У Росреестра нет собственного личного кабинета. Для удобства пользователей они перенаправляются в личный кабинет портала Госуслуг. Несмотря на то, что Росреестр пользуется чужой платформой для создания аккаунтов, при входе с официальной страницы федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии открывается профиль с функционалом только для него.
Возможности личного кабинета
Регистрация в личном кабинете Росреестра
Авторизация в личном кабинете
Мобильное приложение Росреестра
Управление личным кабинетом Росреестр
Клиентская служба поддержки
Как удалить личный кабинет Росреестра?
Возможности личного кабинета
Личный кабинет в Росреестре нужен в основном для получения своевременной информации по объектам собственности. Здесь по упрощенной процедуре можно заказать ЕГРП или выписку из него, а также внести в него изменения, если документ имеет неточности. Также доступен просмотр информации по характеристикам земельной собственности. В дополнение в перечисленным функциям у пользователя есть возможность записаться на прием в любое отделение Росреестра. В заказанном талоне на прием будет указано число и время для консультации.
Регистрация в личном кабинете Росреестра
Регистрация в Росреестре осуществляется через портал госуслуг, однако для этого не требуется переходить на другой сайт. Достаточно открыть форму для входа в личный кабинет с Росреестра и пользователь автоматически будет перенаправлен на нужный ресурс. Если у вас уже есть аккаунт на портале госуслуг, регистрация в Росреестре не требуется.
В случае отсутствии профиля на портале, пользователю стоит указать свое имя, мобильный телефон и электронную почту. После первого этапа регистрации постепенно пользователю будут открываться новые страницы для заполнения. Кроме пароля потребуется указать данные СНИЛС и паспорта. Внимание! Регистрация на портале успешно завершается только после того, как данные о документах, удостоверяющих личность, будут проверены. О результатах проверки информация приходит на электронную почту, после чего необходимо будет дополнительно подтвердить свою личность усиленной электронной подписью или при личном обращении в центр обслуживания. В последнем случае пользователь получит код для завершения процедуры регистрации на портале госуслуг.
Авторизация в личном кабинете
Вход в личный кабинет осуществляется несколькими способами:
- По СНИЛС, который выступает в качестве логина;
- По электронной почте или мобильному телефону, который также можно указывать в качестве логина;
- По электронной подписи.
В первых двух случаях пользователю требуется также ввести пароль. Он будет идентичен для обоих способов авторизации, так как только один пароль утверждается абонентом при регистрации. Вход по электронным средствам – наиболее защищенный метод, который позволяет избежать взлома аккаунта. Однако для этого требуется либо иметь подпись в памяти устройства, либо на съемном носителе. Дополнительно потребуется установка некоторых плагином для корректного восприятия информации оборудованием.
Мобильное приложение Росреестра
Хотя личный кабинет Росреестра обслуживается порталом госуслуг, существует отдельное мобильное приложение для Android и iOS. Оно называется Kadastr.ru. К сожалению, данное приложение не является заменой личного кабинета пользователя. Однако с его помощью можно посмотреть информацию по объектам, их стоимости, характеристикам собственности. Это практически тот же функционал, который предлагается в личном кабинете. Минусом является невозможность записи на прием или удобный поиск по собственным объектам.
Управление личным кабинетом Росреестр
В личном кабинете кадастрового инженера есть руководство пользователя, где расписаны инструкции по совершению всех действий. Основной активной операцией является запись на прием, которая проводит в соответствующем разделе. В разделе «Запись на прием» необходимо заполнить все пустые графы. При выборе отдела Росреестра пользователю предоставляется список всех доступных отделений с графиком их работы и возможностью записи. Необходимо выбрать отдел по определенному адресу. После этого настраивается время. Указывается не точное время приема, а временной промежуток.
Для записи на прием также необходимо указать собственные данные, в том числе и по недвижимости. В случае вопроса по квартире в адресе обязательно указывается ее номер. Готовая запись оформляется в виде талона с номером. При необходимости в личном кабинете всегда можно отметить запись на прием.
Разделы «Мой баланс», «Мои задачи» и «Моя статистика» — специфические разделы для пользования только кадастровыми инженерами. К примеру, во вкладке «Мой баланс» можно посмотреть текущий счет, пополнить его и оплатить с его помощью платные услуги сервиса, такие как постановка на учет или выписка из ЕГРП.
Клиентская служба поддержки
В верхнем правом углу личного кабинета есть раздел «Помощь и поддержка», в котором собраны частые вопросы пользователей и ответы на них. Также в этом разделе можно начать онлайн-общение с сотрудником, заполнив форму обратной связи. Для удобства пользователей создан поиск по разделам, благодаря чему найти готовый ответ стало проще.
Дополнительно задать вопрос можно по телефону тех.поддержки 88001003434. Позвонить на горячую линию можно бесплатно с номера любого мобильного оператора, а также со стационарных телефонов любого региона. Линия работает круглосуточно. Вместе с этим вопрос можно задать в официальных группах в социальных сетях.
