подчиняется непосредственно начальнику участка или службы.

1.3. В своей деятельности слесарь-сантехник руководствуется:

— нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;

— уставом предприятия;

— правилами внутреннего трудового распорядка;

— приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;

— настоящей должностной инструкцией.

1.4. Слесарь-сантехник должен знать:

— виды и назначения санитарно-технических материалов и оборудования;

— сортамент труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления, назначение слесарных инструментов, виды основных деталей санитарно-технических систем;

— способы измерения диаметров труб, фитингов и арматуры;

— соединение труб и креплений трубопроводов;

— назначение, устройство и особенности монтажа внутренних систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков,

способы сверления и пробивки отверстий;

— правила обращения и транспортировки баллонов с кислородом и ацетиленом;

— правила пользования механизированным инструментом, системы разводов от центральных стояков, устройство и способы монтажа трубопроводных систем из стальных и полимерных труб;

— устройство монтажных поршневых пистолетов и правила работы с ними;

— соединение стальных труб на клею, способы разметки мест установки креплений и приборов;

— правила установки санитарных и нагревательных приборов, приборов учёта потребления холодного и горячего водоснабжения;

— виды шаблонов для разметки отверстий при установке приборов и правила пользования ими;

— правила техники безопасности , охраны труда и противопожарной безопасности.

    2. Должностные обязанности

2.1. Выполнение работ по ремонту и монтажу внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации и водостоков в том числе:

— установка прокладок, комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов гайками;

— устранение течи в кранах и муфтовых соединениях, санузлах;

— установка и снятие предохранительных пробок и заглушек на трубах;

— транспортировка деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов;

— свёртывание и сборка простых узлов, фланцевых соединений. Разборка отдельных узлов трубопроводов ( при монтаже) ;

— установка и заделка креплений под приборы и трубопроводы;

— сверление или пробивка отверстий в конструкциях, заделка раструбов чугунных трубопроводов, нарезка резьб на трубах вручную, комплектование труб и фасонных частей стояков, монтаж трубопроводов и запорной арматуры диаметром до 200 мм, установка грязевиков и баков всех видов, смена манжет у унитаза, установка и подсоединение к трубопроводам санитарных приборов с арматурой ( раковины, умывальники, мойки, ванны, унитазы, смывные бочки и т.п.), разметка мест установки приборов, регулировка смывных бочков;

— группировка и догруппировка чугунных радиаторов на месте монтажа;       — соединение трубопроводов отопительных панелей, санитарно-технических кабин и блоков;

— установка водоразборных, туалетных кранов и смесителей, смена кранов, смесителей и вентилей, установка и присоединение к трубопроводам нагревательных приборов;

— установка задвижек, манометров, водомерных стекол, воздухосборников, трёхходовых кранов, установка тройников, крестовин и секционных отводов;

— установка ручного пресса для опрессовки систем;

— регулировка систем центрального отопления;

— соблюдение охраны труда и техники безопасности, противопожарной безопасности.

    3.   Права

 Слесарь-сантехник имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

   4.   Ответственность

Слесарь-сантехник несёт ответственность:

4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения , совершённые в процессе осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ПЛОТНИКА

      1. Общие положения

1.1. Плотник относится к категории рабочих , принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ.

1.2. Плотник подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ.

1.3. В своей деятельности плотник руководствуется:

— нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;

— уставом предприятия;

— правилами внутреннего трудового распорядка;

— приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;

— настоящей должностной инструкцией.

1.4. Плотник должен знать:

— основные виды лесоматериалов и свойства древесины;

— основные элементы деревянных частей зданий и деревянных конструкций;

— приёмы чистой острожки лесоматериалов, оттески брёвен, зоготовки одиночных свай и одностоечных опор, шпунтовых свай;

— способы заготовки прямолинейных щитов опалубки и перегородок под штукатурку;

— способы устройства цоколей, дощатых настилов, перегородок , чёрных обшивок и элементов крыш;

— способы приготовления антисептических и огнезащитных составов;

— способы нанесения антисептических и огнезащитных составов краскопультами и распылителями;

— основные свойства рулонных и штучных кровельных материалов;

— способы разметки простых крыш и покрытия (насухо) и штучными кровельными материалами;

— способы соединения деталей простыми врубками;

— устройство монтажных поршневых пистолетов и правила работы с ними;

— основы устройства электрофицированного инструмента;  

— правила техники безопасности , охраны труда и противопожарной безопасности.

