Как сделать ремонт в комнате своими руками пошаговая инструкция

Ремонт комнаты своими руками для начинающих

Ремонт жилых помещений всегда открывает для своих владельцев несколько вариантов: взять его в свои руки, либо обратиться за помощью к профессионалам. Второй вариант куда проще, ведь над интерьером работает дизайнер, а над воплощением проекта – бригада узких специалистов, где каждый отвечает за конкретные действия. А перед тем, как сделать ремонт в комнате своими руками, нужно проштудировать не один сайт строительной тематики. Да и навыки, хотя бы начальные, очень желательны.

Данный вопрос чаще всего рассматривается с материальной стороны, ведь ценники на услуги дизайнеров и ремонтно-строительных бригад высоки, а собственноручная отделка всегда поможет сэкономить существенную сумму.

Взвесив все “за” и “против”, каждый останавливается на более близком для себя варианте, а наша статья будет путеводителем для тех, кто решил действовать самостоятельно. Итак, ремонт комнаты своими руками с чего начинать, что покупать и как не потратить лишние средства на разорительные отходы материалов. Обо всем по-порядку.

Составляем план действий, который венчает самостоятельный дизайн проект. Он должен включать в себя не только декоративное оформление комнаты, но и отображать все точки электропитания и осветительные приборы, расстановку мебели и даже размещение текстиля.

Схематическое изображение лучше создавать с разметкой габаритов и в правильном масштабировании, чтобы иметь возможность закупать материалы в нужном количестве. Это позволит вам не тратить лишние деньги на отходы, подбирать оптимальную ширину обоев для отдельных стен, подходящее количество панелей, плитки и пр.

Закупка материалов может производиться на строительном рынке, однако супермаркеты предлагают более лояльные условия обмена/возврата, приятные скидки при покупке на большую сумму и адресную доставку. В рамках одного строительного гипермаркета можно купить абсолютно все, до самых мелочей. При этом, совершить это в комфортных условиях и с возможностью проконсультироваться у специалистов.

Подготовку проекта с помощью специальной программы или бумаги с карандашом, а так же покупку необходимого оснащения для ремонта можно считать первым пунктом подготовительных работ.

Готовим комнату к ремонту

Перед тем, как сделать ремонт в комнате самому, помещение нужно тщательно подготовить. Выносим из нее все предметы мебели и интерьера, вещи и комнатные цветы.

В зависимости от сложности ремонта, определяем те объекты, которые в ней остаются: выключатели, розетки, подоконники, двери и пр. Если все это замене не подлежит, то стоит изолировать их с помощью пленки и малярного скотча. Полы и плинтус так же лучше застелить.

Далее, подготовка к ремонту в комнате своими руками делается поэтапно сверху вниз. Снимаются старые облицовочные материалы с потолка, затем со стен.

Побелка смывается с помощью валика и теплой воды. Размачивать необходимо не одновременно всю площадь, а по 1-2 квадратному метру. Размочили – убрали слой с помощью шпателя.

Если толщина слоя большая, то смачиваем снова и убираем все вплоть до плиты перекрытия или старой штукатурки.

Краска на потолке снимается с помощью жесткого шпателя или наждачной бумаги, однако быстрее и эффективнее размягчить ее с помощью специальных растворителей. Такие продаются в хозяйственных магазинах и строительных маркетах, стоят недорого, однако способны в срок до 24 часов размягчить даже очень толстый слой краски.

Если на потолке были обои, то снимать их можно в сухом виде, а остатки клея удалить с помощью увлажнения и того же шпателя. В любом случае, снимаются все рыхлые остатки старой отделки, на месте остается только недвижимая, плотная часть конструкции.

Та же процедура применяется и по отношению к стенам. Срываем и смываем всю старую отделку, убираем перестенки, если это нужно. Тщательно убираем пол и подготавливаем материалы для начала отделочных работ.

Собственно ремонт

Грунтовка – именно та процедура, с которой стоит начать ремонт комнаты своими руками. Она продается в виде жидкого раствора, и наносится на поверхность со специального лотка при помощи валика. Есть и широкие кисти, которые помогут грунтовать в углах и труднодоступных местах.

Наносим один слой на потолок и стены, даем высохнуть согласно инструкции. На этом этапе, необходимо качественно защитить глаза и открытые участки тела, поскольку грунтовка является токсичной и может спровоцировать химический ожог.

После того, как стена “схватилась” и перестала впитывать жидкость, ее можно считать подготовленной к нанесению штукатурки. Последняя может иметь гипсовую или цементно-песчаную основу, заменить ее могут листы гипсокартона, монтируемые с помощью металлоконструкций или клея.

Чаще всего, гипсокартон применяют в случае больших парепадов в уровне стен и потолка, его существенным недостатком является большая толщина.

Монолитная штукатурка обойдется дороже, ее нанесение будет значительно дольше. Однако, ее наличие на стенах практически не отразится на площади комнаты. Так же, как и на высоте потолка, если применять ее там.