Как удалить личный кабинет Росреестра?
Самостоятельно удалить личный кабинет пользователя с сайта Росреест невозможно. Обратитесь по данному вопросу в техническую поддержку Росреестра или портала госуслуг.
Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги?
Проверили на себе основные способы получить выписку из ЕГРН на юридическое, либо физическое лицо: через Госуслуги, МФЦ, при помощи сервиса ЕГРН.Реестр. В качестве критериев сравнения брали затраченное время, стоимость выписки, удобно или неудобно было пользоваться. О результатах рассказываем ниже.
Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги
Как ни странно, самой трудоемкой оказалась наша попытка получить справку ЕГРН через Госуслуги. Здесь, чтобы разобраться во всех нюансах и заказать документ, нам пришлось потратить 40 минут.
Что нужно знать о портале:
- Госуслуги не дают возможность напрямую заказать выписку ЕГРН. Госуслуги работают как большой агрегатор, где вы можете выбрать необходимый для обращения орган власти – начиная от ПФР и МЧС и заканчивая Росреестром. Если вам удобен такой подход, то обратите внимание: на Госуслугах можно заказать в том числе выписку из домовой книги, но идти за ней все равно придется в МФЦ.
- Если у вас есть личный кабинет, то вы спокойно можете переходить с сайта Госуслуг на официальный сайт нужного ведомства. Другими словами, потеря времени могут произойти на моменте регистрации в личном кабинете Госуслуг: туда необходимо не только внести личные данные, но и подтвердить личность (сделать это можно, к примеру, через Почту России либо МФЦ, что тоже увеличит срок).
- Если личный кабинет есть, то на портале вы узнаете всю необходимую информацию об услуге. Здесь максимально подробно рассказывается:
- как получить услугу;
- стоимость. Различные типы выписок содержат разную информацию. Стоимость будет зависеть от объема данных;
- категории получателей (физические или юридические лица);
- порядок подачи заявки на получение документа;
- сроки предоставления услуги (до 13 дней);
- основания для отказа. Они могут варьироваться, начиная от того, что вы не заплатили госпошлину за услугу и заканчиваться тем, что данный объект не имеет государственной регистрации или сделки по ним не проводились с 1998 года.
Сложность получения выписки из ЕГРН через Госуслуги
Для многих получение выписки ЕГРП через Госуслуги – занятие утомительное, т.к.:
- Необходимо пройти больше 5 шагов на сайте;
- Следует выбирать нужные пункты из длинных списков услуг;
- После прохождения всех этапов вы получаете только сведения о том, как запросить выписку;
- Для получения самой услуги нужно открыть сайт Росреестра;
- Авторизация на сайте Росреестра с помощью данных для Госуслуг может произойти не сразу. Из-за сбоев в системе иногда приходится вводить логин и пароль повторно. У нас получилось это сделать только с третьего раза.
- И главный минус такой процедуры – много затраченного времени и нервов. Мы посвятили процессу порядка 40 минут.
На случай, если вы не ищете легких путей и готовы потратить свое время на заказ документов через Госуслуги, мы подготовили пошаговую инструкцию. Если вы еще сомневаетесь, как лучше поступить, то в конце статьи мы подробно расписали преимущества более удобного сервиса – ЕГРН.Реестр.
Как пользоваться порталом Госуслуг
Откройте страницу Госуслуги. Введите логин и пароль, если вы уже зарегистрированы, либо пройдите регистрацию.
Авторизовавшись на сайте, выберите кнопку «Услуги» в верхней строке.
Щелкните мышкой по значку «Органы власти».
Нажмите на значок «Росреестр».
Когда для вас открылся перечень услуг Росреестра, выберите пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
Далее из списка выберите «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».
Выполнив эти действия, вы окажетесь на странице с подробной инструкцией о получении справки ЕГРН.
Напомним, что сайт не дает возможности оставить заявку. Он только предлагает получить документ, обратившись в МФЦ. Вы можете сделать это лично, либо с помощью законного представителя. Время ожидания займет не больше недели. С другой стороны, плюс в том, что сайт сразу же выводит адреса МФЦ, куда вы можете обратиться: можно выбрать тот, что территориально вам ближе и удобнее.
Какие документы нужны?
Чтобы получить выписку из ЕГРН через МФЦ, нужно собрать определенный пакет документов.
- Паспорт заявителя. Обязательно необходимо принести оригинал. Копии не принимаются.
- Паспорт представителя. Если сам заявитель не может прийти в МФЦ, тогда это может сделать его законный представитель. Главное, чтобы у него на руках было удостоверение личности.
- Доверенность. Это еще один документ, который разрешит оставить заявление на выписку из ЕГРН законному представителю. Важно, чтобы доверенность была заверена официально, т.е. через нотариуса.