2. Должностные обязанности

2.1. Устройство каркасов перегородок.

2.2. Заготовка, сборка, установка, разборка и смена мауэрлантов и наслонных стропил.

2.3.   Рубка внутренних стен из брёвен.

2.4. Устройство простых временных сооружений: террас, веранд, тамбуров, крылец, а также навесов, сараев, сторожевых будок, контор, проходных, кубовых, душевых уборных.

2.5. Устройство и смена деревянных оснований и стульев.

2.6. Устройство каркасных стен.

2.7. Чистая обшивка стен и потолков.

2.8. Устройство, перестилка и сплачивание верхних дощатых (чистых полов) из отдельных досок.

2.9. Устройство полов из брусков, клееных щитов, древесноволокнистых плит, торцевой шашки, из древесностружечных плит с заделкой стыков.

2.10. Крепление столярных изделий к железобетонным деталям при помощи монтажных пистолетов.

2.11. Устройство оконных и дверных коробок, блоков и подоконных досок.

2.12. Устройство чистых заборов.

2.13. Антисептическая и огнезащитная пропитка деревянных конструкций и деталей .

2.14. Изготовление, укладка, разборка и смена лаг, балок и пргонов.

2.15. Смена межэтажных и чердачных перекрытий.

2.16. Устройство подмостей, лесов и эстакад без наращивания стоек.

2.17. Ремонт каркасных стен, полов и дощатой кровли.

2.18. обделка свесов, примыканий, коньков, ребер и слуховых окон.

2.19. Обшивка стен и потолков древесноволокнистыми и древесностружечными плитами.

2.20. Устройство настилов в гибких швах из досок и брусьев.

2.21. Смена венцов стен из бревен и брусьев.                

2.22. Соблюдение охраны труда и техники безопасности, противопожарной безопасности.

 3.   Права

Плотник имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

4.   Ответственность

Плотник несёт ответственность:

4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения , совершённые в процессе осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЭЛЕКТРОМОНТЁРА ПО РЕМОНТУ И ОБСЛУЖИВАНИЮ
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ

     1. Общие положения      

1.1. Электромонтёр относится к категории рабочих текущего ремонта, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ или СМ.

     1.2. Электромонтёр подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ или СМ.

1.3. В своей деятельности электромонтёр руководствуется:

— нормативными и методическими документами по вопросам            выполняемой работы;

— уставом предприятия;

— правилами внутреннего трудового распорядка;

— приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;

— настоящей должностной инструкцией.

1.4. электромонтёр должен знать:

— основы электротехники, схемы подключения электросчётчиков активной и реактивной энергии через трансформаторы тока и напряжения;

— принцип действия и устройство пуско-регулировочной аппаратуры, люминесцентных ламп ДРЛ, способы нахождения мест повреждения в кабельных электросетях и их устранение с установкой соединительных муфт, способы защиты электрооборудования от перенапряжения, правила пользования переносными приборами, электрические схемы электрооборудования грузоподъёмных средств;

— устройство и принцип работы электродвигателей, генераторов, трансформаторов;

— основные виды электротехнических материалов, их свойства и назначение;

— правила и способы   монтажа и ремонта электрооборудования в объёме выполняемой работы;

— назначение релейной защиты, принцип действия и схемы максимально-токовой защиты;

— выбор сечений проводов, плавких вставок и аппаратов защиты в зависимости от токовой нагрузки;

— устройство и принцип работы полупроводниковых и других выпрямителей;

— технические требования к исполнению электрических проводок всех типов;

— номенклатуру, свойства и взаимосвязь применяемых при ремонте электроизоляционных и проводимых материалов;

— основные электрические нормы настройки обслуживаемого оборудования, методы проверки и измерения их, принцип действия оборудования, источников питания;

— правила испытания защитных средств, применяемых в электрических установках, порядок ведения безопасного ведения работ в электроустановках, надзора и обслуживания работающего электрооборудования;

— способы центровки и балансировки электродвигателей;  

— наименование, назначение и правила пользования применяемым рабочим и контрольно-измерительным инструментом, и основные сведения о производстве и организации рабочего места;

— приёмы и способы замены, сращивания и пайки проводов низкого напряжения;

