Как заменить венцы в деревянном доме своими руками пошаговая инструкция

Повреждение венцов бревенчатого дома — проблема, с который рано или поздно сталкивается каждый домовладелец. Чтобы отремонтировать свой дом, приходится менять сгнившие участки бревен на новые. Расскажем, как заменить венец деревянного дома правильно.

Можно ли заменить нижние венцы деревянного дома

Нижние венцы деревянного строения подвержены вредному влиянию внешней среды. Они контактируют с атмосферными осадками, страдают от перепадов температур и промерзания, а в регионах с большим количеством снега, еще и находятся в снегу длительный период времени года.

В среднем, срок службы деревянного строения— 50 лет, но, если древесина ненадлежащего качества, то нижние бревна сгниют и раньше: через два-три десятилетия. Чтобы продлить срок службы Вашего жилища, следует заменить прогнившие венцы.

Периодически нужно осматривать их, не повреждены ли они. Одним из способов нахождения поврежденных участков является простукивание обухом топора или молотка по бревнам. Если звук звонкий, то венцы в порядке. Глухой звук свидетельствует о повреждении бревен.

Замене подлежат не только нижние венцы, но и два-три бревна сверху них. О необходимости ремонта говорит и деформировавшийся фундамент. О его деформации можно узнать по проведенному тесту. Мелкие трещины на фундаменте заклеиваются бумажным (малярным) строительным скотчем. Если через некоторое время бумага порвется, то необходимо менять нижние венцы и ремонтировать фундамент. Поменять брус можно на обработанную древесину, кирпичную кладку или пеноблоки.

Способы выполнения работ

Чтобы ответить на вопрос, как поменять венец деревянного дома, важно знать нюансы его ремонта. Существуют разные способы замены, которые зависят от степени повреждения бревен. Есть временные меры, которые лишь на некоторое время продлят срок эксплуатации жилища. К ним относятся: косметический ремонт, разборка верхней части фундамента. Иногда может потребоваться полная разборка старого деревянного дома или замена венцов при подъеме дома домкратами.

Косметический ремонт

Этот метод используют только в крайних случаях, как временную меру, потому что косметический ремонт снижает прочность венцов и их теплоизоляционные свойства. Данный способ применяют при частичном повреждении.

Перед выполнением работ важно осмотреть бревна, найти поврежденные участки и отметить их маркером. Чтобы не пропустить поврежденные места, нужно осмотреть 3-4 венца над ними. Гнилые участки выпиливают, захватывая часть неповрежденного места. Из бруса или бревна вырезают куски соответствующей формы и приклеивают их на выпиленное место.

Клей должен быть влагоустойчивым, а заплатка изготавливается из кусков дерева похожей твердости. Неплохо себя зарекомендовал водостойкий столярный клей Kleiberit.

Последнее время популярным стало вклеивание на монтажную пену. Однако мы не рекомендуем так делать, так как пена впитывает влагу из окружающей среды, а затем отдаёт её в древесину. Места примыкающие к пене быстро сгниют.

Разборка верхней части фундамента

Временной мерой служит и разборка верхней части фундамента.

Она проводится в следующей последовательности.

1. В фундаменте на расстоянии 70-100 см от угла делают отверстие. Оно необходимо для расположения в нем домкрата.
2. С помощью домкрата поднимают один, два или четыре угла на высоту 7-10 см. Лучше всего выбрать последний вариант, чтобы избежать перекоса.
3. Разбирают верхнюю часть фундамента, восстанавливают её.
4. Заменяют нижние сгнившие венцы на новые.

Кирпичная кладка вместо прогнивших венцов

Отличной альтернативой замены является кирпичная кладка. Её устройство проводится с помощью домкратов и без них. Если строение новое, и фундамент в хорошем состоянии, то использовать домкраты не обязательно.

1. С помощью бензопилы вырезают сгнившие участки венца.
2. Выпиленное место зачищают от мусора.
3. Срезают соединения торцов здания.
4. В углах ставят кирпичные опоры.
5. Выкладывают кирпичную кладку по периметру строения в несколько рядов. Таким образом можно заменить не одно, а несколько поврежденных венцов.
6. Кирпичную кладку можно нагружать через три дня при плюсовой температуре.

Ремонт без поднятия дома

Ремонт без поднятия здания проводится следующими способами:

• устанавливаются заплатки на удаленных прогнивших участках бревен. Заплатки должны точно подходить под вырезанную часть. Делаются они влагостойким клеем;
• сгнившие участки заменяются на кирпичную кладку, блоки или бетон;
• проводится полный разбор сруба с заменой сгнивших бревен и восстановлением гидроизоляционных материалов, утеплителя.

Читайте также: 11 лучших способов соединения бруса между собой в углах и по длине

Разборка дома

Самый эффективный способ — разборка строения. Он состоит в полном разборе дома по бревнышку и замене поврежденных элементов. Но такой вариант не подходит для здания, в котором проживают люди.

Чаще всего такой способ используют для ремонта хозяйственных построек .

Сначала разбирают кровельное покрытие, стропила, перекрытия.  Затем переходят к разборке стен деревянного строения. Каждое бревно внимательно осматривается и заменяется на подобное по диаметру и породе дерева. Если бревна оказываются чуть меньше по диаметру, то в щели ставится больше утеплитель. Собирают дом в обратном порядке на джут, паклю или мох.

Поднятие домкратами

Работы по поднятию дома проводятся поэтапно.

Первый этап — подготовительный. Чтобы дом легче было поднимать, его освобождают от лишних вещей и материалов, укрепляют его скобами для придания большей прочности.

Второй этап—основной. В нем проводятся работы по подъему дома и замене сгнивших бревен.

Третий этап—заключительный. Окончание работ.

Рассмотрим каждый этап отдельно. Для подготовки здания перед подъемом важно:

• убрать из жилища мебель, бытовые приборы;
• снять дверные створки и окна, чтобы не испортить их;
• отсоединить дымоход от кровли. Обычно печь или камин ставят на отдельном фундаменте. При несоблюдении правил строительства при подъеме строения возможно их повреждение;
• отделить полы от стены. Если пол расположен выше нижнего венца, то это делать не обязательно;
• чтобы во время подъема дома не было перекоса, неповрежденные венцы скрепляются досками шириной 40 см. Они фиксируются к верхнему и нижнему венцу своими краями. Шаг крепления между саморезами 50 см. Располагаются они вертикально на расстоянии 50 см друг от друга.

Поднятие домкратами производится в определенном порядке.

1. На нижнем венце при ленточном фундаменте прорезаются ниши, в которые вставляются домкраты. Если фундамент столбчатый, то делается подкоп, ставится домкрат. Под него подкладывается доска или кирпич, чтобы оборудование не погружалось в грунт.
2. Домкратами поднимают сруб дома.
3. Под углы подкладывают опоры из бруса или бревна.
4. Нижний венец убирается.
5. Готовятся новые бревна, которые укладываются на домкрат, поднимаются и скобами прикрепляются к бревнам, расположенным выше.
6. Дом поднимается на определенную высоту, чтобы убрать временные опоры.

И в заключение работ на фундамент укладывается гидроизоляция. Сруб опускается на место.

Какой домкрат выбрать

Применяют два типа домкратов: гидравлический (его грузоподъемность должна быть не менее 7 т) и винтовой, (грузоподъемность минимум 10 т). Перед подъёмом дома лучше проверить работоспособность домкрата, например, приподнять автомобиль.

Как правильно установить

Устанавливать домкраты нужно только в соседних углах. Подъём дома домкратами из противоположных углов вызовут перекос дома. Чтобы выровнять домкрат, под его пятку укладывают металлические подкладки. Вверху домкрата кладут стальные пластины, чтобы они не давали древесине вдавливаться при сильных нагрузках. Рейки с разметкой в углах необходимы для определения высоты подъема.

Технология замены венцов

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками проводится следующим образом:

1. Каждый венец состоит из четырёх бревен: два верхних и два нижних. При замене венца домкраты подпирают верхние бревна, не касаясь нижних, поэтому нижние легко убираются.
2. После подъёма дома домкратами ставится временная опора.
3. Домкраты опускаются, верхние бревна снимаются.
4. Чтобы заменить верхние бревна, необходимо подобрать их по размеру, обработать антисептиками и антипиренами, выпилить части для того, чтобы они крепко сцеплялись с нижними.
5. Кладут верхнее бревно на домкраты. Сверху покрывают материалом для конопатки (чаще джут) и поднимают к ответному бревну.
6. Убирают опоры.
7. Ставят таким же образом нижнее бревно.
8. Ремонтируют фундамент. Сруб с замененными венцами опускают.

Замена венцов в каркасном доме не производится, так как их там попросту нет. Конструктив совершенно другой.