- Заявление. Его можно принести сразу заполненное. Форма есть на сайте Росреестра. Либо можно все данные внести в многофункциональном центре.
- Квитанция об оплате государственной пошлины. Стоимость выписки из ЕГРН разнится в зависимости от ее вида.
Если не хотите лично приходить в Росреестр или МФЦ, документы можно отправить по почте. Срок изготовления и получения выписки из ЕГРН с момента подачи заявления может растянуться от 3 до 13 рабочих дней. Все зависит от очередности запросов и загруженности сотрудников многофункциональных центров.
Как заказать выписку ЕГРН через Росреестр
Открываем сайт Росреестр и нажимаем на кнопку «Личный кабинет».
Вас попросят указать логин и пароль. Необходимо ввести те же данные, что и для Госуслуг. Если вы зашли на сайт Росреестра впервые, то после ввода данных вам понадобится предоставить для системы права доступа. В высветившемся окне нажмите клавишу «Предоставить».
Авторизация будет выполнена. Теперь на странице Росреестра выберите вкладку «Физическим лицам».
Далее в окошке «Электронные сервисы» кликнете на «Получение сведений ЕГРН».
В открывшемся окне вы увидите форму запроса сведений ЕГРН. В заявление необходимо внести информацию в 4 шага.
1.Информация о недвижимости.
2.Информация о заявителе.
3.Прилагаемые документы. Нажав кнопку «Добавить», прикрепите копии паспорта и доверенности, если желаете дальше действовать с помощью доверенного лица.
4.Проверьте введённые данные. Если сведения указаны правильно, нажмите «Подписать и отправить запрос».
Если вы выполнили все шаги верно, то после отправки запроса на экране высветится его код и номер. Через некоторое время зайдите в личный кабинет. Там появится значок «Ожидает оплату». Вам следует оплатить госпошлину одним из этих способов:
- Через онлайн-банк;
- С помощью терминала или банкомата;
- С помощью электронных платежных систем;
- В кассе любого банка;
- В МФЦ.
Справка для физлиц будет стоить от 300 рублей и выше. Для юридических лиц она выйдет дороже – до 2200 рублей. Готовую выписку ЕГРН вы получите на указанный электронный адрес.
Какая стоимость выписки?
Цена выписки ЕГРН определяется 3 факторами:
- Заказывает ее юридическое или физическое лицо. Стоимость справки для физических лиц составит 750 рублей, а для юридических – 2200 рублей.
- На каком носителе необходима выписка – бумажном или электронном. Если человек хочет получить выписку из ЕГРН, тогда эта услуга ему обойдется в 300 рублей. Для организаций документы на цифровом носителе обойдутся в 600 рублей. Отметим: разница между электронной и бумажной выпиской заключается только в носителе. И та, и другая обладают равной юридической силой, могут быть использованы, к примеру, в суде, при сделках купли-продажи недвижимости и т.д.
- Содержания: объем сведений, предоставляемых по объекту.
- К примеру, полная информация об объекте недвижимости будет включать сведения о текущем собственнике, а также о всех собственниках, которые владели этой квартирой; кроме того, в ней будут указаны дата регистрации, дата прекращения прав, залоги и ограничения, кадастровая стоимость объекта.
- В выписке из ЕГРН о переходе прав набор сведений будет включать информацию о текущем собственнике, историю собственников, даты регистрации и перехода прав, но не будет сообщать о кадастровой стоимости и залогах.
- Наконец, выписках о характеристиках и правах сообщит о текущем собственнике, кадастровой стоимости, залогах и запретах на перерегистрацию.
Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников.
Где еще можно заказать справку ЕГРН
Наиболее удобно получить справку предлагает сервис ЕГРН.Реестр. В отличие от сайта Госуслуги, подать заявку здесь можно в течение 5 минут. К этому располагают удобный интерфейс, отсутствие лишней информации о других услугах и техподдержка, готовая прийти на помощь – к примеру, ответить на вопрос, почему ваш объект не находится по базе Росреестра.
Сервис позволяет выбрать один их трех возможных вариантов выписки. К примеру, вам не нужно знать кадастровую стоимость, но при этом важна полная история собственников – тогда вы можете ограничиться базовым тарифом по минимальной стоимости.
Также вам не придётся платить госпошлину. Цена услуги за расширенный отчет составит 350 рублей. Ждать его придётся от 30 минут до 72 часов. В то время как стоимость госпошлины за такую же выписку составляет 400 рублей. И ожидание занимает примерно 5 дней.
У сервиса есть и другие преимущества:
- Клиенту бесплатно предоставляется информация об основных характеристиках объекта.
- Простая и корректная форма поиска объекта. Вам не придётся искать окно ввода. Оно находится прямо на главной странице сайта.
- Отчет предоставляется в привычном формате PDF. Для удобства прочтения он разделен на подпункты. Посмотреть образец.
