- Что такое безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья
- Кто может получить деньги от государства на строительство дома и кого признают нуждающимся
- Субсидия на строительство дома в сельской местности
- Виды господдержки для строительства частного дома
- Субсидия на строительство дома: важное
В нашей стране поддержку оказывают молодым семьям, многодетным, малоимущим, пенсионерам, жителям сел. Государство готово помогать тем из них, кто соответствует требованиям каждой отдельной программы и обязуется выполнять ее условия. Решить все свои проблемы таким образом вряд ли получится, но в трудной ситуации даже небольшая помощь придется кстати. В статье разберем, как получить субсидии и льготы на строительство дома. Меры поддержки бывают разными. Существуют льготные кредиты со ставками значительно ниже рыночных. Деньги, полученные таким способом, нужно вернуть, но в течение большего срока и с меньшей переплатой, чем по обычному кредиту. Безвозмездные субсидии, в отличие от льготных кредитов, возвращать не нужно. Но надо учитывать, что у них всегда есть строгие условия получения и использования. А за каждый рубль придется отчитаться. В большинстве случаев, как с известным каждому материнским капиталом, деньги нельзя потратить на то, что хочется, или обналичить. Их переводят на специальные счета, с которых оплачивают материалы, работы, взносы по ипотеке. Единого механизма распределения помощи на постройку или покупку жилья в РФ на данный момент нет, этим занимаются муниципалитеты в регионах в рамках разных местных проектов. Туда и нужно обратиться, чтобы уточнить, какие виды поддержки можно оформить. Например, в Мурманской области можно претендовать на субсидию до 1,5 млн рублей. Алексей Мягких, руководитель отдела маркетинга и рекламы ООО «ТД «Карельский профиль»»: «Для жителей Мурманской области в июле 2022 года запустили госпрограмму «Свой дом в Арктике«. В ее рамках можно получить субсидию на приобретение домокомплекта, покупку или строительство дома на территории региона. Программа действует до конца 2024 года. На ее финансирование запланировано выделять 500 млн рублей ежегодно. Сертификат на единовременную денежную выплату ограничен по времени. Средства нужно потратить в течение 6 месяцев в случае приобретения дома, 9 — при покупке домокомплекта и 26 месяцев — в случае строительства. Использовать субсидию можно для оплаты взноса по ипотеке, но только по согласованию с банком и в размере не более 50% от суммы сертификата. Претендовать на такую помощь могут работники социальной сферы и предприятий ключевых отраслей экономики региона, получатели материнского капитала, многодетные семьи, инвалиды, участники программы «Гектар Арктики«, участники СВО и члены их семей, ветераны боевых действий и члены их семей. В 2022 году выдали 315 сертификатов и уже построили 52 дома». А в Москве безвозмездную субсидию могут получить только те, кто официально стоит на учете нуждающихся в жилье и в очереди на помощь. Из бюджета города деньги выделяют на покупку или строительство дома, точнее, полагающихся таким москвичам квадратных метров. Сколько — в каждом случае рассчитывают индивидуально. Можно получить компенсацию до 100% стоимости, но не жилья, а «квадратов» по нормативам. И не рыночной, а среднерыночной (ее также утверждают в госорганах). Если у претендентов уже есть в собственности жилплощадь, ее размеры вычтут из общего количества нормативных «квадратов». Например, семье из двух человек положено 50 кв. м жилплощади. Если у них уже есть 15 кв. м собственной, значит, компенсируют стоимость только 35 кв. м. За покупку остальных платить придется самостоятельно. У каждой меры поддержки свои особенности, узнать о которых можно только по месту жительства или регистрации. В мэриях дадут самую точную информацию о видах помощи, о том, кому ее выделяют и какие нужны документы. Безвозмездные субсидии зачастую приходится ждать, и сроки могут быть очень длительными. При этом суммы ограничены, получить их может далеко не каждый. А жить где-то нужно уже сейчас. Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе. Оформить ипотеку Социальные меры поддержки практически всегда направлены на помощь нуждающимся. То есть на них может претендовать не каждый. Например, большая часть социальных программ разработана для тех, кто в настоящее время живет в непригодных условиях (ютится в тесноте, в аварийном доме). «Нуждающийся в жилом помещении» («нуждающийся в улучшении жилищных условий») — это не субъективная оценка, а официальный статус. Получить его, как и статус малоимущего, — первый этап для участия в большинстве программ. Особенно тех, где деньги дают не в кредит, а безвозмездно. Условия оформления статуса и постановки на учет от региона к региону разнятся. Даже нормативы положенных одному человеку «квадратов» в округах, городах и селах разные: где-то не больше 9 кв. м, а в других регионах — не больше 18 кв. м. Например, в Санкт-Петербурге нуждающимся могут признать человека: Каждый пункт нужно подтверждать документами. И это не полный список критериев. Нуждаемость в жилом помещении требуется не для каждой программы. Например, есть федеральные и региональные проекты поддержки молодых семей или молодых специалистов (до 30–35 лет). Но иногда нужно подтвердить и нуждаемость, и возраст, и соответствие другим требованиям. На некоторые субсидии на строительство дома могут претендовать инвалиды, члены семей, в которых есть больные хроническими заболеваниями (какими, также нужно уточнять по месту регистрации), многодетные семьи, военные, участники и инвалиды военных действий. В ряде регионов до 2025 года работает программа «Комплексное развитие сельских территорий». По ней предусмотрена и помощь в строительстве частных домов. По программе «Сельская ипотека» можно претендовать не только на субсидии, но и на жилищный кредит. Ее сделали бессрочной. Однако финансирование не всегда поступает стабильно, поэтому заявки рассматривают дольше, чем на другие ипотечные кредиты. Средства, полученные по «Сельской ипотеке» по ставке до 3%, можно направить не только на покупку жилья, но и на строительство дома в сельской местности из утвержденного перечня населенных пунктов (нужно уточнять по месту регистрации). Основные условия: Один из самых больших минусов — лимит суммы: 5 млн рублей в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного, в остальных и того меньше — до 3 млн рублей. Однако Минсельхоз выступил с инициативой увеличить лимиты. Еще одна сложность — небольшое количество банков, которые аккредитовал Минсельхоз. Сейчас их 16, но кредиты по льготной ставке оформляют не все. Многие хотят получить ссуду на строительство частного дома от государства. Точнее — субсидию, потому что ссуда подразумевает получение не денег, а имущества (например, жилплощади в социальный найм). Однако финансирование таких жилищных программ строго ограничено, а получателей в очереди с каждым годом становится только больше. Расскажем о других проектах, которые могут помочь построить дом: Первые два пункта относятся к тем же субсидиям, то есть деньги, точнее, сертификат на покупку жилья или оплату строительства, возвращать не придется. Программа «Молодая семья» действует до 2025 года. По ней субсидию в размере 30% (для бездетных) или 35% (если есть хотя бы один ребенок) от расчетной стоимости положенных по нормативам квадратных метров жилья могут получить молодые семьи из категории нуждающихся. На строительство деньги можно потратить по договору подряда. После рождения ребенка можно получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, в том числе и кредита, который брали на строительство дома. Но эту помощь выдают только после оформления дома в собственность и регистрации в нем. Чтобы построить дом, как с господдержкой, так и без, нужна земля. Ее можно купить или арендовать, а некоторые имеют право получить участок от государства бесплатно, например, многодетные семьи или желающие обосноваться на Дальнем Востоке (программа «Дальневосточный гектар») или в Арктике («Гектар Арктики»). Полный список тех, кто может получить участок бесплатно, есть в Земельном кодексе РФ. Еще об одной программе рассказал Андрей Елуков, член совета партнерства «Ассоциация деревянного домостроения», преподаватель МФ МГТУ им. Баумана по направлению «Деревянное домостроение», научно-технический руководитель Архангельского завода клееного бруса: «Во многих лесных регионах популярна мера поддержки граждан в виде предоставления древесины на корню. Ее регламентирует 30 статья Лесного кодекса РФ, регионы могут корректировать норму. Чаще всего это 200 м³ древесины для строительства дома один раз в течение 50 лет. Для многодетных семей — 300 м³, плюс 30 м³ для строительства бани. Учитывая удаленность некоторых регионов, строительство домов из местных материалов популярно. К примеру, в Архангельской области заключают порядка 700 договоров на предоставление древесины в год». Льготную ипотеку по ставке до 8% также можно направить на строительство дома. Такие кредиты государство будет субсидировать до июля 2024 года. Получить помощь от государства сложно, но можно. Если есть основания полагать, что вы можете претендовать на нее, — сходите в исполком и уточните все подробности там.