Меры безопасности

1. Чтобы предотвратить перекос строения, лучше поднимать дом с четырёх углов одновременно четверым.
2. Подъём дома следует совершать в безветренную и сухую погоду, лучше в летнее, весеннее и осеннее время.
3. Если дом имеет один этаж, то грузоподъёмность гидравлического домкрата должна составлять —7 тонн, 2 этажа—10 тонн.
4. Если почва рыхлая, то под домкрат устанавливают деревянные щиты 50 х 50 см.
5. Домкраты ставятся на одинаковом расстоянии от каждого угла.
6. На временных опорах не должно быть трещин.

Может быть интересно: Дом из бруса своими руками

Частичная замена бревна

Если бревно повреждено частично, то технология замены данного участка следующая.

1. На бревне находят место, где бревно сгнило.
2. На расстоянии 40 см от каждого края повреждения ставят стяжки на три венца. Края досок закрепляют через просверленные отверстия шпильками диаметром 8-10 мм. Для этого используется доска толщиной 40 мм. Их устанавливают с наружной и внутренней стороны дома.
3. Поврежденную часть древесины выпиливают.
4. На части оставшегося бревна делают врубки шириной 2 см.
5. Вырезают элемент, которым закроют поврежденное место.
6. На нем также делают врубки таким образом, чтобы они плотно входили во врубки на бревне.
7. Фиксируют новый брусок с помощью нагелей.
8. Если на бревне есть щели, то их нужно проконопатить.

Замена венцов дома на свайном или столбчатом фундаменте

Замена венцов в деревянном доме на свайном фундаменте начинается с установки домкратов. Расстояние между сваями или столбиками должно хватить для их монтажа.

Чтобы домкраты не проваливались в грунт, под них кладут деревянный щит 50 х 50 см. Древесина верхнего бревна перевязки защищается металлической пластиной от продавливания.

Поднимают дом с четырёх углов. Нижние бревна деревянного дома освобождаются. Их можно снять. Ставится опора из дерева или кирпичей. Домкраты опускаются, а с ними и верхние бревна венца. Их можно заменить. Опоры убирают. Сруб опускают.

На ленточном фундаменте

Работа более сложная, потому что требует частичного разрушения фундамента и выпиливания ниш под домкраты. Ниши вырезаются в прогнивших венцах, затрагивают пол и часть фундамента. Такой монтаж необходим для того, чтобы домкрат свободно ходил вниз и вверх.

Можно использовать альтернативный вариант: рычажную систему. В качестве рычага можно взять бревно из твердой породы дерева или металлический швеллер номер 10-12.

1. В верхнем бревне нижнего венца делается ниша под швеллер или рельс. Для этого выбирается древесина на расстоянии 1-1,5 м с каждого угла.
2. Швеллер вставляется в нишу.
3. Угол дома поднимается домкратом.
4. Между фундаментом и швеллером вбиваются деревянные клинья.
5. Когда нижнее бревно свободно от нагрузки, его снимают.
6. Выбивают клинья, опускают домкрат, швеллер убирают.
7. Ставят временные опоры.
8. Убирают верхние бревна нижнего венца.
9. Опять берут швеллер, забивают клинья и поднимают дом.
10. Убирают временные опоры, заменяют бревна, снимают клинья, и сруб встает на новые венцы.

Читайте также: Чем лучше обшить деревянный дом снаружи

Возможные причины замены

Нижние венцы гниют из-за ряда причин:

• влаги, которая попадает из грунта на бревна, если фундамент низкий. Влага появляется из-за высоких грунтовых вод, атмосферных осадков, несвоевременной уборки снега с отмостки и его таяния. Влага попадает в грунт и сруб строения;
• плохой гидроизоляции между фундаментом и нижним венцом;
• отсутствия вентиляции в подвале и подполье;
• отсутствия антисептической обработки дерева. В результате в нём появляются насекомые: муравьи и жуки короеды, повреждающие дерево, а также микробы, вызывающие гнилостные процессы.

Дома из древесины имеют множество преимуществ, потому и не теряют своей популярности даже при том, что появились и новые материалы, и привлекательные технологии строительства. Но, как известно, недостатки есть у всего. И один из главных для этого типа построек – недолговечность дерева как такового.

Если строительство ведется «по уму», то срок эксплуатации срубов, причем без ремонта, составляет минимум полвека. Но всегда ли так в реальности? Практически первым элементом дома, который, как правило, нуждается в реставрации или замене, является нижний венец сруба.

Эта часть строения больше остальных контактирует с влагой. Потому опытные мастера и рекомендуют при ее закладке использовать только лиственницу, причем качественно подобранную и подготовленную. Этот сорт древесины при намокании, как это не покажется странным, становится с течением времени только прочнее.

А как возводятся многие деревянные дома на самом деле? Даже если строительство ведет и не бригада гастарбайтеров, а специализированная фирма, все ли тонкости технологии  соблюдаются? Материал бывает заготовленным «не в сезон» и к тому же плохо просушен, работники не имеют должного опыта и специальных знаний, гидроизоляция сделана некачественно, да еще и самой дешевой маркой рубероида.

 Как результат – не проходит и 5 лет, как домовладельцу приходится ломать голову над тем, как реанимировать нижний венец деревянного дома из-за того, что его элементы прогнили.

Стоит сразу прояснить, чтобы не было иллюзий относительно простоты самостоятельного ремонта данной части сруба – этот процесс довольно сложный, а в некоторых случаях просто невыполнимый именно своими руками. Ситуации бывают разными, как и степень повреждения древесины. Поэтому рассмотрим все известные варианты ремонта или замены нижнего венца, а читатель сам решит, сможет ли он выполнить какие-либо мероприятия без помощи профессионала в зависимости от местных условий и собственных возможностей.

«Точечный» ремонт

Такая технология применима, если древесина повреждена только на каком-то одном или нескольких небольших участках нижнего пояса.

Вариант №1. В этом случае прогнившие места вырезаются, и вместо них устанавливаются новые «детали».

Вариант №2. Вместо деревянных частей полученный проем заполняется кирпичной кладкой.

Плюсы – простота ремонта. Не требуются практические навыки, специальные приспособления, привлечение профессионалов и значительные финансовые вложения.

Минусы – образуются новые места стыков, что приводит к повышению теплопотерь. Кроме этого, снижается прочность всей конструкции.

Частичный демонтаж фундамента

На том участке, где обнаружена гниль, разбирается верхняя часть основания дома. Естественно, что данная методика не всегда выполнима, так как возможность такого ремонта во многом определяется типом фундамента. К примеру, если лента смонтирована из ж/б блоков, то данный вариант отпадает.

Получив свободный доступ к бревну (брусу) нижнего венца, хозяину будет несложно заменить прогнивший образец на новый.

Плюсы – относительная доступность технологии и невысокая стоимость работ.

Минусы – снижение прочностных характеристик основания здания, что отрицательно сказывается на его долговечности.

Разборка стены

Такая реставрация венца считается наиболее эффективной.

Плюсы – отличный результат. Такой ремонт существенно продляет срок эксплуатации строения. Кроме этого, появляется возможность (при необходимости) частичного ремонта самой стены.

Минусы – сложность; большие затраты по времени и деньгам. В одиночку с такой работой не справиться, поэтому придется привлекать дополнительно рабочие руки.

Подъем сруба домкратом

Данный способ – самый распространенный при самостоятельном ремонте нижнего венца.

Плюсы – оптимальное сочетание качества работы с ее стоимостью. Одновременно можно на данном участке, при необходимости, обновить (или усилить) гидроизоляционный слой основания постройки.

Минусы – необходим практический опыт, знание и неукоснительное соблюдение технологии работ, а также наличия специального подъемного оборудования. Естественно, что такая методика требует и больших временных затрат. Нельзя сбрасывать со счетов и образование новых стыков при использовании домкратов.

В частном секторе такая технология (подъем сруба) наиболее распространена. И одна из причин – многие домовладельцы или просто не обращают внимания на отдельные подгнившие участки нижнего венца, или ждут «до последнего», оттягивая сроки проведения ремонта. Поэтому стоит обратить внимание читателя на отдельные моменты.

Этапы работы

• В первую очередь стоит оценить состояние углов строения – не развалится ли сруб в процессе подъема? Если способ соединения выбран ненадежный, то лучше проконсультироваться со специалистом. Как вариант – использовать опорную раму для того, чтобы конструкцию сместить вверх.
• При помощи пилы (удобнее цепной) на прогнивших участках проделываются проемы, достаточные для постановки домкратов. Как минимум – 2 штуки, и то, при небольшой протяженности стены.
• Подъем осуществляется одновременно всеми установленными механизмами. Здесь главное внимание – равномерности и согласованности действий работников, чтобы избежать перекосов.
• Установка нового венца производится частями. 2 заготовки – от углов до домкратов, 1 – между ними. Они выравниваются, и штоки приспособлений опускаются.
• После выемки домкратов из посадочных «гнезд» на их место ставятся подогнанные по размерам обрезки бревна.
• Все стыки заделываются эластичным утеплительным материалом (минеральная вата, пакля, джут и тому подобное).