- Вам не придется никуда ехать. Документ поступает на почту в электронном виде.
Сервис берет данные о недвижимости в базе Росреестра. Однако выписка не будет заверена ЭЦП Росреестра.
Заказать срочную выписку прямо сейчас!
Часто задаваемые вопросы
Как получить выписку из ЕГРН бесплатно онлайн?
Заказать выписку из ЕГРН бесплатно невозможно. Этим мифом часто пользуются мошенники, чтобы получить чужие персональные данные. За официальный документ с печатью Росреестра придется отдать минимум 200 рублей. Цена зависит от формы выписки. Электронная версия выйдет дешевле бумажной.
Можно ли бесплатно получить выписку из ЕГРН?
Получить выписку из ЕГРН бесплатно не удастся. Итоговая стоимость справки будет зависеть от количества субъектов, ее вида и формы получения. К примеру, приобрести электронный вариант выписки их ЕГРН об основных характеристиках и правах на Госуслугах и сайте Росреестра можно за 290 рублей. На сайте ЕГРН.Реестр такая выписка будет чуть дешевле – 200 рублей. Печатная версия такой выписки на один объект недвижимости стоит 350 рублей.
Сколько ждать выписку из ЕГРН через Госуслуги?
При заказе выписки из ЕГРН через Госуслуги вам необходимо выбрать нужный вариант справки и заполнить небольшую анкету о себе и объекте недвижимости. Затем запрос отправляется в Росреестр, а вам выставляют счет. Остается оплатить услугу и дождаться документ в течение 3 дней. Именно этот срок указывают на портале при оформлении выписки из ЕГРН.
Как быстро можно получить выписку из ЕГРН?
Для быстрого получения выписки из ЕГРН стоит оформить заказ онлайн. Это можно сделать разными способами: на сайте Росреестра, портале Госуслуг или с помощью сервиса ЕГРН.Реестр. В последнем случае оформление заказа займет всего 5 минут. Понадобятся только актуальный e-mail и номер телефона. Документ придет на указанный адрес в электронном виде в течение нескольких часов.
Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул. Паперника, д. 5, кв. 54
Читайте также
-
Какие документы нужны для покупки квартиры
Читать
-
Как получить выписку из ЕГРН онлайн без учетки Госуслуг
Читать
-
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости
Читать
Росреестр личный кабинет
- Официальный сайт: www.rosreestr.ru
- Телефон горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34
- Помощь в режиме онлайн (Онлайн-консультант)
- Регистрация на портале Росреестр доступна через Госуслуги
Управление объектами недвижимости сопровождается посещением государственных учреждений. Раньше всю информацию необходимо было брать только лично у работников муниципальных заведений. Теперь для этого создан Росреестр личный кабинет. Он помогает всем заинтересованным гражданам облегчить проверку документов и получать кадастровые данные.
Для чего нужен портал Rosreestr?
Сервис обладает упрощенной процедурой заказа выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Пользователи проходят регистрацию на портале госуслуг из-за возможности отслеживания информации по земельным участкам. Также гражданин может мгновенно записаться на бесплатную консультацию к специалисту в ближайший участок Росреестра. На сайте указывается время и дата приема. Также с помощью Росреестр личного кабинета через Госуслуги человек получает такие сведения:
- наличие материальных обременений;
- получение и прекращение арестов;
- любая деятельность объектов собственности;
- документация и её изменениях.
Вход в личный кабинет Росреестра позволяет получить весь перечень услуг, направленных на работу с недвижимостью и собственностью. Также и человека есть удаленный доступ к информации о совершенных сделках и заключенных договорах. С помощью личного кабинета Росреестра можно вести кадастровый счет.
Порядок регистрации ЛК на сайте
Войти в портал могут только зарегистрированные пользователи. Если же у пользователя есть профиль на сайте Госуслуг, то вход выполняется в автоматическом режиме. Отдельная регистрация для ресурса не требуется, человек сразу перенаправляется на главную страницу.
Если пользователь не имеет страницы на едином портале, то ему необходимо пройти быструю регистрацию, которая не отнимет много времени. Процесс происходит путем заполнения соответствующих форм. В них нужно указать персональные данные гражданина (имя, фамилия и отчество, номер мобильного телефона и адрес электронной почты). Для получения полного перечня услуг требуется номер СНИЛС и данные паспорта.
Уведомление об успешной проверке информации и завершении регистрации приходит на указанную электронную почту. Затем необходимо подтверждение аккаунта с помощью усиленной электронной подписи или путем обращения в ближайший обслуживающий центр.
Способы авторизации
Войти в личный кабинет Росреестра можно несколькими способами:
- с помощью электронной подписи;
- подтверждением по электронной почте и мобильному телефону;
- логином СНИЛС.
В последних двух способах требуется ввод пароля — это защищенный способ, позволяющий предотвратить взлом профиля.
