Как вступить в сро строителей пошаговая инструкция

Любой строительной организации рано или поздно приходится решать вопрос о вступлении в СРО, порой даже не понимая, что это такое. Крупный проект или участие в хорошем тендере обычно приводит к членству организации или индивидуального предпринимателя в СРО в области строительства, проектирования или инженерных изысканий.

Варианты оформления членства

Выбрать правильную организацию и выполнить все её условия – очень непростая задача. Как же быть и каким путём пойти?

1. Строительный консалтинг

   Часто, чтобы не терять времени и не отвлекаться от производственных задач, обращаются в консалтинговые фирмы, вроде нашей – «Континент 24». В этом случае за Вас всё сделают – от выбора нужной организации до полного сопровождения самого процесса вступления.

2. Самостоятельно

   Можно и самостоятельно определиться в какое СРО вступать, узнать условия, собрать и оформить пакет документов, выполнить обязательные (законодательные) и дополнительные (зависит от выбранной СРО) требования, оплатить взносы, оформить правильный договор страхования и решить всё возникшие проблемы.

3. Частично самостоятельно

   Привлечь консалтинговую строительную компанию на выполнение конкретных задач, а остальное сделать самому.

О сроках действия допуска

Допуск на проведение работ действует на протяжении всего времени, пока организация состоит в СРО. О чём свидетельствует выписка из реестра членов, если допуск надо подтвердить документально.

Потеря членства приводит к утрате допуска СРО и всех оплаченных ранее взносов!

Те, кто решил сделать всё самостоятельно или хочет разобраться в этом вопросе, могут прочитать ниже подробную инструкцию.

Как вступить в СРО самостоятельно?

А как же ИП?

Отметим, что вступить в СРО и получить допуск может и ИП. Одно лишь отличие от организации – индивидуальный предприниматель должен сам лично иметь высшее образование по специальности в сфере запланированной деятельности. А также стаж (накопительный) работы (как ИП) не менее 5 лет в той области, где оформляется членство – строитель, проектировщик или геодезист.

Подробнее о вступлении ИП в СРО читайте в нашей статье «Правила оформления СРО для ИП на строительство».

Требования для вступления в СРО

Давайте разберёмся, что нужно сделать ООО или ИП для вступления в СРО строителей, проектировщиков или изыскателей.

1) Выбор СРО

Новички в этом деле не сразу понимают, что сначала определяется задача, которую надо решить. А потом подбирается под неё СРО, в которую следует вступать, чтобы получить допуск именно к требуемым работам.

В этом вопросе быстро смогут разобраться только специалисты – кто занимается этим ежедневно и знает «внутреннюю кухню». Почти каждый случай индивидуален! Поэтому здесь мы сможем указать только общие признаки, по которым можно определить надёжное СРО:

• Средства на КФ — полный объём компенсационного фонда на спец. счёте.
• Кол-во участников – чем больше, тем надёжнее.
  Но не всегда! Надо обращать внимание и на другие факторы.
• Возраст СРО – время присутствия на рынке тоже важный критерий.
• Проверки РосТехНадзора – их успешное прохождения указывает на ответственный подход к исполнению законодательства.
• Открытый реестр участников – прозрачность в работе СРО также хороший признак.
• Региональность для строительных СРО. Для получения допуска на строительство требуется вступать в региональную организацию.
  ЭТО НЕ АКТУАЛЬНО для проектировщиков и изыскателей.
• Новости – из СМИ можно узнать о репутации организации.
• ВАЖНЫЙ ПРИЗНАК – Вы должны иметь возможность выполнить все требования, которые прописаны в Уставе конкретной саморегулируемой организации.

2) Комплектация штата специалистами НРС

По закону в штате организации должно быть не менее 2-х квалифицированных специалистов, состоящих в НРС.

Квалификация специалистов должна подтвердиться документально – требования следующие:

• Стаж в строительной отрасли – подтверждается копией трудовой книжки, должностной инструкцией, выпиской из послужного списка и т.п.
• Регулярное повышение квалификации (ПК) – нужно будет предоставить документальное свидетельство о прохождении ПК.
• Членство в НРС – выписка из реестра.

Более подробно о вступлении в НРС и получении выписки читайте в статье «Что такое НРС и зачем в нем регистрироваться?».

3) Материальная база

Организация-соискатель обязана иметь в собственности или обладать законным (задокументированным) правом использования:

• Помещений,
• Сооружений,
• Строительных или транспортных средств,
• Технического оснащения,
• Средств контроля и измерений,
• Установок для генерации энергии,
• Средств обеспечения безопасности
• и др.

Точный список зависит от сферы деятельности, в которой собирается работать организация.

4) Страхование деятельности

Страхование гражданской ответственности – одно из обязательных условий внесения организации в члены строительных, проектных или изыскательных СРО.