В статье рассмотрены лишь общие принципы производства ремонтных мероприятий по обновлению нижнего венца. Каждое строение характеризуется конструктивными особенностями, степенью износа и рядом других параметров. Прежде чем принимать окончательное решение, следует детально разобраться со всеми тонкостями предстоящей работы.

Что учесть

Одновременно придется обновлять часть гидроизоляции фундамента. В частном секторе наиболее распространенный для этих целей материал – рубероид. И все-таки его укладывать не рекомендуется. Даже самая качественная его разновидность прослужит не более 3 – 4 лет. А учитывая, какую сложность представляет изложенная выше методика ремонта, целесообразнее приобрести хоть и дорогой, но и более надежный материал. Например, «еврорубероид».

Традиционная обработка заготовок при помощи машинного масла или жидкого битума вряд ли будет для элементов нижнего венца достаточной, тем более, если это не лиственница. В продаже есть много хим/препаратов, пропитка которыми обеспечивает надежную защиту древесины от гниения. Учитывая значимость такого элемента конструкции, как нижний венец, жалеть денег на приобретение подобных средств не стоит.

Дополнительная защита этой части сруба от прямого контакта с жидкостями может быть достигнута постановкой металлических козырьков (лучше – из «оцинковки»).

В процессе «точечного» ремонта при обнаружении прогнившего участка следует определить истинные масштабы его повреждения, так как визуально это сделать практически невозможно. После того, как дефектное место в бревне (брусе) будет вырезано, необходимо при помощи подручного инструмента (топорика, стамески) попытаться его расширить. Вся обнаруженная «мякоть» должна быть удалена, а оголившиеся торцы заготовок обработаны спецсредствами от гнили (читайте подробнее про огнебиозащиту).

Стоимость ремонта

Чтобы понять, насколько целесообразно выполнение ремонтной работы своими руками, достаточно ознакомиться с примерными расценками на замену нижнего венца. Для типового строения 8 х 6 расходы на материалы (с их предварительной обработкой) составят около 10 000 рублей. Плюс – демонтаж старых заготовок и установка новых. Это еще порядка 17 000 рублей. Следовательно, с учетом непредвиденных издержек, меньше чем на 30 000 рублей рассчитывать не приходится.

Содержание

• 1 Можно ли заменить нижний венец
• 2 Чем заменить нижний венец деревянного дома, если сгнил
• 3 Как поменять нижний брус деревянного дома
• 4 Технология замены нижних венцов деревянного дома на кирпичную кладку
• 5 Замена нижних венцов деревянного дома на пеноблоки своими руками
• 6 Частичная замена нижних венцов деревянного дома без подъема
• 7 Рекомендации и частые ошибки
• 8 Заключение

Заменить нижнее бревно можно своими руками. Работа состоит из двух основных этапов – демонтажа и установки нового деревянного бруса. В качестве заменяющего материала можно использовать также кирпичи и пеноблоки. Они более долговечны и обеспечивают хорошую теплоизоляцию.

Можно ли заменить нижний венец

Именно нижняя часть бруса дома уязвима больше всех остальных. Она контактирует с почвой, атмосферной влагой (как и другие элементы внешней поверхности). К тому же этот фрагмент быстрее промерзает, страдает от перепадов температур. В результате он может подгнить и начать разрушаться. Обычно деревянный дом рассчитан на срок эксплуатации от 50 лет, но при использовании неправильной древесины он может начать разрушаться и через 2-3 десятилетия.

Поэтому периодически венцы можно и нужно осматривать, чтобы определиться с необходимостью замены. Диагностика довольно простая. Нужно взять молоток или топор и обухом постучать по бревну. Если звук звонкий, значит, все в порядке. Если он, наоборот, глухой, дерево явно начало портиться изнутри. Можно провести и дополнительный тест – взять стамеску и расковырять часть бруса, а затем посмотреть на срезы под хорошим освещением.

Ремонтные работы по замене бруса имеют несколько преимуществ:

• можно реально сохранить деревянное строение от просадки;
• монтаж несложный, его можно осуществить самостоятельно;
• материалы доступны по цене, процесс можно вести по бюджетной смете.

Хотя недостатки тоже есть:

• на брусе формируются новые стыки, из-за которых потери тепла увеличиваются;
• прочность конструкции ослабевает, рассматривать ремонт как капитальный «на века» не стоит.

Важно! Во время диагностики нужно осмотреть 2-3 деревянных бревна, которые идут выше закладного. Они тоже довольно быстро портятся и часто нуждаются в замене.

Чем заменить нижний венец деревянного дома, если сгнил

Поменять брус нижней обвязки дома можно на такие материалы:

• новый венец из древесины, предварительно обработанной специальными составами от гниения;
• кирпичная кладка;
• газосиликатный кирпич;
• керамзитоблок.

Выбор материала и технологии зависит, прежде всего, от состояния дома и его фундамента. Немаловажный фактор – наличие свободного пространства вокруг строения, его габариты, расположение дымохода, пристройки и других сооружений. Если есть сомнения, предварительно желательно проконсультироваться с мастером.

Кирпич более долговечен по сравнению с деревянным брусом и обеспечивает хорошую теплоизоляцию

Как поменять нижний брус деревянного дома

Поменять старый нижний венец деревенского дома можно самостоятельно по такой инструкции:

1. Выявить участок с повреждением. Взять стамеску и оценить, насколько разрушен брус. Нужно очистить древесину вокруг этого места, включить лампу и тщательно осмотреть.
2. Установить стяжки на 40 см от краев. Их высота должна соответствовать ширине 2-3 венцов из бруса.
3. Усилить стены внутри и снаружи досками толщиной 40-50 см.
4. Просверлить отверстия в венцах – первом и втором.
5. Поставить шпильки диаметром 12-14 мм.
6. Аккуратно пройтись бензопилой и удалить поврежденную часть бруса.
7. Поставить врубки, ширина которых 2 см. Эти отверстия используют для надежной фиксации бревен с новыми участками.
8. Подготовить материал для замены, сделать разметки на новом брусе и точно распилить по ним.
9. Поставить новый деревянный брус и вбить его с помощью молота или кувалды.
10. Тщательно пройтись паклей, чтобы заделать все щели. Вместо нее можно использовать мох, джут или другой утеплитель.

Технология замены нижних венцов деревянного дома на кирпичную кладку

Кирпич часто используют в качестве строительного материала, который может отлично заменить часть бревен снизу. Материал прочный и морозостойкий. Он хорошо выдерживает морозы, температурные перепады, циклы замораживания и оттаивания. К тому же в отличие от дерева он не гниет, отличается огнеупорностью и обеспечивает шумоизоляцию.

Замену нижнего венца на кирпич осуществляют таким способом:

1. Необходимо удалить старое основание. Для этого используют бензопилу, ножовку по дереву, а также молоток и лом в качестве долота.
   
2. Зачистить поверхность.
   
3. Замесить раствор для кладки кирпичей.
   
4. Сделать необходимые расчеты и приступить к кладке.
   
5. Выполнить работы по всему периметру.
   
6. По окончанию кладки дать просохнуть несколько дней.
   

Замена нижних венцов деревянного дома на пеноблоки своими руками

Пеноблок как строительный материал обладает рядом преимуществ:

• отличная теплоизоляция;
• небольшой вес, удобство в работе;
• минимальное водопоглощение;
• очень долгий срок эксплуатации, надежность;
• огнеупорность;
• нет потребности в отделке;
• доступность по цене.

Менять можно на разные виды материала. Керамзитные блоки стоят примерно так же, как газосиликат. Но их хуже резать и они дают меньшую теплоизоляцию. Силикатный кирпич тоже не слишком хорошо держит тепло, а по цене обойдется даже дороже. Но он стоек к воздействию влаги и мороза, поэтому может быть вмонтирован по внешнему периметру.

Заменить нижние венцы бревенчатого дома можно и на газосиликатный блок. Его легко резать пилой, что важно при укладке на старые бревна. Материал отличается хорошей теплоизоляцией, но стоит дороже остальных разновидностей. Поскольку работу выполняют капитально, и материала для демонтажа одного венца потребуется не так много, ценой можно пренебречь.