После полного высыхания штукатурки, идет черед следующего слоя грунтовки. Затем – финишная отделка в виде шпаклевки и затирки поверхности с помощью специальной терки. Наносится шпаклевка очень тонким слоем. Цель ее использования – устранение рыхлости поверхности, которая достигается за счет использования грубой штукатурки.
Цены на популярные виды штукатурки

С помощью широкого шпателя или правил, она разравнивается на поверхности потолка и стен, после чего должна полностью высохнуть. Во избежание растрескивания на углах, сюда подкладывается малярная сетка, которая шпателем немного углубляется в еще сырую шпаклевку. Это сделает поверхность стабильной, а ремонт, который вам приходится делать самому – более долговечным.

Сетка обязательно прокладывается при отделке откосов и дверных проемов, здесь уместно использовать готовый пластиковый уголок, по краям которого уже присутствует этот текстиль для ремонта. Дальнейшая обработка стен зависит от того, что выбрано в качестве облицовки стен и потолка.

Финальное обустройство и декорирование

После всех этапов обработки и высыхания потолка/стен, наступает черед самого интересного – оклеивания или окрашивания поверхностей.

Все варианты такой обработки хороши: современные материалы отлично моются, не привлекают паразитов, не подвергаются грибковым поражениям. Здесь трудно советовать определенную группу отделочных материалов, поскольку краски, обои, панели, ткани и прочие товары с прилавков строительных маркетов смотрятся потрясающе и служат одинаково долго.

Обои всегда дадут широкую вариативность комбинаций, поскольку большинство коллекций выпускаются в палитре: рисунок+однотонные компаньоны. Краски помогут выразить творческое начало, и гарантировать, что такой рисунок на стене принадлежит исключительно вашему жилью.

Пробка, фотообои, тисненные бумажные панели или аналоги из ДВП – так же рассматриваются с точки зрения дизайна, как весьма оригинальное решение. Однако подбирать материалы для отделки стоит исходя из соображений простоты ежедневного ухода в ходе эксплуатации, а так же свойств пожаробезопасности.

Если полы в комнате так же нуждаются в свежих решениях, то для комнат можно рассмотреть ламинат или ковролин, ковровую плитку или линолеум на войлочной основе. Монтаж этих материалов адаптирован к самостоятельной реализации, всюду присутствует возможность воспользоваться клеем или упрощенной замковой системой.

После оклеивания стен и финальной отделки потолка, дело за малым – монтаж осветительных приборов и расстановка мебели.

После тщательной уборки комнаты, сюда можно заносить мебель, предварительно снабдив ее ножки войлочными “пятачками”. Это поможет вам сохранить целостность напольного покрытия как можно дольше.

Видео: Ремонт комнаты своими руками:

Загрузка…

https://ria.ru/20211204/remont-1762146843.html

Ремонт квартиры своими руками: с чего начать — алгоритм действий

С чего начать ремонт в квартире: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

Ремонт квартиры своими руками: с чего начать — алгоритм действий

Чтобы ремонт не затянулся, важно его правильно начать и действовать поэтапно. Особенно много вопросов возникает, когда приходится делать все в квартире своими… РИА Новости, 17.10.2022

2021-12-04T09:40

2021-12-04T09:40

2022-10-17T21:38

общество

практические советы – риа недвижимость

жилье

ремонт

строительство

жкх

недвижимость

бти

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0c/03/1762106702_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_361dec8cc6f02352fa560923557856d2.jpg