Преимущества ресурса
Сайт Росреестра значительно облегчает процесс управления недвижимостью. Пользователю доступна услуга просмотра документации и заполнения её в онлайн-режиме. На портале есть раздел с заявками гражданина. При подаче заявлений в сервисе человек может отслеживать весь процесс выполнения запроса.
В Росреестре есть пункт баланса, где формируется номер платежа и услуга оплаты квитанции. Это облегчает процесс перечисления платежей для любых целей, связанных с недвижимостью. Регистрация в личном кабинете надежно защищает пользователя от мошенников путем наложения запрета над имущественными процессами.
Если гражданин потерял данные для входа или забыл пароль, то его легко можно восстановить. Нужно иметь доступ к электронной почте или номеру телефона, ведь код для восстановления приходит именно туда.
Интересные материалы по теме:
- Федеральная служба судебных приставов — войти в личный кабинет
- Доверенность на получение документов от физического лица — образец скачать
- Акт освидетельствования ответственных конструкций — бланк скачать
На чтение 14 мин. Просмотров 6 Опубликовано 23.02.2022
Содержание
- Что такое регистрация прав собственности
- Электронная регистрация прав собственности
- Зачем нужна выписка ЕГРН
- Перечень объектов
- Как через Госуслуги зайти в личный кабинет на сайте Росреестра
- Как зарегистрировать права на портале Госуслуги с помощью личного кабинета на сайте Росреестра
- Какие возможности даёт пользователю регистрация на сайте Росреестра
- Плюсы и минусы входа в личный кабинет Росреестра через Госуслуги
- Пошаговая инструкция
- Трудности пути их преодоления
Что такое регистрация прав собственности
Государство отслеживает всю недвижимость в России. Таким контролем занимается специальный госорган — Росреестр. Он ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором хранит все данные о домах, квартирах и земельных участках. Например, кадастровый номер, площадь, а также имя собственника.
Если у жилья появился новый хозяин, он должен переоформить недвижимость на себя. Для этого он подает в Росреестр заявление на регистрацию и пакет документов. Сделать это можно в отделении ведомства, МФЦ или в электронном виде через интернет.
Электронная регистрация прав собственности
При электронной регистрации участники сделки отправляют все необходимые документы в Росреестр онлайн. В электронном виде можно оформить практически любые виды сделок, например, куплю-продажу, долевое участие или дарение, а также покупку недвижимости в ипотеку. Провести электронную регистрацию можно самостоятельно на сайте Росреестра или с помощью посредника. Посредником может быть нотариус, агентство недвижимости, застройщик или банк.
Электронная подпись для регистрации прав собственности
Если вы хотите оформить сделку онлайн, вам не обойтись без квалифицированной электронной подписи (КЭП). Единственное исключение — если сделку оформляет нотариус, подробнее об этом мы расскажем ниже.
КЭП — это виртуальный аналог рукописной подписи. Если вы подпишете ей электронный документ, он приобретет юридическую силу. Такую подпись можно получить только в удостоверяющих центрах (УЦ), которые получили аккредитацию Минкомсвязи. Для этого нужно подготовить пакет документов. Каждый УЦ может запросить свой список, но чаще всего нужны только заявление, паспорт и СНИЛС.
После подачи документов будущий владелец должен удостоверить свою личность. Для этого он должен лично прийти в офис выбранного УЦ. Получить готовый сертификат подписи может только ее владелец. С 1 июля вместо себя нельзя отправить представителя с доверенностью, даже если она нотариальная.
Вы можете заказать отчет об объекте недвижимости используя продукты Контура. Отчет формируется на основании актуальных сведений из ЕГРН.
Для физических лиц — получите отчет в среднем за 1 день с помощью Контур.Панорамы. Для юридических лиц — заказывайте отчеты в любом объеме, а также регистрируйте сделки с недвижимостью онлайн в сервисе Контур.Реестро.
Информация о квартирах, домах, земельных участках на территории РФ относится к открытой, поэтому получить сведения об объекте недвижимости в режиме онлайн может любой человек. Для этого не нужно подтверждать свою личность или право собственности на объект. Данные доступны каждому, кто подал запрос.
Сервис егрпонлайн.рф создан для получения информации о недвижимости в форме выписки ЕГРН. Для этого не нужно обращаться в государственные структуры или стоять в очереди в МФЦ. Выписка придет на электронный адрес в 50-60 минут. Справочная информация по объектам недвижимости онлайн нужна для оформления купли-продажи. Причем заказывают справку как покупатели, чтобы убедиться в добропорядочности продавца, так и продавцы, чтобы доказать право собственности на объект. Риэлторы используют документ для работы, арендаторы, перед тем как заключить договор аренды и в других случаях.