Замену нижних венцов на блоки можно осуществить по такой инструкции:

1. Удалить старое основание. Тщательно зачистить поверхность.
   
2. Поставить пеноблоки.
   
3. Пройтись во внешнему периметру.
   
4. Черновой вариант будет выглядеть так. Затем приступают к дальнейшей отделке.
   

Частичная замена нижних венцов деревянного дома без подъема

Частичную замену нижнего венца дома можно осуществить и без домкрата. Последовательность действий по установке нового бруса такая:

1. Вырезать венец бензопилой.
   
2. Вбить топор молотком в древесину, чтобы облегчить демонтаж.
   
3. Убрать подгнившую часть бруса.
   
4. Для правильной замены нижнего венца сруба следует осмотреть срез бревна. Если оно подгнило, нужно выпилить еще часть бруса до нормального участка.
   
5. Делают новые пропилы по аналогичной технологии и убирают еще одну часть венца.
   
6. Зачистить поверхность фундамента.
   
7. Убрать последнюю часть нижнего венца дома из деревянного бруса.
   
8. Измерить нужную высоту (в данном случае 30 см) и подготовить материалы для нового бруса.
   
9. Сделать измерения и распилить в соответствующих местах.
   
10. Следующий этап замены нижнего венца без домкрата – укладка слоя рубероида.
    
11. Убрать остатки демонтированной древесины.
    
12. Положить новый брус для дома (первая часть).
    
13. Чтобы правильно поменять сгнивший нижний венец дома, нужно немного подпилить сруб.
    
14. Уложить вторую часть и вбить молотком.
    
15. Аналогичную операцию по замене повторить с другой стороны.
    
16. Снова вбить новый венец молотом.
    

Рекомендации и частые ошибки

Правильно заменить нижние венцы деревянного дома можно самостоятельно, используя подручные материалы и инструменты. Но начинающие работники могут допустить определенные ошибки.

Общие советы:

1. При замене лучше использовать монолитный брус из одной части. Если делать из нескольких фрагментов, конструкция будет менее устойчивой. Хотя ее демонтаж будет более простым.
2. Во время замены верхняя бруса не должна «висеть» в воздухе. Под нее обязательно ставят деревянные и другие опоры. Убрать их можно непосредственно перед установкой нового венца.
3. Нередко бывает так, что замена нижних венцов предполагает и ремонт фундамента. Укладывать новый элемент на старое, просевшее основание нецелесообразно. Необходимо учесть время на проведение этих работ.
4. При замене на пеноблок важно знать, что он может дать усадку 2-3 мм. Поэтому такой материал желательно использовать лишь для одноэтажных домов. Если строение двухэтажное и выше, предварительно рекомендуют проконсультироваться со специалистами, провести необходимые расчеты.
5. Древесину при замене использовать нежелательно, поскольку со временем ее постигнет та же участь – материал сгниет под воздействием сырости, перепадов температур и других неблагоприятных факторов. Но если пропитать ее специальными составами, то она прослужит не одно десятилетие.

Особой осторожности требует замена нижнего венца каркасного дома своими руками. Ее делают на закладной элемент, который изготовлен из бревен и деревянного бруса. В этом случае действовать нужно так:

1. На подготовительном этапе демонтируют обшивку фасада.
2. Усиливают деревянный каркас дома. Для этого по уровню оконных блоков устанавливают деревянные доски толщиной 50 см. Их крепят с обеих сторон, используя мощные болты.
3. Поднимают деревянный каркасный дом домкратом точно так же, как и строение из бруса. Но стоит иметь в виду, что если фундамент ленточного типа, его не получится поднять с помощью рычага. В этом случае основание сначала частично разрушают, а затем устанавливают новое.
4. После того, как деревянное строение поднято, его каркас фиксируют на опорах из мощного бруса сечением 100*80 мм.
5. Опорную стойку устанавливают на бетонный блок или вкапывают в грунт на 15-20 см. Размещают опоры с интервалом 200 см.
6. Проводят необходимые работы, восстанавливают фундамент и опускают деревянный дом.

Заключение

Заменить нижнее бревно можно своими силами, используя бензопилу, ножовку, стамеску и другие подручные материалы. Перед работой нужно учесть состояние и габариты дома, а также наличие/отсутствие пристроек. О том, как поменять нижний венец деревянного дома, рассказано на видео.

В этой статье мы дадим вам действенные способы, как заменить венцы в деревянном доме. А так же расскажем, когда можно обойтись без замены сгнившего нижнего венца.

Как поменять венец деревянного дома

Существует несколько технологий замены нижних венцов деревянного дома. И не важно, осуществляете ли вы реставрацию старого дома или просто пришло время их замены.

Они отличаются степенью поражения бревен. В каком-то случае можно обойтись косметическим ремонтом, а в каком-то – потребуется полная разборка деревянного сруба.

Косметический ремонт

Данный метод позволяет заменить венец деревянного дома без существенных затрат. Его используют, если бревно сгнило не полностью, а лишь частично. Но назвать этот процесс простым не получится – он требует кропотливой работы.

Итак, вот что делать, если нижнее бревно дома сгнило не полностью:

1. Найти поврежденные части. Стоит осмотреть не только нижнее бревно, но и несколько (3 или 4) тех, что расположены над ним. Для удобства можно отметить маркером.
2. Выпилить сгнившие участки. Надо действовать «с запасом», выпиливая не только гнилое дерево, но и небольшую часть неповрежденного.
3. Вырезать из древесины той же породы куски, соответствующие по форме выпиленным. Не обязательно брать бревно – подойдет и брус. Если дерева такой же породы нет – можно взять другую, но с похожими показателями твердости.
4. Вклеить куски в пропиленные места. Подойдет любой клей для дерева, обладающий хорошей влагоустойчивостью.

При косметическом ремонте ухудшаются теплоизоляционные свойства и прочность сруба. Поэтому его стоит использовать только как временную меру, а при первой же возможности полностью заменить поврежденные венцы.

Разборка верхней части фундамента

Частичная разборка фундамента – это еще один временный способ замены нижнего венца, который не портит устойчивость дома. Но при некачественной работе может пострадать структура фундамента. Способ предполагает использование домкратов. Общий алгоритм таков:

1. В бетонном фундаменте делают отверстие, в которое поместится домкрат. Его делают на расстоянии от 70 до 100 см от угла.
2. Поднимают дом на высоту от 7 до 10 см. Можно поднимать 1 угол, 2 соседних (но не противоположных), а также все 4 сразу. Рекомендуется выбирать последний вариант – он не нарушает геометрию дома и снижает риск перекоса.
3. Разбирают верхнюю часть фундамента, по высоте идентичную толщине одного бревна.
4. Снимают нижние бревна, поврежденные гниением. Заменяют их новыми.
5. Убирают домкраты и полностью восстанавливают фундамент. Важно вернуть не только форму, но и гидроизоляционные свойства.

Более подробно о том, как заменить нижний венец в деревянном доме с помощью домкратов, рассказывается дальше в статье.

Частичная замена венцов

Замена любого нижнего венца может быть как полной, так и частичной. Последний вариант – почти идентичен косметическому ремонту и проводится по тому же вышеописанному алгоритму. Только вместо клея используют деревянные нагели (или, как вариант, сочетают оба крепления).

Самое главное при частичной замене бревен в деревянном доме своими руками – это точно определить границы сгнивших кусков древесины. Если вырезать повреждения не до конца, то гниение не прекратится.

Кирпичная кладка вместо поврежденных венцов

Частичная замена древесины – это всегда временное решение. Если сделать всё качественно, то ставки могут «продержаться» до нескольких лет. Но на долгосрочную перспективу они не годятся.

Чтобы заменить нижний венец в деревянном доме на десятилетия вперед, многие выбирают вариант с кирпичной кладкой. Кирпич или блок становится отличной заменой для нижних бревен. Часто в такой работе используют домкраты, но если дом достаточно новый, а фундамент в хорошем состоянии – можно обойтись и без них.

Общий порядок работ (он идентичен для схемы и с домкратами, и без них):

1. Выпиливают поврежденные гниением фрагменты нижних бревен.
2. Срезают соединения в торцах дома.
3. Устанавливают на месте торцевых соединений опоры из кирпича.
4. Дополняют кирпичом фундамент таким образом, чтобы его верхняя часть прилегала вплотную к неповрежденным бревнам.

Этот способ замены венцов дает возможность убрать не одно, а сразу несколько нижних бревен. Даже если повреждены 3 или 4 древесных слоя – их можно с успехом заменить, просто подняв кирпичную кладку до требуемого уровня.