Что такое безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья
Кто может получить деньги от государства на строительство дома и кого признают нуждающимся
Субсидия на строительство дома в сельской местности
Виды господдержки для строительства частного дома
Все о льготах для молодых семей
Субсидия на строительство дома: важное
Постройка дома требует больших финансовых вложений. Но ряд граждан имеют право на бесплатные или льготные стройматериалы. Проверьте, возможно вам доступно это предложение.
Кому положены бесплатные стройматериалы
Некоторые жители России вправе получить 150 кубов бесплатного леса.
Здесь действует ряд правил и ограничений:
- предложение только для сельчан, а также инвалидов, ветеранов ВОВ, участников боевых действий.
- На отопление в зимний период –15 кубометров ежегодно.
- На строительство дома – 150 кубометров один раз в 25 лет.
- На ремонтные работы и реконструкция – 15 кубометров раз в пятилетку.
Это усредненные показатели. На цифры влияют территориальное расположение, сроки отопительного сезона, технология строительства и особенности стройматериалов.
Вот цитата 30 статьи Лесного кодекса РФ:
Как получить
В лесничестве вашего района напишите заявление на получение лесного участка бесплатно. После подачи документов заключите договор купли-продажи.
Список документов:
- разрешение на постройку дома;
- подтверждение права собственности на земельный участок;
- справка о том, что лес ранее не выделялся. Или указать сроки, если выдача уже производилась;
- копия паспорта.
В статье описаны общие сведения. В каждом регионе России действуют свои правила выдачи бесплатного лесного участка. Уточните в администрации района по месту жительства.
На самом деле, на практике лес может оказаться не совсем бесплатным, и его будет меньше, чем полагается. Вот полезный комментарий от Михаила Сметса, который воспользовался предложением и получил бесплатный лес:
Красноярский край. 2016 год.
Заключил в лесхозе договор купли-продажи лесных насаждений на 75 кубов сосны сроком на 1 год. То есть договор заключил с 25 августа 2016 года до 24 августа 2017 года.Всего было 75 кубов леса.
Доход: продал лесовозчику 20 кубов + 46 000 рублей.
Расходы:
- Договор — 1 900 рублей.
- Заготовка и вывоз леса на площадку — 15 кубов леса.
- Вывоз оставшихся 40 кубов на пилораму — 20 000 рублей.
- Распил леса — 26 000 рублей.
- Доставка от пилорамы до дома — 6 000 рублей.
Итого получилось: 15 кубов бруса, 10 кубов обрезной доски, 5 кубов необрезной, 10 кубов горбыля. Фактические расходы из своего кармана составили 7 900 рублей: 1 900 за договор и 6 000 за доставку до дома.
Лесники пытались развести, наперебой начали причитать о невыгодности самостоятельной заготовки и необходимости продать 75 кубов на корню «специально обученным людям» за ЦЕЛЫХ 60 000 рублей. Считаем: 60 000 / 7 900 = 7,6 кубов бруса или обрезной доски против 25 кубов бруса и доски, которые получил я. Лесники были посланы, о чем я нисколько не жалею.
Льготные условия
Древесину со скидкой 50% получают пенсионеры, многодетные семьи и молодые специалисты.
Получить лес вне очереди могут семьи, потерявшие дом в результате стихийного бедствия.
Приобретение леса по льготной стоимости возможно при соблюдении ряда условий:
- Дерево приобретается только для личного использования (стройка или реконструкция дома, отопление, сооружение бани, сарая, летней кухни и других хозяйственных построек).
- Готовность фундамента под будущий дом.
- Продавать лесной участок запрещено.
Важно! К строительным материалам не относятся хвойные породы. Заготовка елей в промышленных целях незаконна. Разрешение на вырубку в этом случае получить невозможно.
Бесплатный лес или льготные условия покупки – реальность. Условия получения:
- Наличие собственного земельного участка, разрешение на стройку, готовый фундамент под будущий дом.
- Доказательства того, что древесина требуется для реконструктивных или ремонтных работ.
- Справка, подтверждающая наличие в доме дровяной печи.
На получение лесного участка бесплатно могут рассчитывать коренные жители северного региона, а также ветераны ВОВ.