Зачем нужна выписка ЕГРН
Выписка ЕГРН – это своеобразный паспорт и биография недвижимости. Справка подтверждает, что объект поставлен на кадастровый учет и находится во владении. С помощью выписки проверяют юридическую чистоту сделки. Из документа можно узнать технические данные об объекте. В процессе вступления в право наследования, приватизации, оформления договора дарения так же нужна справка ЕГРН. Выписка подойдет для предъявления в суде, банке и других государственных органах.
Перечень объектов
Выписка содержит информацию об участках земли, домах и квартирах. Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн можно получить, если они были внесены в реестр. В некоторых случаях данные были внесены в реестр, но заявитель не может получить их, т.к. информация слишком свежая. Росреестр обрабатывает поступающие заявки в течение 14 рабочих дней. Если вы знаете, что сделка по объекту состоялась недавно, стоит подождать 2 недели, чтобы данные в системе обновились.
Содержание выписки
По онлайн запросу вы можете получить следующие сведения:
- Кадастровый номер и стоимость;
- Тип объекта;
- Статус постройки.
- Этажность;
- Расположение;
- Площадь территории.
Срок действия
Справочная информация по объектам недвижимости актуальна в течение одного месяца. Однако нужно иметь в виду, что регистрация прав на квартиру или дом занимает сутки. Поэтому данные в выписке потеряют свою достоверность в любой момент. Хотя законом не зафиксировано правило относительно срока действия справки, заявителю нужно помнить, что чем свежее выписка, тем больше шансов на ее актуальность. Хранить документ в течение долгого времени не имеет смысла.
Дополнительные возможности заказа онлайн
На сервисе можно получить расширенную выписку ЕГРН, которая содержит дополнительные сведения об участке, квартире или доме. К ним относятся:
- дата регистрации права собственности;
- данные о владельце – паспорт и СНИЛС;
- назначение квартиры;
- вид собственности;
- переходы права собственности от одного лица другому;
- точные координаты недвижимости;
- зарегистрированные ограничения и обременения;
- судебные решения относительно объекта;
- графическая схема территории.
В расширенной выписке на землю дополнительно указан вид разрешенного использования, категория земель, план и сведения о границах. Прописываются точные координаты участка.
Дополнительные сведения содержатся в расширенной версии выписки. В документ вносится информация обо всех правообладателях недвижимости за время, прошедшее с момента регистрации объекта в Росреестре. Из справки можно узнать находится ли объект в залоге, не накладывался ли на него арест, ведутся ли судебные тяжбы в отношении указанной недвижимости. Данные важно учитывать, если вы планируете обращение в суд, вступаете в наследство, проводите перепланировку и пр.
Расширенную выписку ЕГРН может получить только ограниченное число граждан. В основном это те, кто имеет отношение к объекту или занимает должность в определенных государственных органах. Поэтому при запросе расширенной выписки необходимо предоставить дополнительные документы: паспорт для подтверждения личности заявителя, доверенность на право получать сведения от имени физического лица, документ, подтверждающий право представлять интересы компании.
Получение выписки
Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо знать минимальную информацию о недвижимости. К ней относится точный адрес или кадастровый номер. Номер можно уточнить на кадастровой карте. Данные вносятся в специальную форму, там же необходимо указать адрес электронной почты, на которую будет отравлен документ.
После того как заявитель отправил запрос на получение выписки, он передается в Росреестр, сведения онлайн поступают в виде документа на электронную почту, указанную при оформлении. Выписка представляет собой официальный документ с цифровой подписью. ЭЦП заменяет собственноручную подпись и печать. В техническом смысле цифровая подпись состоит из набора цифровых кодов, меняющих информацию заверяемого документа. Благодаря электронной подписи документ нельзя подделать. Таким образом, присылаемая сервисом выписка ЕГРН обладает той же юридической силой, что и обычный документ, т.к. содержит ЭЦП. Данные можно использовать по своему усмотрению – предъявлять в государственных органах, подтверждать права на недвижимость на сделке купли-продажи, обращаться за кредитом в банк и пр.
В большинстве случаев справка нужна как можно скорее, т.к. актуальность сохраняется на непродолжительный срок. Поэтому так важно получить документ оперативно. Самый простой и быстрый способ получить выписку из ЕГРН – это воспользоваться услугами сервиса. При обращении в МФЦ или Росреестр время ожидания составит от 3 дней до нескольких недель. Для многих заявителей этот срок неприемлем, т.к. теряется смысл заказа документа. Поэтому обращение на егрпонлайн.рф – это оптимальный вариант.
Интернет-сайт Росреестра очень упрощает доступ к получению разных и многочисленных услуг касающихся собственной недвижимости граждан. Этот сервис делает намного легче получение нужной информации или документов, не затратив время на походы в офис учреждения и многочасовое стояние в очередях.
Как через Госуслуги зайти в личный кабинет на сайте Росреестра
Получить информацию, которую предоставляет Росреестр, легко, войдя в личный кабинет через Госуслуги. Для этого нужно на официальном сайте нажать на вкладку «Личный кабинет», страница будет перенаправлена на портал государственных услуг. После подтверждения прав с помощью своих логина и пароля, правообладатель будет вновь направлен на страницу нужного ведомства.