Ремонт венцов без поднятия дома

Есть несколько способов замены прогнивших венцов в деревянном доме без использования домкратов:

1. Замена поврежденного фрагмента «заплатой». Этот способ годится для частичной замены одного или нескольких гнилых бревен. «Заплатка» может быть изготовлена из бревна, бруса или кирпича.
2. Замена дефектов через фундамент. В этом случае разбирают верхнюю часть фундамента и поднимают его, чтобы заполнить вырезанные участки гниения. Для заполнения можно использовать бетон или кирпичную кладку (последний способ описан выше). По понятным причинам способ не подходит для монолитного и блочного фундамента.
3. Разборка сруба. Это самый трудоемкий и непростой путь, но и результат такой работы – самый качественный. Кроме замены нижнего венца деревянного дома своими руками, разборка сруба позволяет обновить тепло- и гидроизоляционные материалы

Если повреждения серьезные (к примеру, когда прогнили торцы бревен), то качественно отремонтировать дом можно либо путем полной разборки, либо с применением домкратов.

Разборка дома

Разборка – это достаточно долгий и утомительный процесс, но технологически он не является сложным. Можно провести замену нижних венцов любого деревянного дома своими руками. Порядок действий:

1. Разбирают стропила и перекрытия крыши.
2. Каждое бревно, начиная с верхнего, поочередно снимают и осматривают.
3. Поврежденные бревна заменяют новыми. Очень важно, чтобы диаметры точно совпадали, а порода древесины была либо той же, либо максимально похожей по характеристикам прочности и теплопроводности.
4. Если незначительная разница в диаметре бревен всё же присутствует – промежутки между ними дополнительно утепляют.
5. Собирают стены и крышу в обратном порядке.

Это очень эффективный вариант того, что делать для сгнивших нижних бревен. Путем разборки можно заменить и бревна, расположенные высоко – даже под крышей. Но его очевидные минусы состоят в трудоемкости процесса и невозможности проживания в доме. Пока работы не закончатся, жилье придется покинуть.

Подъем домкратами

Подъем строения домкратами – это оптимальный способ заменить нижние венцы на долгосрочную перспективу. Его можно использовать против повреждений любой степени серьезности. При этом использование домкратов намного проще и быстрее, чем полностью пересобирать сруб.

Меры безопасности при поднятии дома

Перед началом работ надо озаботиться техникой безопасности. Она очень важна для того, чтобы при работе дом не обвалился и не потерял своих качеств (прочность, теплоизоляция и т.д.). Основные правила:

1. Погода должна быть безветренной и сухой. Не следует выбирать для работ зиму или время паводков.
2. Домкрат должен обладать грузоподъемностью 7 тонн или выше. Если дом двухэтажный, то стоит ориентироваться на минимум в 10 тонн.
3. По углам надо установить временные опоры. Они должны быть качественными, прочными, без трещин и сколов.
4. Домкраты надо устанавливать не прямо в углах, а на расстоянии от них (от 70 до 100 см). Расстояние между каждым домкратом и ближайшим к нему углом должно быть одинаковым.
5. Не стоит забираться под поднятый дом – всегда остается небольшой риск падения конструкции.

Чтобы поднятие дома прошло без последствий (перекос стен и крыши, ухудшение теплоизоляционных свойств), лучше использовать сразу 4 домкрата – по одному в каждом углу. Но тогда нужны 4 человека, которые одновременно нажмут на рычаги.

Какой домкрат выбрать для поднятия

К домкратам есть ряд требований:

• как уже упоминалось выше, оптимальная грузоподъемность – выше 7 тонн;
• лучше использовать гидравлический домкрат;
• можно применять и винтовой, но его грузоподъемность должна быть около 10 тонн;
• работоспособность прибора стоит проверить перед тем, как поднимать дом (если есть возможность, хорошо будет приподнять грузовик или микроавтобус).

Как правильно установить домкраты

Для того, чтобы заменить венцы дома, важно правильно расставить домкраты. Прежде всего, для каждого прибора понадобятся:

• стальная пластина толщиной 1 см (отделяет головку домкрата от бревна, не дает ей вдавливаться в древесину);
• 1 или 2 подкладки из металла (чтобы выровнять позицию пятки домкрата).

Если есть всего 2 домкрата, то их нужно ставить только в соседних углах. Поднять стену, зафиксировать, а потом – переместить приборы в другие углы. Если одновременно поднимать противоположные углы здания – почти неизбежен перекос.

Перед тем, как поднимать дом, в каждом углу надо установить 2 временных рейки. С их помощью будет проще определить высоту подъема.

Технология замены

Замену бревна в срубе надо начинать с подготовительных работ. Их порядок – следующий:

1. Максимально облегчить вес дома. Для этого надо вынести всю мебель, убрать ставни и двери, по возможности – снять облицовку и кровельные материалы.
2. Снять дверные коробки и, если это возможно, оконные рамы. Если домкратить сруб вместе с коробками, то высок риск их повреждения.
3. Отсоединить пол от стен. Если он находится выше, чем нижнее бревно дома, которое сгнило, то можно не отсоединять.
4. Отсоединить дымоход от перекрытий и кровли.
5. Зафиксировать неповрежденные бревна. Лучше всего сделать это, вертикально прибив к бревнам доски по всему периметру дома. Ширина досок – около 40 см, а шаг между ними – не больше 1 м.

Эти предварительные работы помогут сохранить форму дома и избежать значительных повреждений. А когда они проведены, можно переходить к основному этапу. Вот что делать, когда сгнило нижнее бревно дома:

1. Установить домкраты тем способом, который лучше подходит к типу фундамента. Способы описаны ниже. Домкраты в любом случае должны быть установлены на расстоянии от 70 до 100 см от углов сооружения.
2. Поднять сруб на высоту, удобную для дальнейшей работы.
3. Подложить под каждую из стен временные опоры. Это могут быть бетонные блоки или брус из твердых пород дерева.
4. Подготовить бревна или фрагменты, которыми будут заменены сгнившие. Их надо тщательно подогнать по размерам, чтобы не было никаких несоответствий и зазоров.
5. Удалить сгнившие бревна.
6. Заменить их новыми – плотно прижать к «здоровым» венцам и прикрепить металлическими скобами.
7. Приподнять дом еще немного – это позволит убрать временные опоры.
8. Покрыть фундамент гидро- и теплоизоляционными материалами.
9. После этого можно опускать сруб и убирать домкраты. Если в процессе был поврежден фундамент, его нужно восстановить именно сейчас.
10. Вернуть на место облицовку, мебель и другие элементы дома, которые были удалены на этапе предварительных работ.

Что делать, если дом на свайном фундаменте

Разница между ленточным и свайным фундаментами – только в способе установки домкратов. Всё остальное происходит по одной и той же технологии. В случае со свайным фундаментом удобнее всего устанавливать домкраты в предварительно выкопанные ямы:

• размеры – 100х70 см;
• глубина – 50 см (дно необходимо сделать максимально ровным, а потом – уплотнить максимально толстой и прочной доской);
• удаление от стены – 50 см;
• длинной стороной яма должна располагаться вдоль стены.

Домкратами, установленными таким способом, можно поднимать нижние венцы, заменяемые в деревянном доме, и работать с ними уже «на весу».

Замена гнилых венцов дома на ленточном фундаменте

Замена венцов для сооружения на ленточном основании – это более трудоемкая процедура. Домкраты ставят в ниши, выпиленные внутри прогнивших венцов. Чтобы прибор свободно «ходил» внутри этой ниши, придется также разобрать фрагмент пола и разрушить небольшую часть фундамента.

А после замены бревна в срубе надо будет восстанавливать фундамент и возвращать покрытие пола на место.

Альтернативный вариант – это скомбинировать домкраты с рычагами. Рычагом может служить бревно из твердой породы. Его точно так же помещают в нишу и устанавливают так, чтобы внешняя сторона рычага была сверху домкрата.

Преимущество этого метода в том, что разрушения фундамента менее значительны, но большой или двухэтажный дом таким способом не поднимешь.

Почему гниют нижние венцы

Главная причина, по которой могут сгнить венцы деревянного дома – это воздействие влаги, идущей от грунта. При грамотном строительстве и идеальных условиях использования дом может простоять без замены бревен до 50 лет.

Но такие условия складываются крайне редко, и на практике срок службы нижних венцов почти всегда сокращается в несколько раз.

Факторы, ускоряющие процесс гниения:

• низкий фундамент;
• гидроизоляция между фундаментом и нижними бревнами – низкого качества (либо отсутствует);
• отсутствие антисептической пропитки для дерева;
• плохая (или отсутствующая) вентиляция подвала или подпола;
• несвоевременная уборка снега с отмостки и фундамента.

Есть и причины, на которые человек никак не может повлиять:

• муравьи и жуки-короеды;
• обилие осадков;
• высокие грунтовые воды.