МОСКВА, 4 дек — РИА Новости. Чтобы ремонт не затянулся, важно его правильно начать и действовать поэтапно. Особенно много вопросов возникает, когда приходится делать все в квартире своими руками. Чего нельзя забывать в начале ремонта, с какой комнаты стартовать, в какой последовательности производить работы — в пошаговой инструкции РИА Новости.Ремонт квартирыЗатевая ремонт, нельзя недооценивать стадию подготовки и планирования. Стоит заранее продумать все детали, определить основные этапы, выстроить последовательность работ, просчитать бюджет. Особенно это важно, если принято решение делать все самостоятельно.Виды ремонтаПрежде всего нужно определиться, какой ремонт нужен: капитальный или косметический. Принято считать, что капитальный обходится примерно вдвое дороже косметического.Капитальный ремонтКапитальный ремонт — наиболее основательный и комплексный, требующий наибольших вложений средств, сил и времени. Это и глобальная модернизация, и перепланировка помещений, замена электрооборудования, инженерных систем и коммуникаций. При капитальном ремонте выравнивают стены и потолки, меняют напольные покрытия, переносят дверные проемы, сооружают новые декоративные элементы, перегородки и так далее.Косметический ремонтОтличается от капитального объемом работ. Обычно цель косметического ремонта — устранить внешние дефекты помещения. В основном речь идет об отделке, которая занимает гораздо меньше времени. Косметический ремонт делают в только что сданных новостройках, так как первые полтора-два года, пока здание дает усадку, в более тщательных работах нет смысла. Таким же образом часто пытаются освежить квартиру перед продажей.ЕвроремонтЭто понятие бытует только в странах бывшего Советского Союза и появилось после его распада, когда на строительные рынки в изобилии хлынули новые отделочные материалы. В собственно европейских странах термин «евроремонт» не используют.В 1990-х и 2000-х считалось, что евроремонт — это многоуровневый потолок, ниши в стенах, декоративный камень, барная стойка, фотообои, сложные шторы, теплые светлые оттенки. Сегодня термин встречается все реже.Этапы ремонтаЭтапы ремонта зависят от того, капитальный он или косметический, от сложности работ, бюджета и других деталей. Только определившись с этими вводными, можно планировать конкретные стадии: возможно, можно будет что-то пропустить, чтобы сэкономить время или деньги. Для необходимых же этапов важно соблюдать общепринятую очередность, которую диктует логика стройки.Выбор дизайна интерьераКогда понятно, какого именно ремонта требует квартира, самое время подумать, как она в итоге будет выглядеть. Сделать это «на берегу» особенно важно, чтобы не делать лишних работ и не накупить лишних материалов.Нанимает ли владелец квартиры дизайнера или нет, для начала стоит определиться с референсами: отобрать примеры интерьеров в специализированных журналах, на сайтах или в соцсетях. Лучше сразу искать варианты с похожими исходными данными, ведь, обустраивая типовую «хрущевку», странно ориентироваться на пентхаус, как бы ни восхищала картинка. Обратить внимание следует как раз на габариты — общий метраж, высоту потолков, размер и число окон, аналогичную планировку.В погоне за эстетикой важно не забывать, что интерьер должен быть функциональным. Поэтому следует учитывать образ жизни, привычки и мнение членов семьи.Составление дизайн-проектаДизайн-проект — набор коллажей, чертежей и визуализаций для отдельной комнаты или всей квартиры — обычно готовит дизайнер интерьера. Кроме эскизов, в проект также включают набор технических расчетов. Например, где будет проложена электропроводка, сколько понадобится краски или обоев для стен, плитки для ванной и т.д. В таком случае у строителей есть более или менее четкий план работ, а владелец квартиры может их контролировать и видит будущий результат.Делая ремонт своими силами, хозяева часто обходятся без дизайнера с целью экономии. Однако набросать проект или что-то вроде него все равно стоит: делать замеры и расчеты все равно придется, а визуализация поможет в планировании. К примеру, даже с самым простым чертежом будет понятнее, как расположить розетки и какой диван влезет в нужную нишу.ПерепланировкаЕсли нужна перепланировка, то ее делают в первую очередь. Обычно проект заказывают специализированным компаниям.К перепланировке относится не только перенос стен, но и смещение дверных проемов между комнатами, изменение положения электро-, газо- и теплосетей, вентиляционных систем и даже замена газовой плиты на электрическую.Перед тем как проводить такие работы, их необходимо узаконить. В разных регионах РФ перепланировку могут согласовывать разные инстанции, как правило, можно обратиться в местный отдел по делам архитектуры, БТИ или МФЦ. Понадобятся заявление о внесении изменений в кадастр, техплан, свидетельство о праве собственности — полный список документов следует уточнить в конкретном учреждении. После всех проверок (в государственных БТИ — через семь дней) заявителю выдают выписку из ЕГРН с новым планом квартиры.Выбираем подрядчиков или делаем своими рукамиЕсли бюджет позволяет, всегда лучше нанять подрядчиков. Опытные специалисты помогут избежать типичных «ошибок новичка», сэкономят и время, и деньги хозяев, которые при самостоятельном ремонте могут уйти на переделки.Самый простой, но и самый затратный вариант — нанять целую бригаду с прорабом. Также можно взять роль последнего на себя, привлекая узкопрофильные команды для решения конкретных вопросов и контролируя все самостоятельно. В любом случае искать рабочих лучше по личным рекомендациям и отзывам.Ремонт своими руками подразумевает высокие временные затраты, но в этом случае можно хорошо сэкономить. Главное здесь — следовать составленному плану. Для самых сложных работ, требующих специфического навыка, все равно придется приглашать мастеров — например, чтобы заменить окна или положить паркет.Выбор материаловВыбор материалов в большей степени зависит от бюджета ремонта. Но в любом случае надо учитывать функционал комнаты. Например, для кухни лучше взять моющиеся виниловые обои, а для спальни — более экологичные бумажные или флизелиновые. Для влажных помещений нужна более дорогая латексная краска, а для гостиной хватит и обычной интерьерной. С этими тонкостями помогут разобраться консультанты в строительном магазине и специализированные сайты.Стоит заранее рассчитать количество материалов, чтобы не купить лишнего или, наоборот, не ездить несколько раз по магазинам. Эксперты советуют брать материалы с запасом 10 % от общего объема. Как правило, для расчетов достаточно знать базовые измерения комнаты — длину каждой стены и высоту потолков.Завозить разом плитку, обои и краску в квартиру, особенно если она небольшая, неудобно, поэтому разумно составить график поставки материалов. Если что-то будут привозить издалека — из другого региона или даже страны, следует оформить заказ заранее.Составление сметы и прогноз бюджетаДаже при самостоятельном ремонте следует составить смету — документ для расчета и контроля затрат. Можно выполнить его в виде таблицы. В самом простом варианте смета содержит следующие столбцы: название материала или вида работ, единица измерения, количество, цена за единицу и общая сумма.План ремонта комнатОбычно ремонт начинают с самых сложных и грязных работ: демонтажа старой отделки, возведения или перемещения стен, замены окон и подоконников, труб, проводки и т.