Как оформить дальневосточный гектар пошаговая инструкция

Получить в собственность дальневосточный гектар с 1 февраля этого года может любой гражданин России. Выбрать участок можно самостоятельно в режиме онлайн, для этого необходимо выполнить семь шагов.

Сформировать участок и подать заявку на его получение можно в специальной информационной системе НаДальнийВосток.РФ.

 Первый шаг. Авторизация пользователя в системе.

Авторизоваться можно с помощью Единого портала государственных услуг с помощью подтвержденной учетной записи. Для авторизации потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.

Второй шаг. Выбор земельного участка.

Земельный участок предоставляется гражданину РФ в безвозмездное пользование однократно. Его площадь не может превышать одного гектара (10 тысяч квадратных метров), но может быть меньше указанного размера.

Не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством – особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и другие. Они выделены на карте серым цветом.

Третий шаг. Формирование и подача заявления на предоставление земельного участка.

После выбора интересующего участка необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем заявителя, – скан документа, подтверждающего его полномочия.

При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает подготовку на публичной кадастровой карте схемы размещения земельного участка.

Справочно: уполномоченный орган – департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, департамент лесного хозяйства Приморского края, муниципальные администрации.

Затем размещает в системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка и обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ. Таким образом заявитель может проследить, как идет работа по его запросу.

В случае отсутствия оснований для отказа в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган готовит проект договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю. Для этого сведения об испрашиваемом земельном участке уже должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости.

Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления может вернуть его с указанием причин возврата:

– заявление содержит неточную (ложную) информацию о заявителе, его персональных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных;

– к заявлению не приложены схема земельного участка и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя;

– заявление подано лицом, не являющимся гражданином Российской Федерации;

– площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина;

– заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, которое подано гражданином, поступило в уполномоченный орган до 1 февраля 2017 года.

Четвертый шаг. Заключение договора безвозмездного пользования.

После положительного решения о выделении участка, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора.

Подписанный проект договора подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или почтой на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы. Сделать это необходимо в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.

Пятый шаг. Выбор вида разрешенного использования.

Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами РФ, например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, предпринимательства.

Если при подаче заявления о предоставлении земельного участка способ использования не указан, необходимо определиться с видом деятельности в течение года и уведомить об этом уполномоченный орган.

Шестой шаг. Декларирование освоения земельного участка.

После истечения трех лет со дня заключения договора необходимо не позднее чем в трехмесячный срок предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.

Седьмой шаг. Оформление прав собственности на земельный участок.

Если гражданин в течение пяти лет освоил полученный гектар, он получает право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.

 Напомним, согласно новому федеральному закону каждый житель России может оформить один гектар земли в безвозмездное пользование в любом из девяти регионов Дальнего Востока, в том числе в Приморье. На сегодняшний день в край подано более 16 тысяч заявок от жителей со всей России.

По поручению Губернатора Приморья Владимира Миклушевского, в регионе заранее была проведена работа по сокращению сроков получения гектара и минимизации случаев отказа.

«Наша задача – сделать все, чтобы люди получили землю там, где они хотят, если это, конечно, не противоречит законодательству. Мы стараемся, чтобы все поступившие заявки были приняты и рассмотрены положительно. Это, конечно, получается не всегда в основном из-за сдвигов в кадастровых картах и наложениях участков друг на друга. Мы создали региональную кадастровую карту, куда оперативно вносим все данные о занятых участках земель в муниципалитетах. Существенную помощь заявителям также оказывают сотрудники приморских МФЦ, открыт Центр по работе с получателями дальневосточного гектара. С каждым заявителем идет индивидуальная работа», – заявил глава региона.

По информации Минвостокразвития России, заявки поступают со всех уголков страны – получить гектар хотят жители 80 регионов страны. Ежедневно поступает более двух тысяч заявок.

В Приморье ожидают поступление более 800 тысяч заявок со всей России. 

Екатерина Века, veka_ea@primorsky.ru

Как получить бесплатную землю на Дальнем Востоке

С 1 февраля 2020 года в программу «Дальневосточный гектар» включены два новых региона: Бурятия и Забайкальский край. Рассказываем, как безвозмездно получить участок на Дальнем Востоке

С февраля 2020 года программу «Дальневосточный гектар» распространили на Бурятию и Забайкальский край. С 1 августа 2020 года бесплатную землю смогут получить жители всех регионов России. Всего сегодня в данной программе участвуют 11 регионов ДФО.

