Должностная инструкция заместителя директора по жкх по производству

Должностные инструкции заместителя директора жкх

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Заместитель директора жилищно-коммунального хозяйства (далее — «Работник») относится к руководителям.
1.2. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права, обязанности, ответственность, условия работы, взаимоотношения (связи по должности) Работника, критерии оценки его деловых качеств и результатов работы при выполнении работ по специальности и непосредственно на рабочем месте в «______________» (далее — «Работодатель»).
1.3. Работник назначается на должность и освобождается от должности приказом директора в установленном действующим трудовым законодательством порядке.
1.4. Работник подчиняется непосредственно единоличному исполнительному органу Работодателя.
1.5. Работник должен знать:
постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищных организаций;
правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
основы экономики, организации труда и управления; основы трудового законодательства;
правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.
1.6. Квалификационные требования. Высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 5 лет.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.
2.2. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту.
2.3. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилых домов к зиме. Обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное ведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и арендной платы.
2.4. Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда.
2.5. Принимает меры по укреплению материально-технической базы жилищно-эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов.
2.6. Обеспечивает своевременное представление в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов жилищно-эксплуатационной организации.
2.7. Контролирует соблюдение сроков заключения договоров найма жилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда.
2.8. Осуществляет контроль за правильным использованием, учетом и распределением служебной площади, а также соблюдением паспортного режима.
2.9. Организует культурно-просветительную работу с детьми и подростками по месту их жительства, соревнования жильцов за образцовое содержание жилых домов.
2.10. Ведет прием жильцов.
2.11. Принимает меры по обеспечению жилищно-эксплуатационной организации квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, улучшению их жилищных и культурно-бытовых условий.

3. ПРАВА РАБОТНИКА

3.1. Работник имеет право на:
— руководство подчиненными;
— предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;
— рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором;
— своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы;
— отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, сокращенного рабочего времени для отдельных профессий и категорий работников, предоставлением еженедельных выходных дней, нерабочих праздничных дней, оплачиваемых ежегодных отпусков;
— полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;
— профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами;
— объединение, включая право на создание профессиональных союзов и вступление в них для защиты своих трудовых прав, свобод и законных интересов;
— ведение коллективных переговоров и заключение коллективных договоров, а также на информацию о выполнении коллективного договора, соглашений;
— защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами;
— возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;
— обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами;
— получение материалов и документов, относящихся к своей деятельности.

4. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

4.1. Работник обязан:
— добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором и должностной инструкцией;
— соблюдать правила внутреннего трудового распорядка;
— соблюдать трудовую дисциплину;
— выполнять установленные нормы труда;
— соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда;
— бережно относиться к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников;
— незамедлительно сообщить Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества).

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКА

5.1. Работник несет ответственность за:
— невыполнение своих обязанностей;
— недостоверную информацию о состоянии выполнения работы;
— невыполнение приказов, распоряжений и поручений Работодателя;
— нарушение правил техники безопасности и инструкции по охране труда, непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности Работодателя и его работникам;
— несоблюдение трудовой дисциплины.
5.2. Работник несет полную индивидуальную материальную ответственность в соответствии с заключенным с ним договором.

6. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

6.1. Режим работы Работника определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными у Работодателя.
6.2. В связи с производственной необходимостью Работник обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).
6.3. Характеристики условий труда на рабочем месте: ____________________.
6.4. Работник ознакомлен с положением Работодателя о служебной и коммерческой тайне и обязуется ее не разглашать (указывается при необходимости).
6.5. __________________________________________________________________
(дополнительные условия, не ухудшающие положение Работника по

___________________________________________________________________________
сравнению с установленными трудовым законодательством и иными нормативными

___________________________________________________________________________
правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным

__________________________________________________________________________.
договором, соглашениями, локальными нормативными актами)

7. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ (СВЯЗИ ПО ДОЛЖНОСТИ)

7.1. В работе Работник взаимодействует с _____________________________
(подразделения и работники,

___________________________________________________________________________
от которых он получает и которым передает материалы, информацию, их состав

__________________________________________________________________________.
и сроки передачи, с кем взаимодействует во время исполнения работы)