д. После перепланировки и инженерных работ кладут плитку в ванной, затем переходят к кухне, далее — к гостиной и спальням, коридорам, кладовой или гардеробной, балкону или лоджии. Совмещать черновой ремонт с отделкой не стоит: последняя требует хотя бы относительной чистоты. Красить стены или клеить обои в комнате, полной строительной пыли, не рекомендуется.Последовательность работПодробные замерыПомогают правильно рассчитать расход материалов, время работ и их трудозатратность, грамотно распределить бюджет.Чтобы информацию было удобно считывать, на листе бумаги составляют подробный план каждой комнаты. Нужно указать следующие величины: длину каждой стены, высоту потолка, размеры окон и дверных проемов, расстояние между ними. Если в помещении есть конструктивные особенности — колонны, балки, другие выступающие части или ниши, обязательно нужно указать и их точные параметры.На плане также должно быть учтено расстояние от стен до труб отопления, между трубами, записан их диаметр. В чертежах для санузлов нужно указать местонахождение труб канализации, выходов горячей и холодной воды, расположение отверстия вентиляции.Демонтажные работыСложность демонтажных работ зависит от состояния помещения. При капитальном ремонте разбирают встроенную мебель и сантехнику, стены, перегородки, потолки и полы.При косметическом ремонте достаточно снять старую отделку.Возведение стен и перегородокДля этого используют четыре вида материала: кирпич, пазогребень, газобетон, гипсокартон на металлическом каркасе.Кирпич, как правило, необходим только для несущих конструкций. Для межкомнатных стен и перегородок достаточно более легких материалов. Надо помнить, что кирпич кладут на бетонный пол, а не на стяжку.Пазогребень, как и кирпич, обладает высокой плотностью, поэтому тоже подходит для несущих стен. Материал часто усиливает акустику в помещении, то есть может потребовать дополнительной звукоизоляции.Хорошей звукоизоляцией обладает газобетон. Для внутренних стен подойдут плиты толщиной 100 миллиметров.Популярный гипсокартон подойдет для стен, на которых в дальнейшем не планируется размещать тяжелые полки или декор. Хорош для стен гардеробной, кладовой, различных ниш.Электротехнические работыЭлектросеть монтируют в несколько этапов:Для работ с проводкой, скорее всего, понадобится профессиональный электрик. Все можно сделать и самостоятельно, но тогда стоит обратиться к специалистам для подробной консультации и строго соблюдать правила безопасности.Монтаж трассы под кондиционерКроме оборудования и набора строительных инструментов понадобятся теплоизоляционный материал, герметик, медные трубки с латунными гайками.Стандартная последовательность действий следующая:Разводка труб водопровода, канализации и отопленияПри разводке труб главное — правильный монтаж. Надо также помнить, что стиральная машина и душевая кабина с гидромассажем увеличивают нагрузку на систему.Схемы разводки бывают двух видов:Чтобы заменить стояки, нужно обратиться в ЖЭК. То же касается любых работ с трубами отопления — в случае ошибок можно оставить без тепла всех соседей.Монтаж оконных блоковОкна устанавливают в несколько шагов.Монтаж входной двериДля начала нужно демонтировать старую дверь. Затем удалить все, что осталось на стеновых панелях: штукатурку, монтажную пену, утеплитель, детали крепежа и т.д. Всю поверхность следует очистить, залить бетонную стяжку, выровнять, когда высохнет — обработать грунтовкой. После этого можно снимать замеры для новой двери.Порядок действий при установке двери:Когда коробка установлена, останется только навесить дверь на петли.Выравнивание потолка и стенВыравнивать стены можно двумя способами — сухим или мокрым. Сухое выравнивание требует установки каркаса, на который потом крепят гипсокартон или фанеру. Этот вариант хорошо подходит при больших изъянах плоскости, где штукатурка и шпаклевка уже не справляются. К тому же плиты создают дополнительный слой звуко- и теплоизоляции, и за ними можно скрыть коммуникации.При мокром используют специальные строительные смеси, которые разводят водой и наносят на стены. Полный цикл такого выравнивания включает грунтовку, штукатурку и шпаклевку.Грунтуют стену, чтобы уменьшить расход следующих материалов. Также грунтовки в зависимости от состава могут защищать от грибка и плесени.Штукатурка создает прочный каменный слой и помогает устранить значительные неровности. Правда, нужно долго ждать, пока стена просохнет: максимальной прочности состав может достигнуть через неделю.После этого наносят шпаклевку. Это можно сделать самостоятельно, смесь быстро высыхает. После стены можно обработать абразивной шкуркой. Если на поверхностях есть только мелкие неровности и трещины, их можно сразу шпаклевать.»Внутри помещений целесообразнее использовать штукатурки на гипсовой основе, за исключением помещений с повышенной влажностью (ванные, душевые). Перед нанесением штукатурки на поверхность, стены нужно обязательно прогрунтовать. Для слабо впитывающих поверхностей, например, бетона, используется грунтовка вроде «Бетоконтакта» — для улучшения адгезии (сцепления) штукатурки с поверхностью», — объясняет руководитель учебного центра ООО «Кнауф Гипс» Александр Бортников.Выравнивание потолка принципиально ничем не отличается от выравнивания стен. Штукатурка и шпаклевка часто оказываются здесь самыми оптимальными методами. Еще один популярный и сравнительно бюджетный вариант — натяжное полотно. Но, как и в случае с каркасными конструкциями, это неудобно, если потолки в комнате низкие.Стяжка полаСтяжка нужна, если пол сильно искривлен или в нем есть трещины.Стяжка пола тоже бывает сухая и жидкая. При сухой пол засыпают специальной смесью, при жидкой — заливают специальным составом, как правило, самовыравнивающимся. Сухую стяжку чаще используют на балконах, лоджиях и открытых террасах, так как она, кроме прочего, хороша для испарения влаги или даже дренажа. Для жилых комнат больше подходит жидкая стяжка.Чтобы отремонтировать поврежденную старую стяжку своими руками, нужно болгаркой расширить и углубить трещину до такого состояния, чтобы ее края перестали крошиться. Затем трещину зачищают, используя строительный пылесос, и несколько раз покрывают грунтовкой. После того как грунтовка высохла, поврежденные места заполняются смесью из кварцевого песка и смесью типа «Ризопокс 3500» немного выше уровня поверхности. Когда смесь затвердеет, участки шлифуют и зачищают.Монтаж теплого полаТеплые полы бывают водяные, электрические и пленочные инфракрасные. Самыми популярными считаются водяные полы, когда по установленным под напольным покрытием трубкам течет вода из общей системы отопления.Полы с электрическим элементом используют кабели, которые нагреваются от электрического тока. Они защищены специальной многослойной изоляцией.Инфракрасный теплый пол представляет собой специальную пленку с графитовым покрытием и нагревательными элементами. Нагрев обеспечивают электроды. При взаимодействии пленки с покрытием излучаются инфракрасные лучи.Чистовая отделка потолкаНаиболее распространенные варианты отделки потолка:В любом случае потолок сначала нужно очистить, перед побелкой или покраской — загрунтовать, оштукатурить и зашпаклевать.Чистовое настенное покрытиеДля чистовой отделки стен можно использовать один или несколько материалов:Выбор финишной отделки стен зависит не только от бюджета ремонта, но и от состояния поверхности. Так, считается, что красить нужно идеально ровные стены, а неровности лучше скрывают плотные обои или декоративная штукатурка. В любом случае, делая все самостоятельно, лучше подробнее узнать про каждый способ и трезво оценивать свои силы и навыки. Снимать ту же неудачно нанесенную краску довольно хлопотно.