Тем, кто не зарегистрирован на www.gosuslugi.ru, придётся пройти эту процедуру, чтобы получить возможность пользоваться электронными сервисами.
Как зарегистрировать права на портале Госуслуги с помощью личного кабинета на сайте Росреестра
Пользователь не может регистрировать права на портале государственных услуг с помощью личного кабинета Росреестра.
В свою очередь на сайте Госуслуги нет аналогичного сервиса по оформлению прав. Гражданину предлагается полная информация: куда обратиться, перечень документов, стоимость, ссылка на официальный сайт нужного учреждения.
Какие возможности даёт пользователю регистрация на сайте Росреестра
Регистрация на сайте ведомства даёт человеку все возможные сведения о его недвижимости, такую как точный адрес, стоимость, площадь и так далее. Есть сведения о стоимости каждой услуги и здесь же доступна оплата.
В любое удобное время пользователь имеет доступ к получению:
- кадастрового учёта – постановки на учёт и снятия с него, внесения и изменения сведений;
- регистрации прав – возникновения, передачи, прекращения, наложения и снятия ограничений, регистрация сделки;
- кадастрового учёта с регистрацией прав одновременно;
- исправления ошибок в ЕГРН и реестровых ошибок;
- получения сведений о недвижимости или территории;
- иные услуги – подача заявлений, получение дополнительных сведений.
Это только общая информация об открывающихся возможностях, каждый правообладатель может найти там сведения об интересующих его услугах в отношении своей собственности по всей территории страны.
Зарегистрироваться могут граждане РФ, юридические и физические лица. Для получения сведений, пользователь может выбрать, к какой категории собственников он относится.
Смотреть видео: https://www.youtube.com/watch?v=ZSRg6cbp54k
Этих данных будет достаточно для авторизации и входа в личный кабинет.
Пошаговая инструкция:
- Войти на официальный сайт Росреестра.
- Нажать кнопку «Личный кабинет» — автоматически появится страница входа на Госуслуги.
- Для авторизации ввести адрес электронной почты или телефон, пароль.
- Нажать «Вход» — правообладатель будет переведён на сайт Росреестра.
- Для регистрации нажимается кнопка «Зарегистрироваться», заполняются поля в предложенной форме.
- Для подтверждения, на e-mail будет отправлено письмо.
- Войти в свою почту, перейти по ссылке в письме.
- Придумать пароль, подтвердить его.
- Завершить регистрацию.
Таким образом, пройденная один раз процедура позволяет пользоваться обоими сайтами. Для оформления доступа не требуется особых навыков и это не займёт много времени. Взамен пользователь получает качественную возможность входа в электронные сервисы, позволяющие пользоваться государственными услугами и совершать необходимые операции с недвижимостью, не испытывая затруднений.
Зарегистрированные пользователи могут заказать техпаспорт, выписку ЕГРН через личный кабинет Госуслуг. До этого кадастровые документы россияне получали в офисе Росреестра, через МФЦ при личном обращении.
Плюсы и минусы входа в личный кабинет Росреестра через Госуслуги
Для россиян, уже имеющих постоянную регистрацию на Госуслугах решать вопросы, связанные с оформлением и получением документации из Единого кадастра выгодно, поскольку:
- обращение в службу регистрации для них возможно в любое время суток и день недели и без очереди;
- оплата услуги и государственной пошлины производится тут же на портале.
Главный недостаток системы в сложности и запутанности способа предоставления услуги. Потребитель ищет способ заказать документы через Госуслуги а в результате выясняется, что он должен совершить переход на сайт Росреестра.
Пошаговая инструкция
У службы регистрации нет своего личного кабинета, портал для удобства пользователей автоматически перенаправляет граждан в Госуслуги. По этой причине, чтобы воспользоваться услугами государственных служб через интернет, придется пройти авторизацию и подтверждение личности в организации «Мои документы» (МФЦ).
Когда новый пользователь получит код доступа к Госуслугам, он сможет зайти и в Росреестр.
Шаг 1
Нужно зайти на сайт Госуслуг с помощью пароля и логина.
Затем на первой странице портала в поисковую строку ввести запрос.
Шаг 2
В ответ на запрос портал предложит несколько видов услуг, из предложенного перечня потребитель должен выбрать необходимое.
После этого портал автоматически переведет пользователя на страницу, где описаны условия получения услуги службы картографии и кадастра.
Изучив полученную информацию и подготовив необходимые документы, россиянин может войти в портал кадастра.
Шаг 3
На первой странице Госуслуг нужно выбрать в подразделе «Органы власти» окошко службы.
Шаг 4
В блоке Росреестра указывают получателя и вид услуги. Если услуга может быть предоставлена в электронном виде, портал выдает ссылку для входа в личный кабинет госслужбы картографии и кадастра.