Другие способы экономии
Есть и другие способы сэкономить на строительстве дома, доступные каждому:
- отходы, свалка. Ищите старую мебель возле мусорных баков и используйте как отопительный материал;
- «отдам даром». Есть сайты с объявлениями, где люди готовы отдать материалы даром или обменять на что-нибудь. Подумайте, чем вы готовы поделиться. Разместите объявление на сайте;
- пункты вторсырья периодически выставляют вещи, которые можно забрать даром;
- магазины. Пообщайтесь с продавцами и выясните, отдают ли они бесплатно куски древесины (паркет) с небольшим дефектом, остатки кафеля, вскрытые банки с краской и др.
Многие законодательные акты, которые принимаются Правительством РФ, направлены на поддержание благосостояния граждан и развития социальной сферы в стране. Одна из приоритетных задач – это обеспечение россиян собственным жильем, а также снижение финансовой нагрузки на население.
В этом вопросе ставка делается на древесину – леса занимают более 45-ти процентов всей территории государства, а регулярно действующие предприятия позволяют обеспечить страну необходимыми лесоматериалами.
Древесину для строительства жилья действительно можно получить бесплатно от государства. Однако такая помощь доступна не всем, и, при этом, необходимо соблюсти ряд правил и требований.
Действительно ли можно получить лес от государства?
Лесопроизводство и распределение ресурсов регламентируется не только федеральными законодательными актами, но и региональными нормативами. Во многом, именно от региона зависит, выделяется ли бесплатная древесина для строительства.
Во всех регионах действуют и законы, в которых обозначены условия купли-продажи леса для населения, ими же устанавливаются и цены. Так, например, лес для строительства в Алтайском крае будет стоить от двух с половиной до двадцати пяти тысяч рублей, а в Саратовской области эта сумма может достигать тридцати тысяч. Когда высчитывается стоимость древесины и других лесоматериалов для строительства и отопления, учитывается не только стоимость за кубический метр, но и определенный коэффициент. До 2018 года он равнялся 2,17, с февраля 2018-го ставка увеличилась.
При планировании запасов ресурсов, в том числе, дерева, государство закладывает и льготные кубометры, которые выделяются бесплатно. Их предоставляют не только на постройку собственного жилья, но и для отопления помещений или реконструкции ветхих зданий.
В первую очередь, право на получение бесплатных материалов имеют коренные народы Севера, Дальнего Востока и Сибири. Тубалары, телеуты и другие должны вести традиционные образ жизни и проживать на территории своих предков.
Льгота может быть предусмотрена как в пятидесятипроцентной скидке, так и в полностью бесплатном лесе.
Кто еще может получить бесплатные материалы?
Льготные категории, которые имеют право на бесплатные стройматериалы, определяются индивидуально руководством каждого региона. Чаще всего, к льготникам относятся:
- Ветераны войн и участники боевых действий.
- Многодетные семьи, которым выдан участок земли от органов соцзащиты и других организаций.
- Семьи, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, которые хотят отремонтировать собственное жилье.
- Семьи, которые состоят в очереди на жилье, получившие личный участок.
Количество льготных категорий может быть сокращено или расширено в зависимости от региона и выделенной квоты. Подробную информацию можно уточнить на официальных сайтах или при обращении в соответствующие государственные органы.
Есть ли ограничения по бесплатным лесоматериалам?
Лес от государства не должен использоваться в коммерческих целях. В основном, рассматриваются следующие обращения:
- Строительство жилья или других личных построек.
- Отопление.
- Ремонт жилых помещений.
Использование полученного дерева для коммерции – это административное правонарушение. Чтобы избежать подобных случаев, соответствующие органы, прежде чем выдать лесобилет, требуют документы, подтверждающие цель получения материалов. В случае со строительством это могут быть проекты или разрешение на постройку.
Сколько леса можно получить по льготе?
Количество леса, которое выделяется льготникам, регулируется в зависимости от ряда факторов:
- Объемы лесных массивов, наличие достаточного количества водоемов, рельеф местности.
- Длительность отопительного сезона. Так, н севере страны по квоте можно получить гораздо больше древесины для отопления.
- Особенности каждого конкретного строительства, которые зависят от типа местности.
В среднем, для строительства собственного жилья можно получить от пятидесяти до трехсот кубов один раз за 25 лет. Для отопления помещений дерево выделяется ежегодно к началу холодов.
В каком виде можно получить древесину?
Государство не предоставляет готовые строительные материалы, а только дает возможность получить предлагаемое количество леса. Россиянин, который подал заявку и имеет на это основание, получает в распоряжение участок леса, предназначенный для вырубки, а также разрешение на вывоз дерева с территории.