Установка радиаторовДля монтажа радиаторов отопления нужно:При замене радиаторов лучше отказаться от радикальных изменений в существующей системе отопления, чтобы избежать проблем с управляющей компанией и соседями.Монтаж сантехникиДля начала нужно согласовать работу с компанией, обслуживающей коммуникационные системы внутри дома. Также предупредить соседей о планируемых работах и времени, когда будут перекрыты стояки. Когда нюансы улажены, можно резать старые трубы.Для обновления стояка и разводки в туалете нужно заменить старые трубы на новые, по диаметру они должны совпадать. Если на трубах нет изоляции, то нельзя ставить их вплотную к стене.Если санузел совмещен с ванной, то трубы устанавливают параллельно. В местах, где планируется установка сантехники и стиральной машины, делают ветви с шаровыми кранами на окончаниях.Чтобы установить раковину с пьедесталом или тумбой, нужно выровнять чашу с помощью уровня. Затем просверлить в стене отверстия для крепления, вставить дюбели и вкрутить крепежные шпильки.С помощью дюбелей также устанавливают и крепят к полу унитаз (если речь не идет о более сложных подвесных конструкциях).На этом этапе надо помнить, что должен быть сохранен доступ ко всем важным узлам труб — ничего нельзя зашивать или закладывать плиткой капитально, это частая ошибка неопытных строителей. Везде, где есть вентили, нужно оборудовать люки или дверцы.Чистовая отделка полаСтроительные магазины сегодня предлагают множество видов напольных покрытий, среди которых ламинат, паркет, инженерная доска, линолеум, плитка, ковролин, различные типы плитки и др. Материал нужно выбирать в зависимости от функций комнаты: для кухни и ванной традиционно используют плитку, тогда как для детской она считается неподходящей и даже травмоопасной. Не со всеми покрытиями «дружит» теплый пол. Любой из отделочных материалов имеет свои преимущества и недостатки, которые нужно рассматривать индивидуально.Установка межкомнатных дверейМежкомнатные двери делают из разных материалов, чаще всего из массива дерева, МДФ и ДВП. Из таких же материалов состоят и коробки. Самым недолговечным вариантом считаются коробки из ДВП, которые прогибаются даже под своим весом. Ламинированная древесина удобна тем, что ее не нужно обрабатывать и красить, но срок службы зависит от качества пленки. Самые качественные, но и самые дорогие — двери и коробки из массива дерева. Более бюджетным, но все еще премиальным материалом будет шпон. Самым оптимальным решением по соотношению цены и качества в среднем сегменте многие сегодня считают МДФ.Что касается конструкций дверей, современные производители выпускают не только привычные распашные — бывают и раздвижные, и складные, и поворотные.Самостоятельно устанавливая обычную межкомнатную дверь, сначала нужно собрать коробку с учетом прямых углов в 90 градусов. Дверное полотно укладывается в собранную коробку и крепится на петли — две или три. Затем нужно прикрепить коробку к дверному проему — прямо к стене или монтажными пластинами. Последний шаг — заполнить пространство между коробкой и стеной монтажной пеной.Завершение электромонтажных работПосле того как работы с проведением электропроводки окончены, нужно проверить и «прозвонить» новую проводку с помощью мультиметра. Это устройство может выявить вероятность короткого замыкания, если в каком-то месте проводку неправильно подсоединили. Если прибор не выдал ошибок, значит, можно подключать готовую линию к вводному щитку и проверять работоспособность светильников, розеток и выключателей.Монтаж внутреннего блока кондиционераВнутренний блок кондиционера не должен располагаться за шторами или над радиатором. В стене за ним не должны быть проложены водопроводные трубы, отопительная система, электрическая проводка.Чтобы закрепить монтажную пластину, от потолка и угла стены нужно отступить 10 и 5 сантиметров соответственно. В полученной точке необходимо просверлить отверстия и надежно прикрепить пластину.Внутренний блок устанавливают на пластину, затем в боковой стене сверлят отверстия для коммуникационного соединения ─ электропроводки, труб, шлангов для отвода конденсата.Укладка плинтусовПлинтусы бывают:По конструкции плинтусы делятся на простые, с кабель-каналами (для монтажа кабеля), канелюрные (для заведения линолеума или ковролина на вертикальную поверхность), плинтусные ленты (для оклейки элементов сложной формы).Плинтусы монтируют, только когда полностью завершена отделка стен и готово напольное покрытие. В углах плинтусы соединяют либо при помощи специальной фурнитуры (для пластиковых плинтусов), либо спиливают под углом и соединяют специальными растворами, например, «жидкими гвоздями». Если плинтус нужно прикрепить к гипсокартону, нужно использовать специальный клей.Генеральная уборка и расстановка мебелиПервым делом после ремонта нужно вынести строительный мусор, найти место для хранения оставшихся строительных материалов. Затем протереть потолки и стены от строительной пыли и вымыть полы. Далее провести генеральную уборку: отмыть и очистить поверхности, удалить пятна от краски и строительного скотча, отполировать зеркала и стекла, расставить мебель.Возможные ошибки при ремонте1. Электрика. После ремонта может оказаться, что одновременно работающие, скажем, электрочайник и стиральная машина выбивают пробки. Чтобы избежать этого, необходимо сразу устанавливать автоматические выключатели (защитные автоматы) на каждое устройство с большим потреблением электроэнергии.2. Розетки. Часто выясняется, что розеток не хватает или они неудобно расположены. Про розетки в ванной и вовсе забывают. Поэтому, чтобы не портить новый интерьер удлинителями, необходимо тщательно продумать схему расположения и число розеток на этапе планирования, а во влажных помещениях решить вопрос защиты от воды.3. Теплые полы. Не стоит укладывать нагревательный элемент по всей площади комнаты. Лучше обойти те места, где будет стоять мебель, чтобы не тратить электроэнергию и, соответственно, деньги на обогрев шкафа или холодильника.4. Недостаточное освещение. Еще один распространенный просчет, который необходимо устранять еще на первых этапах ремонта. Продумать выводы для светильников нужно до того, как монтировать или модернизировать проводку.5. Кривые стены. Нередко, самостоятельно ремонтируя квартиру, хозяева решают не выравнивать стены — чтобы сэкономить и время, и деньги. Однако нужно понимать, что кривые стены могут помешать нормально расставить или встроить мебель, навесить полки и шкафы, особенно на кухне. Класть плитку на слишком неровные стены также нельзя.Комментарий экспертаОдна из главных проблем, с которой можно столкнуться при ремонте сегодня, — сильно подорожавшие в 2021 году стройматериалы, считают профи.»Такого шокового роста цен на стройматериалы не фиксировалось за последние 20 лет, и эксперты не берутся прогнозировать, когда цены достигнут своего потолка. В целом основные строительные материалы подорожали в 2-2,5 раза», — рассказал РИА Недвижимость общественный уполномоченный в городе Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков.По его словам, одна из причин — дефицит на некоторые материалы на внутреннем российском рынке. Например, на клееный брус. Это пока не позволяет ценам стать ниже. При этом эксперт считает, что со временем отдельные товары в строительных магазинах должны начать дешеветь, так что ремонт можно планировать с учетом этих прогнозов.