Рассказываем, как и в каких регионах на Дальнем Востоке можно бесплатно получить землю.

Сколько земли дадут

Один человек может получить один участок площадью не более 1 га. Можно подать коллективное заявление (не более десяти человек), например всей семьей. Таким образом, максимальная площадь земли, которая предоставляется бесплатно по коллективной заявке, составляет 10 га. Участок можно получить в Чукотском автономном округе, Амурской, Магаданской, Сахалинской и Еврейской автономных областях, Забайкальском, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях, республиках Бурятия и Саха (Якутия).

На какой срок предоставляется земля

Сначала земельный участок предоставляется на пять лет. Причем в течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать его освоение. После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или оформить длительную аренду — на 49 лет (это касается лесных участков — их нельзя оформить в собственность). Однако если в течение пяти лет пользователь не начинает осваивать землю, то он автоматически теряет на нее право.

Как получить земельный участок почти бесплатно. Четыре реальных способа

Как использовать участок

Участок разрешено использовать для любого вида деятельности, не противоречащей законодательству. Например, можно построить дом, открыть туристический проект, заняться сельским хозяйством или предпринимательством.

Меры поддержки

Существует ряд мер поддержки обладателей земельных участков в ДФО. Среди наиболее популярных — гранты на поддержку создания и ведения хозяйства, на развитие семейной животноводческой фермы или собственного бизнеса, а также микрозаймы и льготное кредитование. Размер поддержки варьируется от 8,5 млн до 244 млн руб.

Оформление договора

Для оформления заявления на бесплатное получение земельного участка в ДФО необходимо иметь учетную запись на портале Госуслуг, через которую можно авторизоваться на сайте «НаДальнийВосток.РФ». Затем нужно выбрать границы участка на публичной кадастровой карте и направить заявление. Можно бронировать сразу несколько земельных участков, чтобы сравнить и выбрать наиболее подходящий.

В среднем заявление будет рассматриваться 33 рабочих дня. При положительном ответе договор высылается в личный кабинет на сайте «НаДальнийВосток.РФ». В случае отказа заявителю предложат скорректировать границы участка или предоставят альтернативные варианты.

Договор о безвозмездном предоставлении участка в пользование нужно подписать в течение 30 дней и предоставить в уполномоченные органы (можно сделать дистанционно). После этого документ отправят на регистрацию в Росреестр.

Что такое программа «Дальневосточный гектар»?

---

Кто может стать участником программы?

---

Какие участки можно получить по программе?

---

Каковы условия получения участка?

---

Сколько участков можно получить?

---

Как можно использовать «дальневосточный гектар»?

---

Какие сроки реализации программы?

---

Куда обращаться для участия в программе?

---

Как получить льготный ипотечный кредит на строительство дома на участке, полученном по программе?

---

Могу ли я участвовать в программе, если у меня есть в собственности недвижимость?

---

Как оформить участок в собственность?

Если вы желаете получить участок земли на Дальнем Востоке, но не знаете, как это сделать, то существует программа «Дальневосточный гектар», которая позволяет получить землю в собственность.

Кто может стать участником программы? Участвовать может любой гражданин Российской Федерации, достигший 18 лет и соответствующий другим условиям, указанным в программе.

Какие есть способы получения участка? Можно получить Дальневосточный гектар бесплатно за счёт участия в программе либо приобрести участок за свой счёт. Есть также возможность получить льготный кредит или ипотечный кредит на строительство на полученном участке.

Какие сроки для получения гектара? Сроки получения могут быть различными, в зависимости от способа получения и местонахождения участка. Полное описание сроков и деталей получения вы найдете на официальном сайте программы.

Каковы условия участия в программе? Для участия нужно обратиться на сайт программа «Дальневосточный гектар», на котором представлены все необходимые условия и требования. Также можно обратиться к уполномоченным органам реализации программы.

Что такое «Дальневосточный гектар»? Это совокупность мер, направленных на развитие Дальнего Востока путём увеличения числа населения и привлечения инвестиций.

Как оформить собственность на полученный участок? После получения участка необходимо его оформить в собственность. Подробнее об этом можно узнать на сайте программы «Дальневосточный гектар».

Могу ли я построить на участке дома и продать его? Есть такая возможность. После получения участка и построения на нем дома вы можете продать или использовать его для личных целей.