Шаг 5
Скопировав ссылку, потребитель должен перейти в личный кабинет земельного портала.
Здесь если нажать на кнопку «Личный кабинет» автоматически система соединит с порталом Госуслуг. База реестра попросит доступ к личным данным, внесенным в базу Госуслуг.
После согласия на предоставление доступа к личной информации, потребитель услуг оказывается в личном кабинете службы, где он может пользоваться услугами этой государственной службы.
Трудности пути их преодоления
Авторизация на портале кадастра возможна только после подтверждения учетной записи на Госуслугах. Воспользоваться услугами государственного портала можно только после личности подтверждения. Эту процедуру россияне проходят в МФЦ.
Когда россияне думают, что могут заказать услугу Росреестра напрямую через портал государственных услуг, они ошибаются. На этом сайте они могут только получить информацию о том, как и куда, обращаться, выяснить какие документы им понадобятся. Оформление заказа на документы происходит непосредственно на официальном сайте Росреестра, но войти сюда без регистрации на Госуслугах не получится.
На каждом из порталов периодически бывают сбои, вызванные обновлениями сайтов. По этой бывает так, что граждане не могут войти в личный кабинет. Их перекидывает от Росреестра на Госуслуги и обратно. В этом случае нужно попытаться зайти на сайт через некоторое время.
статья обновлена 12.10.2021 г Росреестр онлайн сервисы — это хоть и не очень удобно, но иногда бесплатно.
При этом важно учитывать, что полученные бесплатно данные являются условно достоверными, так как могут обновляться с некоторой задержкой .
Бесплатно нельзя получить данные о владельце недвижимости и предыдущих сделках (переходах прав), а так же содержании правоустанавливающих документов.
ВНИМАНИЕ! Бесплатная информация по объектам недвижимости носит СПРАВОЧНЫЙ характер и не будет принята судом.
Легко получить выписку из ЕГРН с достоверными и полными данными через сайт Госуслуг или Кадастровой палаты
ВНИМАНИЕ!
01.01.2020 года вступили в силу важные поправки в п.6 статьи 8 ГК РФ:
Приобретателя недвижимости, который, при ее покупке полагался на данные ЕГРН, будут считать добросовестным. Презумпция будет действовать, пока в суде не докажут, что он знал или должен был знать о том, что у продавца не было права отчуждать имущество.
09.03.2021 г. (из моего поста во ВК) Чем отличается Выписка об основных характеристиках от Выписки об объекте недвижимости? Я не знала, пока не заказала. На сайте кадастровой палаты можно заказать выписку об основных характеристиках за 290 руб (плюс комиссия до 10 руб) или выписку об объекте недвижимости за 350 руб(плюс комиссия 43 руб). Сегодня я сделала эксперимент и заказала выписку за 393 рубля. Иногда банки требуют Технический план(Технический паспорт), либо Выписку из ЕГРН с планом.
Это очень просто сделать через онлайн сервис на официальном сайте Росреестра.
Плата за предоставление информации из ЕГРН повысилась с 2020 года. Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2019 N 839
Я подробно расскажу, как получить справочную информацию из Росреестра бесплатно .
После просмотра статьи перейдите по ссылке, вы попадете на страницу нужного онлайн сервиса Росреестра, она откроется в новой вкладке, возвращайтесь сюда, если возникнут затруднения.
Новичкам бывает трудно.
Как получить бесплатную информацию из Росреестра
- Перейдите по ссылке на сайт Росреестра. Откроется окно:
- Выберите тип поиска. То есть по какой характеристике вы будете искать объект недвижимости. Если вы выбрали «Поиск по адресу и кадастровому номеру» — введите адрес объекта как в примере, если адрес не будет полностью совпадать с тем, как он зафиксирован в ЕГРН, информация выдана не будет.
- Вводите адрес в указанном ниже формате.
- Если у вас есть кадастровый номер номер — вводите его, это упрощает дело.
Если у вас нет данных о кадастровом номере, а есть условный в типе поиска выберите » Поиск по ранее присвоенному номеру». Условный номер всегда содержит разделители типа: 72:23:20:32:000:03326/А:0/0027
Вот на картинке выше сервис выдал «информация не найдена» по адресу. Возможно был перегружен.
Сайт закрыла и снова вошла в сервис и получила результат:
Нажмите на кадастровый номер для получения дополнительной важной информации.
Внимательно изучите.
Здесь много очень важной информации: кадастровый номер, площадь объекта капитального строительства(ОКСа). Пусть вас не смущает вид объекта недвижимости — помещение. Квартира, комната — это помещения.
Без ограничения(обременения) прав:
Ограничение прав ипотекой (залогом в пользу кредитора):
Всегда рада разъяснить. Автор
Как получить информацию о недвижимости из Росреестра бесплатно