https://ria.ru/20210922/dom-1751371444.html

https://realty.ria.ru/20170914/408933435.html

https://ria.ru/20211007/pereplanirovka-1753393039.html

https://ria.ru/20211123/kvartira-1760374456.html

https://ria.ru/20211020/sud-1755446230.html

https://ria.ru/20211116/vypiska-1759365936.html

https://realty.ria.ru/20211001/komnaty-1752519079.html

https://realty.ria.ru/20200923/stroymaterialy-1577661139.html

https://realty.ria.ru/20211016/remont-1754604608.html

https://realty.ria.ru/20200805/1575406849.html

https://realty.ria.ru/20201002/design-1578111010.html

https://realty.ria.ru/20210518/kvartira-1732801991.html

https://realty.ria.ru/20210927/remont-1752013991.html

https://ria.ru/20210912/remont-1749730065.html

https://realty.ria.ru/20201014/pol-1579583582.html

https://realty.ria.ru/20210608/remont-1736082626.html

https://realty.ria.ru/20210318/unitaz-1601785344.html

https://ria.ru/20211126/registratsiya-1760924146.html

https://realty.ria.ru/20210310/shum-1600076996.html

https://realty.ria.ru/20210218/remont-1597945940.html

https://realty.ria.ru/20210127/nedodelki-1594668216.html

https://realty.ria.ru/20210408/remont-1727172378.html

https://ria.ru/20211112/garazh-1758836003.html

https://ria.ru/20210108/fengshui-1591357263.html

россия

2021

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0c/03/1762106702_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_d4cb859c5ab9fbe3dc4c6d5964bc9a9b.jpg