— эксплуатацию стационарных кухонных электроплит, установленных централизованно при строительстве, а также внутриквартирных групповых линий их питания, включая аппараты защиты и штепсельное соединение для подключения электроплит;

— эксплуатирование шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;

— внутридомовое электрооборудование и внутридомовые электрические сети питания электроприёмников общедомовых потребителей, электроприёмников жилых квартир до входных зажимов квартирных счётчиков электрической энергии;

— этажные щитки и шкафы, в том числе слаботочные с установленными в них аппаратами защиты управления;

— общедомовые осветительные установки с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросборов и мусоросборников, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, в подвалах и технических подпольях

— правила оказания первой помощи при поражении электрическим током;

— технику безопасности и охрану труда, производственную санитарию, противопожарную безопасность.

       2. Должностные обязанности

     2.1. Выполнение работ по текущему ремонту внутридомовых электрических сетей, обходы и осмотры зданий для обнаружения неисправностей в системе внутридомового электроснабжения и их устранения, а также по заявкам жильцов.

     2.2. Периодический (один раз в год) осмотр и текущий ремонт стационарных электроплит с заменой неисправных узлов и деталей, и проверкой напряжения между заземлённым корпусом электроплиты и ближайшим сантехническим оборудованием кухни, обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых и осветительных установок.

     2.3. Обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений.

     2.4. Осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей.

     2.5. Контролировать использование в светильниках   коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещённости,

     2.6. Осуществлять очистку от пыли и грязи потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственными за электрохозяйство лицами, в зависимости от местных условий; при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования здания или   безопасности людей, пожарной безопасности , немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности.

     2.7. Немедленно сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системе внутридомового электроснабжения, связанных с отключением питающих линий, поражением людей электрическим током.

     2.8. Осуществлять проверку мегомметром состояние изоляции и измерение величины её сопротивления в кабельных сетях и электродвигателях

     2.9. Подделка, сращивание , изоляция и пайка проводов напряжением до 1000 В и свыше 1000 В.

     2.10. Обслуживание, установка и включение электроизмерительных приборов и электросчётчиков, электродвигателей до 100 Квт, пускателей.

     2.11. Зарядка и обслуживание сложной осветительной арматуры с лампами накаливания и люминесцентных светильников.

     2.12. Обслуживание электрооборудования станков и агрегатов и систем электромашинного управления с обратными связями по току и напряжению.

     2.13. производство работ в распределительных устройствах без снятия напряжения до 1000 В.

     2.14. Соблюдение правил и норм по охране труда и технике безопасности, производственной санитарии, противопожарной безопасности.

      3. Права

     Электромонтёр имеет право:

   3.1. Знакомится с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

   3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

   3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

    4. Ответственность   

   Электромонтёр несёт ответственность:

   4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

   4.2. За правонарушения, совершённые в процессе осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

   4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ КРОВЕЛЬЩИКА
ПО   РУЛОННЫМ КРОВЛЯМ И ПО КРОВЛЯМ ИЗ
ШТУЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ

     1. Общие положения      

     1.1. Кровельщик по рулонным кровлям и кровлям ( далее кровельщик) из штучных материалов относится к категории рабочих текущего ремонта, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ или РСУ.

1.2. Кровельщик подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ или РСУ.

1.3. В своей деятельности кровельщик руководствуется:

— нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;

— уставом предприятия;

— правилами внутреннего трудового распорядка;

— приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;

— настоящей должностной инструкцией.

1.4. Кровельщик должен знать:                                                                             

 — основные свойства рулонных, мастичных и штучных кровельных материалов;

— способы приготовления холодных и горячих мастик;

— способы просушки, просеивания и подогрева наполнителей;

— способы разметки и покрытия крыш средней сложности рулонными и штучными кровельными материалами;

— устройство распылителей для нанесения мастик и грунтовок;

— способы механизированной обработки штучных кровельных материалов;

— особенности устройства примыкания всех видов;

— устройство машин, применяемых для наклейки рулонных материалов;

— требования, предъявляемые к качеству покрытий кровель;

— технику безопасности и охрану труда, производственную санитарию, противопожарную безопасность.

       2. Должностные обязанности

      Выполнение работ средней сложности при устройстве и ремонте рулонных кровель и кровель из штучных материалов.

2.1. Приготовление мастик и грунтовок.