Все работы, связанные с подготовкой дерева, ложатся на ваши плечи. Нанимать дополнительную рабочую силу или технику можно, однако это тоже оплачивается за личные средства.
Как получить древесину?
Заявление по установленной форме подается в городское или сельское лесничество. Указываются стандартные данные, а также название и регистрационный номер лесничества, в котором вы хотели бы получить делянку.
Кроме того, нужно подготовить:
- Копии паспорта или других документов, удостоверяющих личность.
-
Копии документов, которые подтверждают вашу принадлежность к льготной категории.
-
Решение городской или сельской администрации, о том, что вы нуждаетесь в строительных материалах.
-
Копии документов на владение земельным участком или постройкой.
Лесничество заключает с гражданином договор о предоставлении участка под вырубку. Эти документы всегда должны быть при себе, так как могут проходить проверки соответствующих органов, прокуратуры или полиции.
Получить юридическую помощь по жилищному вопросу можно на нашем сайте.
Реализация регионального материнского капитала
- Печать
- Подробности
- Категория: Финансовая поддержка семей при рождении детей
- Создано: 20.04.2021 15:31
- Обновлено: 20.04.2021 15:42
- Просмотров: 3948
При реализации средств регионального материнского капитала на ремонт жилого помещения, учитываются расходы на строительные материалы
— силикатные материалы (цемент, песок, гравий, известь, камень, кирпич, газобетонные блоки, черепица), лесные материалы (лес круглый, пиломатериалы, фанера), строительный металл (железо, жесть, сталь, цинк листовой), металлоизделия (гвозди, гайки, болты, скобяные изделия), санитарно-технические материалы (краны, муфты, тройники), электротехнические материалы (кабель, лампы, патроны, ролики, шнур, провод, предохранители, изоляторы), химико-москательные (краска, олифа, толь), строительные изделия (замочно-скобяные изделия, все виды напольных покрытий, обои, искусственные отделочные материалы, в том числе из керамики, керамогранита, природного и искусственного камня) и аналогичные материалы и изделия, применяемые при проведении ремонтных работ;
— готовые к установке строительные конструкции и детали (металлические, металлопластиковые (в том числе все виды труб), железобетонные и деревянные конструкции, блоки (в том числе оконные, дверные) и сборные части зданий и сооружений, сборные элементы; оборудование для отопительной, вентиляционной, санитарно-технической систем (отопительные котлы, радиаторы, газовые колонки, ванны, душевые кабины, умывальники, унитазы, счетчики);
— оборудование, требующее монтажа и предназначенное для установки. К оборудованию, требующему монтажа, относится оборудование, которое может быть введено в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам зданий и сооружений, а также комплекты запасных частей такого оборудования. При этом в состав оборудования включаются и контрольно-измерительная аппаратура, и приборы, предназначенные для монтажа в составе установленного оборудования, и другие материальные ценности, необходимые для строительно-монтажных работ.
Для использования средств регионального материнского капитала на ремонт жилого помещения, заявитель представляет следующие ДОКУМЕНТЫ:
— сертификат;
— паспорт заявителя;
— свидетельства о рождении детей заявителя;
— паспорт супруга заявителя;
— свидетельство о заключении брака заявителя;
— банковский счет заявителя;
— копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на принадлежащее заявителю, или его супруге (супругу) и детям, жилое помещение, в котором произведен ремонт;
— перечень проведенных ремонтных работ с использованием строительных материалов с приложением документов, подтверждающих факт приобретения строительных материалов для ремонта жилого помещения.
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ:
1.ПЛАТЕЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ выписываются ТОЛЬКО на заявителя или супруга заявителя (дата в товарных чеках, приходных ордерах или договор о проведение ремонтных работ должны быть ПОСЛЕ ИСПОЛНЕНИЯ ребенком трех лет).
2. В платежных документах или в договорах на приобретение товара и проведение ремонтных работ ОТДЕЛЬНЫМИ СУММАМИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ УКАЗАНЫ стоимость товара, стоимость доставки, стоимость установки и т.д.
НАПРИМЕР: Вы заключили договор с оконной компанией, значит в договоре или в платежном документе ОТДЕЛЬНО прописывается стоимость доставки, ОТДЕЛЬНО стоимость монтажа и демонтажа, ОТДЕЛЬНО цена окон!