7.2. В аварийных ситуациях Работник взаимодействует с _________________
___________________________________________________________________________
(подразделения, ликвидирующие аварии

__________________________________________________________________________.
и последствия чрезвычайных происшествий)

7.3. В период временного отсутствия Работника его обязанности
возлагаются на _____________________________________.
(должность)

7.4. В подчинении Работника находятся: ______________________________.
(должности)

8. ОЦЕНКА ДЕЛОВЫХ КАЧЕСТВ РАБОТНИКА И РЕЗУЛЬТАТОВ ЕГО РАБОТЫ

8.1. Критериями оценки деловых качеств Работника являются:
квалификация;
стаж работы по специальности;
профессиональная компетентность, выразившаяся в лучшем качестве выполняемых работ;
способность прогнозировать и планировать, организовывать, координировать и регулировать, а также контролировать и анализировать работу подчиненных;
уровень трудовой дисциплины;
способность адаптироваться к новой ситуации и применять новые подходы к решению возникающих проблем;
интенсивность труда (способность в короткие сроки справляться с большим объемом работы);
умение работать с документами;
способность в установленные сроки осваивать технические средства, повышающие производительность труда и качество работы;
производственная этика, стиль общения;
способность к творчеству, предприимчивость;
способность к адекватной самооценке;
проявление инициативы в работе, выполнение работы более высокой квалификации;
повышение индивидуальной выработки;
рационализаторские предложения;
практическая помощь вновь принятым работникам без закрепления наставничества соответствующим приказом;
высокая культура труда на конкретном рабочем месте.
8.2. Результаты работы и своевременность ее выполнения оцениваются по следующим критериям:
результаты, достигнутые Работником при исполнении обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией и трудовым договором;
качество законченной работы;
своевременность выполнения должностных обязанностей.
выполнение нормированных заданий, уровень производительности труда.
8.3. Оценка деловых качеств и результатов работы проводится на основе объективных показателей, мотивированного мнения непосредственного руководителя и коллег.

0

В должностной инструкции конкретизируется объем обязанностей и работ, которые должно выполнять лицо, занимающее определенную должность. Должностная инструкция в соответствии с Общероссийским классификатором управленческой документации, или ОКУД, ОК 011-93 (утв. Постановлением Госстандарта от 30.12.1993 № 299) отнесена к документации по организационно-нормативному регулированию деятельности организации. К группе таких документов наряду с должностной инструкцией причислены, в частности, правила внутреннего трудового распорядка, положение о структурном подразделении, штатное расписание.

Обязательна ли должностная инструкция?

ТК РФ не обязывает работодателей составлять должностные инструкции. Ведь в трудовом договоре с работником всегда должна быть раскрыта его трудовая функция (работа по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации или конкретный вид поручаемой ему работы) (ст. 57 ТК РФ). А потому и привлечь работодателя к ответственности за отсутствие должностных инструкций нельзя.

В то же время именно должностная инструкция обычно является документом, в котором трудовая функция работника конкретизируется. Инструкция содержит перечень должностных обязанностей работника с учетом особенностей организации производства, труда и управления, прав работника и его ответственности (Письмо Роструда от 30.11.2009 № 3520-6-1). Более того, в должностной инструкции обычно не только раскрывается трудовая функция работника, но и приводятся квалификационные требования, которые предъявляются к занимаемой должности или выполняемой работе (Письмо Роструда от 24.11.2008 № 6234-ТЗ).

Наличие должностных инструкций упрощает процесс взаимодействия работника и работодателя по вопросам содержания трудовой функции, прав и обязанностей работника и предъявляемых к нему требований. То есть всех тех вопросов, которые часто возникают во взаимоотношениях как с действующими работниками, так и вновь принимаемыми, а также с претендентами на определенную должность.

Роструд считает, что должностная инструкция необходима в интересах как работодателя, так и работника. Ведь наличие должностной инструкции поможет (Письмо Роструда от 09.08.2007 № 3042-6-0):

• объективно оценить деятельность работника в период испытательного срока;
• обоснованно отказать в приеме на работу (ведь в инструкции могут содержаться дополнительные требования, связанные с деловыми качествами работника);
• распределить трудовые функции между работниками;
• временно перевести работника на другую работу;
• оценить добросовестность и полноту выполнения работником трудовой функции.