Куда обращаться при реализации программы? Для получения подробной информации обращайтесь на сайт программы или к официальным органам реализации.

Что представляет собой Дальневосточный гектар?

Дальневосточный гектар – это программа по предоставлению гражданам России земельных участков на Дальнем Востоке страны. Участки имеют площадь в 1 гектар и предназначены для реализации личных проектов граждан, таких как строительство дома, ведение сельского хозяйства или туризма.

Для получения Дальневосточного гектара необходимо обратиться в организацию, ответственную за реализацию программы. Кто может стать участником программы? Лица, достигшие 18-летнего возраста и зарегистрированные на территории РФ. Какие условия для участия в программе? Лицо не должно быть собственником земельного участка на территории Дальнего Востока на момент подачи заявки. Также, участники программы не могут быть кредитоспособными лицами.

На каких условиях можно получить Дальневосточный гектар? Граждане могут получить участок как на платной, так и на льготной основе. В случае получения участка на льготной основе, гражданин обязуется использовать полученный участок в установленные программой сроки для решения социально-экономических задач. В случае нарушения условий Дальневосточный гектар может быть изъят.

Какие программы участия в реализации Дальневосточного гектара есть? Граждане могут участвовать как в программе предоставления земли в собственность, так и в программе предоставления земли в аренду. Граждане также могут участвовать в программе строительства дома на полученном участке.

Если гражданин получил участок по программе Дальневосточного гектара, то владение участком еще не означает его собственность. Для оформления права собственности на участок необходимо выполнить ряд действий, например, оценку земли и подготовку документов о регистрации прав на недвижимость.

Граждане, желающие получить Дальневосточный гектар, могут обращаться в специальную организацию, ответственную за реализацию программы. Для успешного получения участка необходимо ознакомиться со всеми требованиями программы и оформить документы в установленные сроки.

Где можно получить Дальневосточный гектар

Программа «дальневосточный гектар» стала доступна в 2016 году для желающих стать собственниками земельных участков на Дальнем Востоке. Кто может быть участником этой программы и где искать гектар для себя?

• Любой гражданин России может стать участником программы «дальневосточный гектар», если ему есть 18 лет и больше, и он не находится на службе в правоохранительных органах, государственном управлении или налоговой инспекции.
• Участник программы может получить льготный гектар на территории Дальнего Востока и Сибири.
• Для получения участка необходимо обратиться в уполномоченный орган и оформить заявление в соответствии с программой.
• Сроки получения участков могут варьироваться, но обычно они занимают от 1 до 2 месяцев.
• Какие условия нужно соблюдать, чтобы получить участок? Участник программы должен обязательно поселиться на участке в течение 1 года.

Кто может участвовать в программе?

• Любые граждане России, в том числе иностранные граждане в возрасте от 18 лет.
• Участники программы могут получить участок не только для индивидуального жилищного строительства, но и для сельскохозяйственного или другого вида деятельности.

Как получить ипотечный кредит на покупку участка?

• В некоторых банках есть ипотечные программы на приобретение участков.
• Обращаться в банк нужно после получения Дальневосточного гектара и оформления документов на землю.

Где оформить Дальневосточный гектар и какие документы нужны?

• Для получения участка вам необходимо обратиться в уполномоченный орган и оформить заявление в соответствии с программой.
• Для оформления документов обычно требуется следующий пакет документов: паспорт, СНИЛС, справка о доходах, выписка из ЕГРН, согласие на обработку персональных данных.

Какие условия нужно выполнить для получения Дальневосточного гектара?

Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет возможность получения участка земли на Дальнем Востоке бесплатно или с льготными условиями. Определенные требования необходимо выполнить для того, чтобы стать участником программы:

• Нужно быть гражданином РФ или иметь статус резидента Дальнего Востока.
• Участники могут получить гектар земли только один раз.
• Можно поучаствовать в программе, если у вас нет недвижимости на Дальнем Востоке.
• Если вы хотите заняться строительством на полученном участке, то надо оформить право собственности на землю или иметь ипотечный договор на строящийся дом.
• Сроки реализации программы могут меняться, следите за новостями и обновлениями на официальных сайтах.

Чтобы получить Дальневосточный гектар:

1. Ознакомьтесь с условиями программы и правилами участия.
2. Выберите участок на официальном сайте программы.
3. Зарегистрируйтесь на сайте и отправьте заявку на выбранный участок.
4. Если заявка одобрена, то нужно оформить право собственности на землю или иметь ипотечный договор на строящийся дом.
5. Приобретенный участок становится вашей собственностью.