Согласно статье 30 Лесного кодекса РФ любой гражданин России может получить (бесплатно заготовить или купить по льготной стоимости) определенное количество лесоматериалов на разные нужды.
Для постройки, капитального ремонта и реконструкции собственного жилья заготавливается деловая древесина, то есть лесоматериалы, пригодные для дальнейшей промышленной переработки в разнообразные доски, бруски и рейки, а для отопления жилых и нежилых помещений — дровяная.
Право на бесплатную заготовку лесоматериалов в первую очередь имеют коренные народы Севера, Дальнего Востока и Сибири, ведущие традиционный образ жизни и живущие на территории своих предков (телеуты, кумандинцы, тубалары и прочие).
Однако претендовать на льготы могут и другие россияне. Круг льготников каждый регион определяет самостоятельно.
Чаще всего в их число попадают:
- ветераны войн и участники боевых действий;
- многодетные семьи (имеющие троих и более детей возрастом до 18 лет), которым выдан участок земли от органов соцзащиты и других организаций;
- семьи, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, которые хотят отремонтировать собственное жилье;
- семьи, стоящие в очереди на жилье и получившие личный участок;
- инвалиды;
- молодые специалисты и т. д.
Количество льготных категорий зависит от выделенных региону квот на заготовку леса. Эту информацию можно уточнить на официальных сайтах местных госорганов — например, лесничества или министерства природных ресурсов и экологии.
Конкретные объемы выдачи и стоимость леса также зависят от региона. Например, в Челябинской области порядок и нормативы заготовки древесины населением для своих нужд определяются законом 204-ЗО.
Кто и как выдает материалы
Основная сложность, связанная с получением льготного леса, заключается в том, что государство предоставляет гражданину не готовые стройматериалы, а только возможность вырубить определенное количество деревьев.
На практике это значит, что после одобрения заявки и подписания договора купли-продажи с лесничеством гражданину выделяется участок леса (делянка) для вырубки. При этом иногда на нем дополнительно помечаются деревья, предназначенные для заготовки.
Подать заявку на лес можно как лично, через лесничество или МФЦ, так и через портал госуслуг. Кроме заявления потребуется паспорт и документы, подтверждающие нужду в древесине.
Например, если лес требуется для строительства дома, понадобятся документы на земельный участок и разрешение на строительство. А если древесина пойдет на отопление — справка о том, что в доме есть печь.
Если вы имеете право на льготное получение леса, у вас также попросят документы, подтверждающие льготу — например, удостоверение многодетной семьи.
важно
Полный перечень необходимых бумаг нужно уточнять на месте, так как он сильно разнится от субъекта к субъекту. Госпошлина за подачу заявления о выдаче леса не предусмотрена.
Заявка на получение леса рассматривается специальной комиссией, которая утверждает объем выделяемых материалов и определяет, выдадут разрешение на заготовку (лесобилет) бесплатно, по льготной или же по полной стоимости. Срок рассмотрения заявки обычно составляет 30 дней.
важно
В некоторых субъектах подавать заявление нужно в определенные сроки. Например, в Калининградской области — с 1 мая по 1 сентября.
С подачей документов лучше не затягивать, так как ближе к концу срока выделенный объем уже может быть реализован, и вам придется ждать до следующего года.
Иногда срок ожидания растягивается не на один, а на два–три года.
Как можно быстрее лесоматериал выдается только в случаях повреждения дома пожаром или стихийным бедствием. Это должно подтверждаться справками из соответствующих органов, например МЧС.
Вне зависимости от категории получателя выданный или проданный государством лес можно использовать только в личных целях. Его перепродажа является административным правонарушением.
Если платить, то сколько?
Те, кто не может получить лесоматериалы бесплатно, но имеет право на льготную заготовку, в среднем по России в 2021 году платили всего 65 рублей за кубометр деловой древесины (расчеты сделаны исходя из минимальной стоимости дерева и без учета дополнительных затрат).
Стоимость леса каждый субъект РФ устанавливает исходя из собственных обстоятельств, и разброс может быть значительным. Например, во Владимирской области в прошлом году льготный кубометр стоил 170 рублей, в Пермской — 80 рублей, а в Мурманской — 22 рубля.
важно
Граждане, не попадающие ни в одну льготную категорию, тем не менее тоже имеют право приобрести некоторое установленное законом количество лесоматериала по госцене. В среднем по стране в 2021 году она составляла 180 рублей за кубометр.