Меры защиты от гниения

Чтобы не начало сгнивать нижнее бревно дома – стоит предпринимать ряд защитных мер:

1. Обработать дерево антисептическими пропитками, которые защищают гниения и плесени. Нижние бревна можно пропитывать тщательнее – делать больше слоев.
2. Проложить между нижним венцом и фундаментом только качественные гидроизоляционные материалы. В частности, не подходит рубероид – его срок службы около 5 лет, а потом он начнет пропускать влагу. Зато еврорубероид вполне годится.
3. Установить по периметру крыши достаточно широкие навесы, чтобы дождь не попадал на стены.
4. Произвести монтаж отливов по всему периметру.
5. Обустроить качественную сливную систему.
6. Своевременно отчищать снег, особенно с отмостки вокруг фундамента.

Эти мероприятия помогают продлить срок службы нижних бревен деревянного дома. Если сделать всё правильно, то даже в регионе с высокой влажностью замена венцов понадобится не раньше, чем через 15-20 лет.

Ремонт прогнивших участков венцов здания без поднятия самого дома

Нередко бывает так, что бревно нижнего венца деревянного здания, расположенное ближе всего к земле, прогнило не полностью – повреждениями может быть затронут лишь определенный участок. А значит, делать ремонт можно только на отдельных участках, не меняя венец полностью. В таком случае работу своими руками выполнять будет значительно проще. Это особенно актуально в случаях, когда поднятие дома может повлечь за собой серьезные проблемы. К примеру, ленточный фундамент под срубом, который был поднят, чтобы провести ремонт, рискует быть разрушенным. При «локальных» работах меняется исключительно поврежденный участок бревна.

Ремонт нижних венцов выполняется следующим образом:

• Шаг 1. Определяем, какой именно участок поврежден. Берем стамеску и выясняем, насколько успело прогнить дерево. Расчищаем древесину в обе стороны от поврежденного участка. Достаточно часто использование стамески позволяет понять, что участок поврежден гораздо больший, чем это видно при первом осмотре невооруженным глазом.
• Шаг 2. От краев участка, имеющего повреждения, в обе стороны делаем отступ на 40 сантиметров. Ставим стяжки, высота которых совпадает с размером в высоту двух или трех венцов.
• Шаг 3. Берем доски-«сороковки» и прибиваем к срубу, следует делать такие манипуляции изнутри и снаружи. В первом венце, который стягивается, и в последнем высверливаем отверстия. Ставим специальные стяжки-шпильки (они должны проходить насквозь, а их диаметр составляет 12 мм и более).
• Шаг 4. Берем бензопилу и аккуратно, но тщательно, поврежденную часть выпиливаем. В венце, которому потребовались ремонт и замена прогнивших участков, создаем врубки, ширина которых – 2 см. Такие врубки требуются для того, чтобы прочно соединить бревно с новым элементом, который будет вставлен впоследствии.
• Шаг 5. Делаем вставку, используя бревно того же диаметра. Длина вставки абсолютно та же, что и длина вырубленного участка. На вставке не забудьте выполнить ответные врубки.
• Шаг 6. На место участка, который ранее нами был выпилен, вставляем новый элемент. Подложив брусок, хорошо добиваем вставку на место при помощи кувалды.
• Шаг 7. В местах врубок делаем с разных сторон три отверстия насквозь, далее вбиваем нагели, которые далее дадут нам возможность крепко соединить вставку и старое бревно. Все щели обязательно нужно проконопатить паклей, также нередко для данной цели применяются мох или джут.

Таким образом, вы можете провести ремонт нескольких участков. Угловые соединения также можно отремонтировать таким образом. Однако к подобным мерам можно прибегать лишь в крайних случаях, если поднимать дом нельзя, поскольку прочность конструкции после ремонта несколько снижается.

Замена венцов дома на свайном или столбчатом фундаменте

Замена венцов в деревянном доме на свайном фундаменте начинается с установки домкратов. Расстояние между сваями или столбиками должно хватить для их монтажа.

Чтобы домкраты не проваливались в грунт, под них кладут деревянный щит 50 х 50 см. Древесина верхнего бревна перевязки защищается металлической пластиной от продавливания.

Поднимают дом с четырёх углов. Нижние бревна деревянного дома освобождаются. Их можно снять. Ставится опора из дерева или кирпичей. Домкраты опускаются, а с ними и верхние бревна венца. Их можно заменить. Опоры убирают. Сруб опускают.

Защитить верхние и нижние венцы от гнили: меры профилактики

Также сгнить дереву не дает использование гидроизоляции. Применение нескольких (обычно трех) полос рубероида между бревнами нижнего и верхнего венца и в качестве подкладки на фундаменте и врубках – гарантия защиты от избыточной влажности.

Если в доме есть подвал, то необходимо обеспечить его нормальную вентиляцию. Проще и дешевле один раз провести вентиляционную систему и избавить помещение от появления конденсата, чем часто делать ремонт и поднимать дом для замены нижних частей сруба.

По требованию пожарной безопасности готовые материалы для замены должны быть обработаны противопожарным средством. Смотреть на наличие такой обработки обязательно, иначе возможно возгорание от обычного замыкания электропроводки.

Объем ремонта, площадь поврежденных участков, возможность доступа к сгнившим конструкциям – каждый из этих факторов влияет на итоговую стоимость работы. В зависимости от того, потребуется ли поднимать дом полностью или частично, сколько спецоборудования будет задействовано, и какое количество специалистов будет привлечено, также зависит цена.

Экономить на ремонте нерентабельно, есть риск не только повредить конструкцию, но и не учесть особенности технологии замены. В таком случае новый ремонт состоится гораздо раньше предполагаемого срока. А это новые расходы: денежные и нервные.

Ниже приведена таблица для примерного расчета цен по замене бревен в Санкт-Петербурге и Ленинградской области . С помощью нее можно получить информацию о том сколько будут стоить планируемые работы. Окончательную сметную стоимость можно получить только после детальной проработки проекта.

Тип услуги	Стоимость,.
Комплекс работ  по подъему (если требуется)	от 1000 руб
Демонтаж сгнившего бревна	300 руб м/п
Подготовка и монтаж нового бревна	600 руб м/п
Прокладка межвенцевого утеплителя (если требуется)	100 руб м/п
Устройство гидроизоляции (если требуется)	100 руб м/п
Монтаж креплений	200 руб м/п

Замена поврежденных элементов не приведет к значительным расходам и стрессовому состоянию, если доверить ее профессионалам. Мы занимаемся работой с деревянными домами не первый год, знакомы с особенностями технологии и имеем соответствующий опыт и оборудование. Обращаясь к нам, заказчик может рассчитывать на:

1. Квалифицированную оценку ситуации. Мы не потребуем больших денежных вложений, если бюджет клиента ограничен.
2. Работу без нервов. Замена бревен силами наших специалистов проводится в удобное для заказчика время и заканчивается в оговоренный срок.
3. Помощь в выборе качественных материалов и консультацию по вариантам использования.

В организации работает горячая линия, поэтому задать вопрос вы можете, не покидая стен дома. Кроме ремонтных работ можем выполнить модернизацию наружных конструкций и обеспечить надежную защиту деревянных поверхностей от непогоды.

Как определить, что венцы нуждаются в замене

Необходимость замены определяется при визуальном осмотре. При лёгком постукивании киянкой, в случае внутреннего загнивания, будет слышен глухой отзвук. Необходимо также проверить второй и третий венцы.

Кроме того, особое внимание следует уделить наличию мелких ходов жуков-древоточцев. Следует отметить, что даже одна личинка способна за короткие сроки проточить структуру целого бревна до трухлявого состояния.

Также нужно осмотреть фундамент. Наличие на нём трещин может свидетельствовать о том, что он разрушается и нуждается в реставрации.

Какие инструменты требуются для выполнения работ

При проведении ремонта своими силами потребуется такой инструмент и оборудование:

• домкрат для подъема дома (1-4 штуки);
• болгарка;
• бензиновая или электрическая пила для разрезания бревен;
• перфоратор для формирования места установки домкрата на фундаменте;
• электродрель для установки нигелей;
• лом;
• кувалда;
• молоток;
• стамеска;
• топор;
• рубанок;
• нож;
• ножовка;
• ножницы для резки гидроизоляции;
• металлическия щетка;
• кисть малярная;
• рулетка;
• металлическая линейка;
• рейка для контроля высоты подъема.

Технология работ

Как показывает практика, изначально разрушение бревен начинается от углов, так как эти места больше подвержены воздействию внешней среды. Поэтому чаще всего проводится полная замена нижних венцов деревянного дома.