2.2. Покрытие односкатных и двускатных крыш рулонными и мастичными материалами с обделкой свесов.

2.3. Покрытие , трёх – и четырёхскатных, шатровых, мансардных и вальмовых, Т — и Г — образных в плане крыш асбестоцементными листами или плитками ( шифером), черепицей.

2.4. Покрытие крыш наплавляемым руберойдом.

2.5. Укладка дополнительного слоя ковра с пришивкой гвоздями или устройстве кровель на простых крышах по деревянному основанию.

2.6. Покрытие поверхности готового ковра горячей мастикой с посыпкой песком или мелким гравием.

2.7. Обшивка фахверковых стен зданий асбестоцементными плитками.

2.7. Смена местами рулонного покрытия их кровли из штучных материалов .

2.8. Обделка свесов, примыканий и стендов кровельной сталью.

2.9. Обделка коньков, рёбер и слуховых окон штучными материалами.

2.10.Огрунтовка оснований при помощи распылителей.

2.11.Устройство кровель односкатных и двускатных крыш машинами для наклейки рулонных материалов.

2.12.Установка готовых водосточных желобов, колпаков и зонтов на дымовые и вентиляционные трубы.

2.13.Навеска водосточных труб.

2.14.Обделка внутренних водостоков и покрытие межфонарных зон и разжелобков рулонными материалами.

2.15. Соблюдение правил и норм по охране труда и технике безопасности, производственной санитарии, противопожарной безопасности.

      3. Права

      Кровельщик имеет право:

3.1. Знакомится с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

    4. Ответственность   

   Кровельщик несёт ответственность:

4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершённые в процессе осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЭЛЕКТРОГАЗОСВАРЩИКА

      1. Общие положения

1.1. Электрогазосварщик относится к категории рабочих текущего ремонта, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальников служб ЖЭУ , РСУ, АРС.

1.2. Электрогазосварщик подчиняется непосредственно начальнику участка или службы.

1.3. В своей деятельности электрогазосварщик руководствуется:

— нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;

— уставом предприятия;

— правилами внутреннего трудового распорядка;

— приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;

— настоящей должностной инструкцией.

1.4. Электрогазосварщик должен знать:

— принцип действия и устройство обслуживаемых электросварочных машин и аппаратов для дуговой сварки переменного и постоянного тока, газосварочных аппаратов, газогенераторов, электросварочных автоматов и полуавтоматов, кислородных и ацетиленовых баллонов, редуцирующих приборов и сварочных горелок;

— виды сварных соединений и типы швов;

— подготовку кромок изделий для сварки;

— правила подбора режима нагрева металла в зависимости от марки металла и его толщины;

— причины возникновения внутренних напряжений и деформаций в свариваемых изделиях и меры их предупреждения;

— основные технологические приёмы сварки и наплавки деталей из различных сталей, чугуна, цветных металлов и сплавов, режим резки и расхода газов при кислородной и газоэлектрической резке, процесс газовой резки легированной стали;

— влияние термической обработки на свойства сварного шва, правила резки металлов под водой;

— типы разделок и обозначение сварных швов на чертежах;

— основные свойства применяемых при сварке электродов, свариваемого металла и сплавов, газов и жидкостей, способы подбора марок электродов в зависимости от марок сталей, свойства и значение обмазок электродов;

— допускаемое остаточное давление газа в баллонах;

— назначение и марки флюсов, применяемых при сварке;

— назначение и условия применения контрольно-измерительных приборов;   — причины возникновения дефектов при сварке и способы их предупреждения;

— общие сведения о сварке в защитном газе, характеристику газового пламени;

— правила техники безопасности , охраны труда и противопожарной безопасности.

    2. Должностные обязанности

2.1. Выполнение работ по газовой сварке сложных и ответственных деталей, узлов, механизмов, конструкций и трубопроводов;

— наплавка твёрдыми сплавами сложных и ответственных деталей, узлов конструкций и механизмов;

— сварка и устранение трещин и раковин;

— термообработка газовой горелкой сварных стыков после сварки;

— сварка всех видов трубопроводов внутридомовых инженерных сетей;

— соблюдение охраны труда и техники безопасности, противопожарной безопасности.

    3.   Права 

Электрогазосварщик имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

   4.   Ответственность

Электрогазосварщик несёт ответственность:

4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения , совершённые в процессе осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.