В случаях, когда участник СРО своей деятельностью наносит материальный ущерб, срабатывает данная страховка. Она покрывает сумму ущерба, гарантирует выплату пострадавшему лицу (или группе лиц) и минимизирует материальные потери члена СРО.

Сумма страхования зависит от максимальной стоимости ген. подряда, на который претендует организация-соискатель.

5) Какие документы нужны?

Подведём итоги по требуемым документам. Для получения допуска Вам потребуются:

1. Заявление на вступление и анкета кандидата на вступление.
2. Копия соглашения или договора об учреждении юр. лица. *
3. Копия Устава и всех изменений к нему. *
4. Копии Свидетельств о присвоении ИНН и ОГРН. *
5. Выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее чем за 30 дней до момента подачи заявления.
6. Копия приказа о назначении Генерального директора. *
7. Копия паспорта Генерального директора. *
8. Копия информационного письма с кодами статистики. *
9. Копия решения (протокола) на вступление в СРО. *
10. Копия Свидетельства о праве собственности или договора аренды помещения, где располагается организация. *
    В случае проверки, сюда будут выезжать контролирующие органы.
11. Документы, подтверждающие квалификацию Генерального директора и специалистов в штате:
    — Выписка из реестра НРС;
    — Копии трудовых книжек или других документов, подтверждающих стаж в строительной отрасли *;
    
    — Копии свидетельств о повышении квалификации *.
12. Документы, подтверждающие наличие имущества, которое требуется для выполнения работ, планируемых к проведению кандидатом в члены СРО.
13. Копии действующих лицензий, допусков и сертификатов, касающихся планируемых работ. *

* — копии документов заверяются подписью Генерального директора и печатью организации.

Мы собрали в этом списке наиболее часто встречающиеся требования. Но помните — у каждой саморегулируемой организации могут быть свои дополнительные требования, которые стоит выяснить на этапе её выбора.

Сколько стоит и какие взносы платить?

Членство в саморегулируемой организации обязывает оплачивать взносы – разовые и периодичные. О некоторых из них мы писали выше.

1. Взнос в Компенсационный Фонд (КФ) – оплачивается один раз при вступлении, самая существенная часть расходов. Это накопления на случай компенсации ущерба от участника СРО.

   Эти взносы определяются государством и зависят от максимальной стоимости ген. подряда, на участие в котором претендует соискатель.

   К примеру, для заключения договоров на подряды общей стоимостью до 60 млн. ₽, взнос установлен в размере 100 000 ₽.

2. Вступительный взнос – оплачивается единожды при вступлении. Предназначен для операционных расходов на оформление члена.

   Размер взноса устанавливается организацией и обычно составляет 5 000 ₽.

3. Членский взнос – ежемесячный взнос, предназначенный для текущих расходов саморегулируемой организации. В некоторых СРО выплачивается ежегодно.

   Сумму взноса устанавливает организация. Обычно это сумма от 5 000 до 15 000 ₽.

4. Целевой взнос – оплачивается ежегодно, реже — раз в квартал. Используется для организации мероприятий, проводимых СРО.

   Размер определяет сама организация. Для строителей он обычно составляет 5000 ₽ / год, а для проектировщиков и изыскателей – 6 500 ₽ / год.

Итого стоимость вступления складывается из

• Взносы – читайте немного выше.
• Страхование гражданской ответственности – обычно страховка оформляется на год и обязательна к продлению.
  
  Цены на страхование обычно начинаются от 5 000 ₽.
• Расходы на персонал – курсы повышения квалификации или внесение в НРС существующий работников и наём в штат новых, соответствующих нужным условия.
• Покупка или аренда оборудования – для соответствия требованиям СРО. У каждого объединения есть свой список инструмента, оборудования и др. собственности, требуемых для выполнения определенного вида работ.
• Оформление лицензий и сертификатов, которые могут быть затребованы для вступления. Каждая СРО может выдвигать свои требования к лицензированию. Например, члены большинства организаций обязаны проходить сертификацию ISO.
• Консалтинговые расходы – помощь специалистов, которые сопровождают процедуру вступления полностью или на разных этапах.
  Чаще это не расходы, а наоборот – экономия на других статьях расхода. Работая в области строительных СРО, консалтинговые фирмы помогут подобрать самый оптимальный для Вас сценарий получения членства.

Самому определить точные расходы – непростая задача. Нужно учесть много нюансов, о которых вы сразу можете и не догадаться. Советуем сразу обратиться к специалистам – за спрос денег не возьмём!

Калькулятор расчёта примерной стоимости

Всего пара уточняющих вопросов и Ваши контактные данные – это все, что нужно для индивидуального расчета. Наш менеджер сообщит его результаты по телефону.