общество, практические советы – риа недвижимость, жилье, ремонт, строительство, жкх, недвижимость, бти, россия

Самое сложное — начать. Чтобы пережить ремонт с наименьшими потерями времени, сил и денег, важно знать, что и в какой последовательности делать

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

• Определяемся с типом ремонта
• Выбираем дизайн интерьера
• Кто будет делать ремонт
• Выбор необходимых материалов
• Прогноз бюджета на ремонт
• План ремонта комнат
• Последовательность работ при ремонте
• Комментарии эксперта

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

• демонтажные работы;
• перепланировку и возведение перегородок;
• монтаж потолка;
• стяжку пола, отделку потолка и стен;
• подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

• замена электропроводки;
• водопровод и сантехника;
• установка окон и дверей;
• натяжные потолки;
• сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
12. Уложите плинтусы.
13. Поставьте межкомнатные двери.
14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Чтобы пережить сложный процесс ремонта квартиры с минимальными затратами времени, сил и денег важно знать каждый этап. С чего начать ремонт в квартире, в какой последовательности выполнять работы и на чем мастера рекомендуют экономить?

Эта пошаговая инструкция поможет во всём разобраться тем, кто планирует делать ремонт в новостройке, вторичке или уже начал работы в своей квартире самостоятельно или проконтролировать бригаду. Обещаем, вопросов у вас не останется!

Навигация:

Читайте статью, либо просто смотрите видео.

В подготовке статьи нам также помог Александр, ведущий прораб компании DOMEO, с опытом более 14 лет. Он поделился пошаговой инструкцией и раскрыл 6 ошибок, которые совершают до 83% всех строителей.

1. Определяемся с типом: косметический или капитальный ремонт

Обычно говорят: «мне точно косметику, здесь просто обои переклеить…»

Хотя косметический ремонт может показаться быстрым и более дешевым вариантом, в реальности в 73% случаев люди начинают с косметического ремонта, а потом плавно переходят к капитальному. Хотят заменить обои, а в итоге оказывается, что стены было бы неплохо выровнять. Раз поменяли обои, то можно и пол сделать… а там и до стяжки недалеко.

В чем разница и как определить, что нужно вам?

Косметический ремонт

Позволяет быстро обновить внешний вариант помещения за небольшие деньги. В него входит: покраска, замена напольных покрытий, оклейка стен обоями. выравнивание стен, замена сантехники в ванной, укладка ламината или линолеума на пол.

Вывод

Обычно под косметикой подразумевают отделку и устранение небольших дефектов в помещении. Он занимает меньше времени (от 2 недель до 3 месяцев), его легче провести и такой ремонт бюджетнее, если рассматривать цену за одну услугу (например, только переклейку обоев). Окончательная стоимость сильно зависит от выбранных отделочных материалов.

Косметический ремонт также делают и в новостройках, которые только что сдали с ремонтом от застройщика. Здание в первые 1-3 года делает усадку и есть финансовые риски делать капитальный ремонт.

Капитальный ремонт

Включает в себя серьезные изменения в помещении: перепланировка, замена окон и дверных конструкций, демонтаж пола, снос стен, замена инженерных коммуникаций, использование особых технологий. Он требует больше времени, труда и финансовых вложений, но результат может быть принципиально другого уровня качества.

Конечный выбор между косметическим и капитальным зависит от конкретной ситуации и следует делать тщательный анализ состояния помещения и бюджета заранее составив смету.

Также важно учитывать целевое использование помещения и его потенциальную стоимость при продаже или аренде.

Если вам трудно определиться с объемом работ, рекомендуем обратиться к специалисту за помощью и советами.

2. Проверяем, нужен ли дизайн-проект

Зачастую люди думают, что полный дизайн-проект заключается только в создании красивых картинок будущего жилья и подборе правильной мебели и цветов. Дорогие, это не так.

На самом деле, дизайн-проект представляет собой точную инструкцию для прорабов, которая включает в себя вполне конкретные рекомендации для мастеров: определение пошагового плана всех технических работ, перепланировку, технические решения для стен, выбор цветовой гаммы, отделочных и чистовых материалов, размеров мебели и организацию сценариев освещения в квартире.

Если вы хотите избежать ошибок и неприятных сюрпризов: например внезапной нехватки розеток, или мебели, которая не пройдет в комнату на последнем этапе — рекомендуется заранее продумывать дизайн-проект.

Мы делаем базовые проекты для студии по цене в 20 000 руб.

3. Выбираем частник или ремонтная компания

Делая ремонт своими руками, вы можете сэкономить деньги, получить новые знания и навыки. Важное правило: необходимо учитывать, что возможны ошибки, которые могут привести к дополнительным расходам и потере времени на их исправление.