Именно поэтому составление должностных инструкций в организации является целесообразным.

Такая инструкция может являться приложением к трудовому договору или утверждаться как самостоятельный документ.

Как составляется должностная инструкция

Должностная инструкция обычно составляется на основе квалификационных характеристик, которые содержатся в квалификационных справочниках (например, в Квалификационном справочнике должностей руководителей, специалистов и других служащих, утвержденном Постановлением Минтруда от 21.08.1998 № 37).

Для работников, которые принимаются на работу по профессиям рабочих, для определения их трудовой функции используются единые тарифно-квалификационные справочники работ и профессий рабочих по соответствующим отраслям. Разработанные на основе таких справочников инструкции обычно называются производственными. Однако в целях унификации и упрощения внутренней документации в организации инструкции для рабочих профессий часто также именуются должностными.

При составлении должностных инструкций организации также руководствуются профессиональными стандартами.

Поскольку должностная инструкция является внутренним организационно-распорядительным документом, работодатель обязан ознакомить с ней работника под роспись при приеме его на работу (до подписания трудового договора) (ч. 3 ст. 68 ТК РФ).

Должностные обязанности заместителя директора по производству

Приведем пример должностной инструкции заместителя директора по производству.

Скачать бланк должностной инструкции заместителя директора по производству можно

.

Должностные обязанности Заместителя руководителя по строительству и ЖКХ

Заместитель руководителя Исполнительного комитета по строительству и ЖКХ обязан:

• Исполнять основные обязанности муниципального служащего, предусмотренные Кодексом муниципальной службы № 50-ЗРТ от 26.06.2013г. «О муниципальной службе в Республике Татарстан»
• Осуществлять руководство разработкой проектов планов и программ социально-экономического развития муниципального района, организация их исполнения, анализ работы промышленных и строительных предприятий, независимо от их организационно-правовой формы, разработка мер по совершенствованию их деятельности.
• Контролировать на территории муниципального района единый порядок разработки, согласования и утверждения документации в области строительства, архитектуры и ЖКХ;
• Осуществлять контроль за проведением государственной политики в области строительства, архитектуры и градостроительства и ЖКХ, направленной на эффективное развитие производственной и социальной инфраструктуры, рацио-нальное природо использование, сохранение исторического и культурного наследия, а также повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки города и района.
• Осуществлять контроль и технический надзор за качеством проведения строительно-монтажных работ, реконструкцией архитектурных объектов, качеством используемых материалов, конструкций, оборудования, застройки и благоустройства территории города и района.
• Осуществлять контроль за проверкой и согласованием проектно-сметной документации, графиков выполнения производства работ, приемка выполненных работ.
• Осуществлять контроль за выдачей заказчикам градостроительных и архитектурно-планировочных заданий, разрешительных писем, согласований участков под застройку для проведения проектно-изыскательских работ на все виды строительства, комплексную реконструкцию и капитальный ремонт, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности. Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию.
• Ведет работу: 
  — с внебюджетными и бюджетными фондами; 
  — Фондом газификации РТ, экологическим фондом РТ, Государственным жилищным фондом при Президенте РТ.
• В пределах компетенции участвовать в реализации целевых программ Республики Татарстан. Организовать и осуществлять инвестиционную политику в строительстве за счет средств федерального и областного бюджетов, других источников финансирования.
• Участвовать в совещаниях, проводимых Республиканскими органами власти: 
  — Министерство энергетики РТ; 
  — Тарифный комитет при Кабинете Министров РТ; 
  — Центр экономических и социальных исследований при кабинете министров РТ; 
  — Министерство экономики и промышленности РТ по вопросам инвестиций; 
  — Министерство строительства и ЖКХ по вводу жилья; 
  — Министерство молодежи и спорта по субсидиям молодым семьям ; 
  — Министерство сельского хозяйства и продовольствия по строительству и финансированию объектов сельских поселений. 
  — Министерство транспорта по строительству дорог в ОЭЗ, г.Елабуга и района; 
  — Фонд газификации по включению объектов района на разработку проектно-сметной документации и строительство. 
  — участвует в работе межведомственных комиссий, утвержденных постановлениями главы администрации и решениями Совета;
• Курировать решением вопросов местного значения ЕМР за: 
  — организацию в границах муниципального района электро-, газо-, тепло- и водоснабжения поселений; 
  — организацию мероприятий межпоселенческого характера по охране окружающей среды; 
  — организацию утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов; 
  — в соответствии с действующим законодательством обеспечивает и координирует соблюдение норм и правил содержания муниципального жилищного фонда; 
  — признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания; 
  — согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах; 
  — проведение мероприятий по содействию повышения устойчивости, функционирования систем жизнеобеспечения; 
  — организует доведение до всех владельцев жилищного фонда (независимо от форм собственности) и предприятий коммунального хозяйства в городе нормативно-правовых документов по оплате жилья и коммунальных услуг через СМИ. 
  — организует контроль за работой управляющих компаний, ТСЖ по обслуживанию жилищного фонда независимо от формы собственности на территории муниципального района в пределах своих полномочий; 
  — организует информационно-методическое консультирование населения по вопросам жилищного хозяйства через СМИ. Оказывает методическую помощь в организации созданий ТСЖ многоквартирных домов, в том числе через СМИ. 
  — готовит техническую документацию и проекты постановлений по приемке объектов жилищного фонда в муниципальную собственность и контролирует их выполнение; 
  — анализирует мероприятия по изменению платы за жилые помещения и коммунальные услуги; 
  — участвует в работе межведомственных комиссий, утвержденных постановлениями главы администрации и решениями Совета; 
  — в соответствии с действующим законодательством обеспечивает и координирует соблюдение единых норм и правил содержания объектов коммунального назначения, предоставления жилищно-коммунальных услуг предприятиями города; 
  — оказывает организационно-методическую и консультативную помощь жилищно-коммунальным предприятиям и организациям, в том числе в создании аварийного запаса материалов; 
  — решает вопросы взаимодействия предприятий жилищно-коммунального хозяйства; 
  — ведет статистическую и оперативную отчетность по содержанию жилищно-коммунального хозяйства.
• Разрабатывает мероприятия: 
  — приемки жилищно-коммунальных объектов в муниципальную собственность; 
  — внедрения приборов учета энергоносителей на объектах муниципальной собственности; 
  — по энергосбережению на объектах муниципальной собственности; 
  — реконструкции тепловых узлов, котельных и других объектов муниципальной собственности; 
  — разрабатывает мероприятия по подготовке к зиме объектов жилищно-коммунального хозяйства города и контролирует их выполнение; 
  — осуществляет подготовку проектов решений Совета, постановлений и распоряжений главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. 
  — проведение анализа экономически обоснованных тарифов предприятий ЖКХ. 
  — участие в работе по предупреждению и ликвидации чрезвычайных и аварийных ситуаций в жилищном фонде и объектах ЖКХ; 
  — участие в работе комиссии по формированию цен, тарифов и надбавок в Елабужском муниципальном районе; 
  — участие в подготовке материалов для принятия тарифов на ЖКУ для населения. Внесение предложений в отдел цен и тарифов экономического управления по формированию тарифов и нормативов на ЖКУ для населения. 
  — разрабатывает и контролирует выполнение противопаводковых мероприятий в затопляемом жилищном фонде.
• Организовывать деятельность комиссий: (в соответствии с нормативными актами ЕМР) 
  — Рабочую комиссию по техническому обследованию зданий общественного назначения с массовым пребыванием людей; 
  — Комиссию по техническому обследованию учреждений дошкольного и школьного образования; 
  — Координационный совет по условиям и охране труда;
• Обеспечивать взаимодействие Исполкома ЕМР по курируемым вопросам, отнесенным к компетенции Исполкома ЕМР, с территориальными органами федеральных органов государственной власти РФ, органами государственной власти Республики Татарстан, Советом ЕМР, органами местного самоуправления ЕМР, иными органами и организациями, по подготовке к отопительному сезону.

Дата создания: 20-02-2017
Дата последнего изменения: 20-02-2017