Если у вас есть вопросы о том, как получить Дальневосточный гектар, куда обращаться и что нужно сделать, для получения более подробной информации можно обратиться на официальный сайт программы или связаться с отделом продаж компании, которая помогает в оформлении и приобретении гектара.

Способы получения Дальневосточного гектара

Кто может получить гектар в Дальневосточном регионе?

• Граждане Российской Федерации, дееспособные и совершеннолетние
• Организации
• Индивидуальные предприниматели

Какие условия необходимы для участия в программе?

• Отсутствие действующей собственности на земельный участок в дальневосточном регионе
• Желание участвовать в программе и строительстве на полученном участке

Как можно получить Дальневосточный гектар?

• По льготной программе через участие в определенных условиях: сроки и возможности оговариваются отдельно
• На аукционе в случае реализации земельных участков
• По ипотечной программе для строительства или покупки земельных участков в собственности

Каковы сроки и условия программы получения Дальневосточного гектара?

• Участок должен быть использован в течение 5 лет
• Необходимо оформить документы для получения права собственности на участок
• Строительство жилья должно быть завершено в течение 3 лет
• Возможность участия открыта в течение 3 лет с 1 июля 2016 года

Какие программы существуют для получения Дальневосточного гектара?

• Программа для получения земельного участка в собственность
• Программа для получения земельного участка в льготных условиях
• Ипотечная программа для строительства на участке или покупки земельных участков в собственности

Обращаться куда, если мне нужно получить Дальневосточный гектар?

Для получения подробной информации прошу обратиться в уполномоченный орган при правительстве Российской Федерации.

Что необходимо знать перед обращением за участием в программе «Дальневосточный гектар»?

Программа «Дальневосточный гектар» позволяет получить бесплатный участок на территории Дальнего Востока России. Для участия в программе необходимо понимать основные условия и требования.

• Сроки получения участка? — Заявки подаются круглый год, рассмотрение заявок занимает до 30 дней.
• Кто может стать участником программы? — Любой гражданин Российской Федерации, достигший 18 лет.
• Какие у меня есть возможности после получения участка? — Варианты использования участка могут быть разными: сельское хозяйство, личное строительство, аренда, продажа или получение ипотечного кредита для строительства дома на участке.
• Как стать участником программы? — Для участия необходимо обратиться в центр предоставления госуслуг со всеми необходимыми документами.

Для получения возможности ипотечной покупки и строительства на полученном участке необходимо обладать правом собственности на землю (или находиться в разрешенной зоне для аренды).

• Как получить право собственности на участок? — После получения участка в рамках программы «Дальневосточный гектар», необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для оформления права собственности на землю или выдачи права аренды нацеленных участков.
• Могу ли я стать участником программы, если у меня уже есть земельный участок? — Да, программа предоставляет возможность получения нового льготного участка за пределами имеющейся у вас собственности.
• Каковы условия программы? — Участки предоставляются бесплатно в собственность гражданам РФ на срок 5 лет, возможно продление на 5 лет. Размер участка не должен превышать 1 гектар.
• Могу ли я оформить полученный участок на другое лицо? — Да, права на земельный участок могут быть переданы.
• Куда обращаться за получением участка и участия в программе? — Для получения участка и участия в программе «Дальневосточный гектар» необходимо обратиться в центр предоставления госуслуг или в приемную комиссию, которая находится на территории Дальнего Востока России или на сайте farmland.ru.

Программа «Дальневосточный гектар» позволяет получить свой собственный участок в экологически чистом регионе России и реализовать свой потенциал в сельском хозяйстве или личном строительстве, а также получить ипотечный кредит для постройки дома на участке.

Советы при использовании Дальневосточного гектара

Как получить гектар и что можно с ним делать?

Если вы хотите получить Дальневосточный гектар, то можете участвовать в одной из государственных программ. Если вам удалось получить участок, то вы можете оформить на нем собственность и начать строительство недвижимости. Есть также возможность получить льготный или ипотечный кредит для реализации своих планов.

Каковы условия использования гектара для строительства дома?

Если вы получили участок, то вы можете использовать его для строительства дома. Однако, в программе есть сроки, в которые вы должны будете приступить к строительству. Также важно учитывать условия программы и обращаться за советом к специалистам.

Что такое «Дальневосточный гектар»?