Нормы выдачи материалов
Итак, получить лес можно только на определенные законом цели, которые устанавливаются в каждом регионе. Как правило, лесоматериалы выделяются на строительство, ремонт, реконструкцию жилых и нежилых помещений и отопление.
важно
В некоторых субъектах список сужен. Например, в Липецкой области лес продают для строительства только при уничтожении постройки пожаром или стихийным бедствием. А вот в Ямало-Ненецком автономном округе в перечень включена древесина для изготовления нарт и жердей для сооружения чума.
Единого для всей России норматива выдачи или покупки леса нет. Объемы и периодичность для разных надобностей устанавливают также на местном уровне.
Они зависят от нескольких факторов:
- наличия лесных массивов, водоемов, рельефа местности (горный или степной), типа растительности;
- длительности отопительного сезона: в частности, на севере страны по квоте можно получить гораздо больше дерева для отопления;
- технологий строительства, используемых в конкретной местности, что зависит в том числе от климатических особенностей региона.
Если обобщить данные по стране, то получаются следующие нормативы:
1. На строительство дома на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, древесина предоставляется один раз в 20–50 лет в размере от 10 до 250 кубов.
2. На ремонт и реконструкцию жилых помещений — один раз в 5–15 лет в размере 10–50 кубов.
3. На строительство, ремонт, реконструкцию хозяйственных построек, бани — до 25 кубов один раз в 5–10 лет.
4. На отопление жилых помещений — каждый год до 40 кубов в районах Крайнего Севера и до 20 кубов на остальной территории РФ.
В некоторых регионах жителям единожды выделяют до 50 кубов лесоматериала на строительство садового домика и до 5 кубов раз в пять лет на строительство и ремонт заборов и навесов.
Прочие нюансы
Получить лесобилет — только половина дела. Также в обязательном порядке нужно оформить разрешение на вывоз заготовленного дерева с территории. Как правило, отведенный на вырубку и вывоз срок составляет 11 месяцев. Но, например, если до делянки невозможно добраться зимой и весной, договор может быть продлен.
Все затраты, связанные с рубкой деревьев, несет получатель леса. Можно заготавливать материал и самостоятельно, и с помощью лесорубов, но в любом случае вам понадобится техника для вывоза стволов.
Кроме того, на делянке требуется навести порядок: выкорчевать пни, очистить землю от порубочных остатков. А если полученный материал надо превратить в деловую древесину, понадобятся услуги лесопилки.
Нигде не сказано, что для заготовки выделенного леса гражданин обязан пользоваться услугами каких-то уполномоченных организаций, поэтому навязывание конкретных фирм незаконно. Но если у вас на примете нет никого конкретного, в лесничествах охотно выдают контакты подходящих «контор».
Дополнительные затраты и итоговая цена
Если говорить о заготовке пиломатериала, то выход его из кругляка составляет 55–70%. Цены на заготовку, транспортировку и распил зависят от региона и местоположения делянки (чем дальше от обжитых мест, тем дороже).
пример
В начале 2022 года в Свердловской области стоимость услуг рубщиков за кубометр составляла 800–1500 рублей, распил — 1500–2000 рублей, один рейс транспорта для перевозки — от 5000 рублей.
Граждане, уже получавшие лес от государства, заготовившие его и хорошо представляющие себе экономику процесса, обозначают итоговую стоимость куба стройматериалов в 6–10 тыс. рублей. Для сравнения, средняя рыночная стоимость пиломатериала по стране в первом квартале этого года составила 18,5 тыс. рублей за кубометр.
Таким образом, воспользовавшись этой льготой, резидент РФ может сократить расходы на строительство в 2–3,5 раза.
С учетом того что подорожание рыночных пиломатериалов продолжается, а государство фиксирует цену на выделяемый лес один раз в год, выгода становится еще ощутимее.
Таким образом, процесс получения леса от государства выглядит вполне реальным, хотя и требующим от претендентов немалых усилий.
Им необходимо подать заявку в установленный срок (предварительно уточнив перечень и приложив необходимые документы), выбрать лесничество с деревом «в наличии», встать в очередь на получение и найти подходящего подрядчика, который сможет организовать вырубку, распил и доставку леса на участок.
Хотите получить льготные стройматериалы? Подберите земельный участок на Циан — и вперед!