Прораб DOMEO Александр отмечает: «Если у вас есть опыт в черновой ремонтной работе и все необходимые инструменты для установки необходимых элементов, то выполнение ремонта своими руками может быть отличным способом сэкономить деньги, погрузиться в изучение новых способов ремонта и получить удовлетворение от собственного труда, работая по своим алгоритмам».

Если же выполнение ремонта самостоятельно не подходит, нужно обратиться в компанию по ремонту.

В этом случае вы получите: квалифицированную помощь профессионалов, необходимые материалы и инструменты со скидками, короткие сроки выполнения работ, а также гарантию на выполненную работу и советы по ремонту квартиры от профессионалов.

Важно понимать, что эти бонусы вы получите только, если обратитесь в проверенную и надежную компанию. Именно поэтому важно тщательно подойти к выбору ремонтной компании и провести детальный анализ.

4. Считаем, сколько стоит качественный ремонт

МИФ: Ремонт это обязательно очень дорого. Некоторые “эксперты” рекомендуют закладывать бюджет в 1,5 — 2 от стоимости всей квартиры с техникой и мебелью. Как итог: люди сразу же теряют желание приступать к началу ремонта в своем доме или квартире.

Однако, на самом деле эти затраты можно существенно снизить. Так, например около 80% всех людей переплачивают за материал (а это существенная часть от всех расходов)

Есть несколько способов сэкономить на материалах для ремонта:

Способ 1. Заказывайте материалы у крупных ремонтных компаний, которые имеют одну особенность: собственный склад. В таком случае вы сможете получить хорошую скидку (в среднем все материалы выйдут на 10-25% дешевле, чем по рынку, за счет оптовых закупок со стороны компании) и не затянете ремонт, ожидая поставку материалов.

Способ 2. Составьте смету заранее. Для этого можно использовать онлайн-калькуляторы, чтобы спланировать свой бюджет самостоятельно и понимать, на чем можно сэкономить.

Вы можете самостоятельно рассчитать стоимость своего ремонта и получить смету в 3 вариантах по ссылке: domeo-remont.ru

Это бесплатно и позволяет минимизировать затраты, сэкономить деньги и составить четкий план ремонтных работ.

Капитальный или косметический ремонт? Что дороже

Может показаться, что капитальный пошаговый ремонт всегда стоит дороже, чем косметический. И на первый взгляд это действительно так: минимальная стоимость капитального ремонта начинается от 6 000 рублей за квадратный метр, а косметического — от 2 500 рублей за квадратный метр.

Если говорить о расценках в премиум сегменте, то дизайнерские ремонты «под ключ» дороже. Стоимость таких видов ремонта от 8 000 рублей за квадратный метр.

Для наглядности раскроем примерные цены на ремонт в DOMEO:

• Эконом-класс: быстрый ремонт с простыми готовыми дизайнерскими решениями и качественными строительными материалами обойдется в 2500–5000 рублей за м2.

• Средний уровень: ремонт со сложным дизайном и качественными материалами обойдется в 5000–12 000 рублей за м2.

• Премиум-класс: ремонт с эксклюзивным сложным дизайном и лучшими высококачественными материалами обойдется в 12 000-30 000+ рублей за м2.

5. Сколько времени потребуется на ремонт «с нуля»?

Многие считают, что делать ремонт занимает от 1 года до 3 лет. На самом деле, в 52% случаев можно сократить срок ремонта в 1,5-2 раза и обновить интерьер достаточно быстро.

От чего зависит время ремонта?

А еще мы готовы выплатить вам штраф за задержку ремонта — 0,1% в день от полной стоимости. Обычно, задержек нет, но ремонт дело сложное и так вы будете точно спокойны.

Примерные сроки ремонта для разных типов квартир:

Если вы хотите сделать ремонт, как можно быстрее, то необходимо правильно выделить этапы работы и придерживаться этих советов:

— Не вносить слишком много изменений в проект после окончательного согласования и начала работ;

— Четко рассчитать бюджет и отложить деньги на случай непредвиденных расходов;

— Доверить ремонт надежной компании с ответственным прорабом и квалифицированными мастерами;

— Заранее найти и собрать информацию о строительных магазинах для покупки материалов;

— Заранее заказать строительные материалы и бытовую технику с длительным сроком изготовления.

6. С какой комнаты начать ремонт?

С какой же комнаты начать ремонт правильно?

Здесь ответ один — следует учитывать цели ремонта и логику стройки, но если постараться выделить наиболее общую последовательность, то правильный список приоритетов для ремонта:
1. Санузел / Ванная комната

2. Кухня

3. Спальня

4. Гостиная

5. Кабинет

— Если вы планируете продать недвижимость, рекомендуется начать в первую очередь с важных комнат: гостиной и кухни.

— Если вы планируете жить в квартире в момент ремонта, то рекомендуется начинать с тех комнат, в которых проводите больше всего времени.

Затем следует определить порядок приоритетов, основываясь на состоянии комнат, бюджете и сроках, когда нужно закончить ремонт. Важно выделить «ключевые» комнаты, такие как ванная комната, которая является неотъемлемой и важной частью любой квартиры. После завершения ремонта «ключевых» комнат, можно продолжить ремонт остальных комнат по порядку приоритетов.

Надеемся, что эти советы помогут вам создать уютный и стильный интерьер! Рассчитайте стоимость вашего идеального ремонта по ссылке: domeo-remont.ru