Этапы вступления – пошаговая инструкция

В статье мы рассмотрели и разобрали все нюансы, касающиеся вступления. Подытожим эту информацию последовательностью шагов, которые надо сделать:

1. Сбор пакета документов.
2. Подготовительная работа по обеспечению требований к кандидату – персонал, оборудование и т.п.
3. Оплата страховки.
4. Подача заявки на вступление.
5. Оплата взносов.
6. Получение положительного ответа и выписки из реестра, подтверждающей наличие допуска к необходимым работам.

Как вы могли убедиться, прочитав статью, вступление в СРО – процесс достаточно сложный и может растянуться на приличные сроки. Обращайтесь к нам! Поможем сделать всё в удобные сроки и за оптимальный бюджет.

Все темы

Как вступить в СРО?

23 мая 2018 г.

Требования к членам СРО установлены в стандартах и внутренних документах СРО и не могут быть ниже, чем установленные в ст.55.5 Градостроительного кодекса РФ, а именно:

•  квалификационные требования к индивидуальным предпринимателям и руководителям юридического лица — наличие высшего образования соответствующего профиля и стажа работы по специальности не менее чем пять лет;
•  требования к наличию у организации по основному месту работы не менее двух специалистов по организации инженерных изысканий (главных инженеров проектов), специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования (главных инженеров проектов, главных архитекторов проектов), специалистов по организации строительства (главных инженеров проектов), трудовая функция которых включает в себя организацию выполнения работ по соответствующему виду деятельности и сведения о которых включены в Национальные реестры специалистов НОСТРОЙ или НОПРИЗ.

Минимально необходимые требования к членам СРО, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, закреплены Постановлением Правительства РФ от 27.05.2017 № 559.

В члены саморегулируемой организации могут быть приняты юридические лица (в т.ч. и иностранные) и индивидуальные предприниматели, если их деятельность соответствует установленным законодательством требованиям к членам СРО.

Для приема в члены саморегулируемой организации необходимо представить следующие документы:

• заявление о приеме в члены СРО. В заявлении должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений;
• копия документа о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица, копии учредительных документов (для юридического лица). Для иностранного юрлица требуется надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица;
• документы, подтверждающие соответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям, установленным во внутренних документах СРО к своим членам;
• документы, подтверждающие наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица достаточного количества специалистов, соответствующих требованиям Градостроительного кодекса РФ, сведения о которых включены в Национальные реестры специалистов соответствующего вида;
• документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

По результатам рассмотрения указанных документов в члены СРО могут быть приняты юридическое лицо и индивидуальный предприниматель при условии их соответствия установленным СРО требованиям и уплаты такими лицами в полном объеме взносов в компенсационный фонд (компенсационные фонды) СРО.

Платежи для членов саморегулируемых организаций:

• взнос в компенсационные фонды — является разовым платежом (размер определяется Градостроительным кодексом);
• вступительный взнос, в случае, если он предусмотрен внутренними требованиями СРО;
• членский взнос на содержание функционирования аппарата СРО — может быть ежегодным, ежеквартальным, ежемесячным (размер определяется СРО самостоятельно);
• оплата по договору страхования гражданской ответственности — ежегодно (если такое предусмотрено СРО).

С 2015 года в открытом доступе на сайтах Национальных объединений  СРО размещена информация о членах саморегулируемых организаций, сформированная в виде Единых реестров:

• с 14 августа 2015 года запущен Единый реестр членов СРО Ассоциации «Национальное объединение строителей»; 
• с 14 декабря 2015 года действует Единый реестр членов СРО Национального объединения изыскателей и проектировщиков.

Форма реестра, утверждённая приказом Ростехнадзора от 25 марта 2015 года № 114, дает возможность заказчикам, застройщикам и другим заинтересованным лицам получить следующие сведения:

• общую информацию об организации;
• право организации на выполнение работ по договору подряда;
• размер взноса организации в компенсационный фонд возмещения вреда СРО;
• размер взноса организации в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО (при наличии);
• соответствие организации условиям членства в СРО, предусмотренным законодательством РФ и (или) внутренними документами СРО;
• информацию о максимально допустимой стоимости работ по одному договору строительного подряда;
• размер обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (уровень ответственности);
• страхование имущественной ответственности члена СРО и данные о страховщике;
• проводимые СРО проверки в отношении организации, результаты и принятые меры дисциплинарного воздействия к организации.

Кроме того, на сайтах Национальных объединений действуют Реестры саморегулируемых организаций, которые позволяют ознакомиться со статусом СРО и основной информацией о ней.

Саморегулируемая организация – определение и функции

СРО строителей — это ассоциация профессионалов, которые:

Оформление членства СРО – единственный способ работать в строительной отрасли на законном основании по существующим нормам и правилам, с учётом изменений в Градостроительном кодексе. Оно повышает доверие к компании, позволяет заключать крупные договоры и брать заказы, участвовать в тендерах. Участники саморегулируемой организации имеют право на законодательном уровне отстаивать свои интересы перед органами государственной власти.