Пошаговая инструкция по проведению данного мероприятия:

1. Оценить состояние углов здания. Если они полностью изношены, нужно использовать стяжку по периметру дома.
2. С каждой стороны дома установить опорные плиты. При необходимости сделать под них подсыпку из щебня. Если цоколь низкий, сделать рядом с ними ямы соответствующей глубины.
3. В двух противоположных стенах выпилить по 3 отверстия в поврежденном элементе размером под опорное изделие. Лучше всего использовать двутавровую стальную балку.
4. Вставить опорные изделия в проемы так, чтобы их концы выступали из здания не менее, чем на 50 см.
5. Установить на плиты домкраты, совместить их с двутаврами, синхронно поднять дом на высоту, позволяющую проводить дальнейшие манипуляции. В образовавшийся проем вставить прочные чурбаки.
6. Вынуть сгнившие бревна из противоположных домкратам стен, провести очистку от грязи верхних фрагментов.
7. Подогнать по размеру и установить в кладку новое бревно, предварительно прикрепив на него уплотнитель.
8. Удалить старую гидроизоляцию. Если есть такая необходимость, произвести ремонт или выравнивание фундамента. Обработать его антисептиком.
9. Переставить балки, опорные плиты и домкраты на противоположные стены под обновленные венцы. Провести аналогичные действия с оставшимися дефектными венцами.
10. Застелить фундамент новой гидроизоляцией. Здесь лучше не экономить, а использовать самый дорогой и долговечный материал.
11. Опустить дом на основание. Вынуть балки, убрать домкраты и плиты, засыпать ямы.
12. Заделать оставшиеся щели и отверстия чопиками, минеральной ватой, паклей или джутом.

Рекомендуется приобрести на замену бревна из лиственницы. Этот сорт древесины отличается прочностью, долговечностью, от контакта с водой становится только крепче.

Почему гниют нижние венцы

Главная причина, по которой могут сгнить венцы деревянного дома – это воздействие влаги, идущей от грунта. При грамотном строительстве и идеальных условиях использования дом может простоять без замены бревен до 50 лет. Но такие условия складываются крайне редко, и на практике срок службы нижних венцов почти всегда сокращается в несколько раз.

Факторы, ускоряющие процесс гниения:

• низкий фундамент;
• гидроизоляция между фундаментом и нижними бревнами – низкого качества (либо отсутствует);
• отсутствие антисептической пропитки для дерева;
• плохая (или отсутствующая) вентиляция подвала или подпола;
• несвоевременная уборка снега с отмостки и фундамента.

Есть и причины, на которые человек никак не может повлиять:

• муравьи и жуки-короеды;
• обилие осадков;
• высокие грунтовые воды.

Подъем сруба домкратом

Данный способ – самый распространенный при самостоятельном ремонте нижнего венца.

Плюсы – оптимальное сочетание качества работы с ее стоимостью. Одновременно можно на данном участке, при необходимости, обновить (или усилить) гидроизоляционный слой основания постройки.

Минусы – необходим практический опыт, знание и неукоснительное соблюдение технологии работ, а также наличия специального подъемного оборудования. Естественно, что такая методика требует и больших временных затрат. Нельзя сбрасывать со счетов и образование новых стыков при использовании домкратов.

В частном секторе такая технология (подъем сруба) наиболее распространена. И одна из причин – многие домовладельцы или просто не обращают внимания на отдельные подгнившие участки нижнего венца, или ждут «до последнего», оттягивая сроки проведения ремонта. Поэтому стоит обратить внимание читателя на отдельные моменты.

Причины разрушения нижних венцов в деревянном доме

Нижние венцы больше всего подвержены воздействию влаги, поэтому рано или поздно их придется менять

При грамотной организации строительства сруб может простоять без капитального ремонта не менее полувека. Однако это в теории, когда складываются идеальные во всех отношениях условия эксплуатации здания. При отклонениях от них на любом этапе, возникают неизбежные осложнения, приводящие к сокращению срока службы строения и его аварийному состоянию. Чаще всего в таких случаях страдают нижние венцы дома.

Причины их разрушения:

• Отсутствие гидроизоляции между стенами и фундаментом или применение низкокачественных, недолговременных прокладок.
• Расположение сруба на низком основании, что приводит к попаданию на него брызг дождя, а иногда и подтоплению при обильных ливнях.
• Отсутствие своевременных работ по очистке отмостки от выпавшего снега. При таянии он пропитывает древесину и просачивается под дом, создавая дополнительный источник сырости.

• Плохо организованная вентиляция подпола или подвального помещения. Высокий уровень грунтовых вод.

• Недостаточный контроль состояния древесины, непринятие мер по устранению патологических явлений на ранней стадии, когда еще можно приостановить порчу материала.
• Игнорирование процесса обработки древесины антисептиками и прочими препаратами, способствующими ее сохранению. Делать это нужно не менее двух раз в год — весной и осенью.
• Отказ от установки фасадных панелей, являющихся эффективной защитой от воздействия окружающей среды.
• Низкое качество пиломатериала, приобретенного под строительство. В равной степени это относится к сырью, которое не просушено до нужной кондиции.
• Особенности местности, изобилующей насекомыми, питающимися целлюлозой (жуки короеды, муравьи, термиты).
• Использование палубного способа уборки помещений, в результате чего мокнут полы и нижняя часть стен.

Один из перечисленных факторов может стать предпосылкой для развития негативных процессов, а их совокупность может быстро привести к аварийной ситуации, вплоть до обрушения конструкции.

Определение степени разрушения

Венцы с плесенью и темными пятнами, издающие глухой звук при постукивании, нужно менять

Выбор способа реставрации зависит от того, насколько дом поражен гнилью или разрушен насекомыми. Картина должна быть максимально объективная, так как поверхностный подход не даст желаемых результатов, а только усугубит и без того сложную ситуацию.

Диагностика строения проводится следующими методами:

• Визуальный осмотр. Свидетельством утраты древесиной качества являются темные пятна, вмятины, узкие ходы, проделанные насекомыми. Дефектные участки на ощупь мягкие, скользкие, при постукивании издают слабый глухой звук.
• Взятие проб. Производится с помощью дрели с узкой коронкой или перьевым сверлом. По состоянию и цвету керна или стружки определяется степень, глубина и площадь поражения сруба.

На основе полученных данных принимается решение о выборе технологии реставрации здания. В некоторых случаях это непросто, но лучше сделать трудоемкий ремонт, чем строить новое здание, проживая в аварийном старом. Вернуть древесине первоначальное состояние невозможно, а разрушительные процессы будут продолжаться. Патология распространяется и на соседние фрагменты кладки, что чревато полным уничтожением строения.

Меры предосторожности при поднятии деревянных домов

Поднятие деревянного дома сопряжено рисками и опасностью, и тут обязательно нужно соблюдать правила, что позволит избежать неприятных ситуаций:

• Из дома выносится все, что только можно вынести (мебель, техника и пр.).
• Отключаются электро- и газоснабжение, системы водопровода, канализации и отопления.
• Бревна дома обязательно нужно укрепить досками, тросами или металлическими скобами.
• Окна тоже требуют укрепления — стекла по возможности вытащить, можно снять сами окна, в проём устанавливаются распорные балки. Двери укрепляются аналогичным образом.
• Для установки домкрата нужно вырыть углубление. Подставляется прочное основание, в качестве которого можно использовать толстую и широкую доску, и уже на нее ставится сам инструмент. Домкрат должен стоять неподвижно.
• Качественный осмотр прочности бревен венца залог того, что дом не рассыпется при подъеме. Если наблюдается порча элементов венца, то эти места требуют укрепления металлическими балками.
• Чтобы подъемный элемент домкрата не проткнул бревна венца, в месте упора нужно подложить стальную пластину.
• Немаловажную роль играют и погодные условия, для ремонтных работ нужно выбрать сухую погоду.

Какие масла и олифа подходят для дерева

В малярном деле употребляются масло и олифу для дерева исключительно растительного происхождения, добываемые из семян различных растений и главным образом льняного семени. О том, какие подходят – можно узнать дальше в статье.

Растительные масла бывают очень разнообразны по своему составу и имеются в продаже в твердом (японский воск), густом (кокосовое масло) и в жидком состоянии (льняное масло).

Жидкие и мажущие масла имеют свойство тягучести, затвердевают и способны образовать красивую эластичную, похожую на каучук массу.

Ко вторым: деревянное, оливковое, миндальное, рапсовое, сурепное, горчичное, буковое, касторовое и др.

Масло льняное добывается прессованием льняного семени. При холодном прессовании получается лучший сорт масла приятного запаха и светло-желтого цвета, что дает возможным употреблять его в пищу.

На маслобойных заводах, однако, холодное прессование считается невыгодным вследствие сравнительно малого выхода масла и заменяется горячим прессованием, причем полученный продукт будет более темного цвета с сильным запахом. Такое масло неочищенное идет почти исключительно для приготовления олифы (вареного масла).

Так как льняное масло представляет продукт довольно ценный, то его часто подмешивают различными примесями, портящими его качество. Наиболее часто встречающейся примесью льняного масла является минеральное масло. Такая олифа обыкновенно сохнет плохо и дает отлип. Если на нее смотреть на просвет, то получится синеватый оттенок, что, однако, не всегда бывает заметно, ибо в последнее время как подмесь стали употреблять хорошо очищенное минеральное масло (бесцветное).

Из всех растительных масел льняное масло имеет самое широкое распространение в малярном деле, представляя лучший продукт для приготовления льняной олифы.

Масло подсолнечное добывается из семян подсолнечника, растущего почти повсеместно в России и засеваемого особенно много в Малороссии, южных губерниях и на Кавказе. Цвет масла золотисто-желтый, в свежем виде имеет приятный вкус и запах и охотно употребляется в пищу. Подсолнечное масло главным образом идет для приготовления светлой олифы, для разведения белых и светлых красок. Сохнет много медленнее льняного. При неумелом приготовлении такая олифа дает отлип и приобретает красный оттенок.

Обновление венцов дома домкратным методом подъёма

Подготовительные работы

Самый распространённый способ обновления нижних венцов подразумевает использование домкрата. Перед началом работ необходимо произвести подготовку строения к подъёму:

1. Максимально облегчите вес здания.
2. Удалите, если есть, часть внешней обшивки фасада.
3. Закрепите нижние неповреждённые брёвна вертикальными деревянными стяжками с шагом в полметра, желательно как с внешней, так и с внутренней стороны.
4. Снимите в доме плинтусы, по возможности отдалите пол от стен.
5. Отключите жёстко подключенные коммуникации: газ (силами обслуживающей организации), воду, канализацию.
6. Если в доме установлена печь или камин, то необходимо удалить часть пола вокруг них, разобрать дымоход или часть кровли и межэтажного перекрытия вокруг дымохода.

Материалы и инструменты

Подготовьте следующие материалы:

1. Огнебиозащитное средство для дерева.
2. Битумная мастика.
3. Подходящие по размеру брёвна или брус.
4. Любой уплотнительный материал для брёвен (пакля и т. д.).
5. Кирпичи, цементно-песчаная смесь для кладки — в случае необходимости обновления кирпичного фундамента либо замены кладкой венцов дома.

Инструменты:

1. Домкраты (с грузоподъёмностью как минимум 2,5–5 тонн) — 4 штуки, а также 4 металлических пластины для подпора.
2. Широкие блоки или брус, в качестве опорных.
3. Рычаги (металлический швеллер, двутавровая балка или брус).
4. Рубанок.
5. Топор.
6. Бензопилу.
7. Кувалду.
8. Стамеску.
9. Предварительно смонтированную швеллерную либо брусовую опорную перемычку для подстраховки и поддержки конструкции.

Подъём здания на домкратах. Поэтапная замена венцов

Работы производятся в следующем порядке:

1. Отметьте и выпилите по габаритам домкратов места их расположения в верхних брёвнах нижнего венца, с расстоянием до углов дома — 1 метр. Установка домкрата осуществляется в зависимости от типа фундамента.

1 — нижнее бревно венца; 2 — опора рычага; 3 — деревянные клинья; 4 — верхнее бревно венца; 5 — рычаг (швеллер); 6 — ленточный фундамент; 7 — домкрат

1. Установите опорные блоки под домкраты и расположите на них устройства, также положив на их поверхность металлические швеллеры/рычаги, если фундамент ленточный. Если он столбчатый, домкраты устанавливаются непосредственно под здание.

1. Подъём дома осуществляйте равномерно с участием ещё 3-х помощников. Не спешите, следите за равномерным подъёмом.
2. После подъёма нижние брёвна можно сразу убрать.
3. После поднятия дома на домкратах под его стены необходимо завести опорную конструкцию (в случае со столбчатым фундаментом) либо подложить клинья (на ленточном) и оставить их на то время, пока будет продолжаться ремонт фундамента и его гидроизоляция, демонтаж повреждённых венцов и обработка дерева огнебиозащитой.
4. После того как домкраты будут опущены, на них необходимо уложить новое несущее бревно и, подняв устройство над опорами, плотно его зафиксировать. Так нужно сделать со всех сторон здания.
5. Далее все промежутки необходимо обработать и заткнуть паклей.

Возможные ошибки и меры безопасности

Ошибки при выполнении работ часто приводят к разрушению строительных конструкций, а нарушение мер безопасности может привести к увечьям людей или смертельному исходу.

Безопасность обеспечивается:

• работой в безветренную погоду;
• исправностью подъёмных механизмов;
• надёжностью опор и стоек;
• установкой страховочных брусьев;
• запретом работать под поднятым грузом (не просовывать руки под стены, не перемещаться под венцами в дом и из него);
• установкой распорных балок;
• использованием стальных подпятников между штоком домкрата и бревном, в которое он упирается.

Использование стального подпятника для домкрата

Долговечности отремонтированной конструкции достигают:

• тщательным обследованием и выявлением всех венцов, требующих замены;
• выбором качественного материала — нижний венец, или лучше два, закладывают из лиственницы;
• гидроизоляцией современными материалами;
• обустройством ливневой канализации с отводом воды как можно дальше от сруба.

Перебираем венцы жилого деревянного здания

Переборка сруба своими руками – это наиболее сложный, длительный, трудоемкий вариант замены. Каждый венец, последовательно, разбирается, бревна изучаются на предмет повреждений, а при необходимости – заменяются на новые. Однако данный способ не стоит выбирать для того деревянного дома, который в настоящее время вами эксплуатируется. Можно заменить бревна таким способом в случае, если вы ремонтируете баню или старое жилое здание, где вы на сегодняшний день не проживаете. Переборка актуальна и в случаях, если требуется заменить бревна под крышей здания: здесь они также часто получают негативное воздействие влаги.

Как произвести замену венцов деревянного дома своими руками при помощи домкратов

Метод довольно распространенный, поэтому в нашем распоряжении богатый технологический опыт мастеров. Процесс состоит из нескольких этапов.

Подготовительные операции

Первым делом нужно укрепить конструкцию сруба, это будет нелишним, даже если подъем не планируется. Для этих целей подойдет брус толщиной 40 мм, который крепится поперек бревен.

Приготовления к подъему перед заменой своими руками прогнившего нижнего венца деревянного дома включают следующие пункты:

• Максимально уменьшить массу постройки.
• При наличии наружной обшивки – удалить ее нижнюю часть.
• Зафиксировать неповрежденные снизу бревна вертикальными стяжками с шагом 0,5 м. По возможности сделать это как снаружи, так и изнутри здания.
• В доме демонтировать плинтус, и отделить пол от стен.
• Отсоединить все жесткие коммуникационные системы – газ, канализацию, воду.
• Если есть печь или камин, то по их периметру нужно снять часть пола. На крыше следует разобрать дымоход или участок кровли вокруг него.

Инструменты и материалы

Для выполнения ремонтных работ нужно подготовить ряд инструментов и приспособлений:

• Четыре домкрата грузоподъемностью не менее 2,5 тонн и подпоры в виде металлических пластин.
• Широкий брус или блоки для опоры.
• Рычаги и стамеска.
• Топор и рубанок.
• Кувалда и бензопила.

Из материалов закупаются следующая продукция:

• Битумная мастика.
• Специальные пропитки для дерева.
• Бревна или брус.
• Уплотнительный материал для бревен.
• Кирпичи, цементно-песчаный раствор для ремонта фундамента.

Процесс подъема строения на домкратах

• В соответствии с габаритами домкратов выпилить в верхних бревнах нижнего венца отверстия для их установки, расстояние от углов – 1 метр.
• Установить под домкраты опорные блоки. Если фундамент ленточный, то на подъемное устройство устанавливается швеллер в качестве рычага. При столбчатом фундаменте домкраты ставятся прямо под стены.
• Приступить к равномерному подъему здания при помощи нескольких помощников.
• Убрать нижние бревна после подъема.
• Установить под стены опорную конструкцию (если фундамент столбчатый) или подложить клинья (при ленточном).
• Приступить к ремонту фундамента и демонтажу поврежденных материалов.
• Опустить домкраты и уложить на них новое бревно основы и, подняв его над опорами, надежно зафиксировать. Аналогичные действия нужно осуществить со всех сторон помещения.
• Обработать все щели паклей.

Поэтапный ремонт: подробная инструкция

Заменять нижние венцы бревенчатого дома надо с соблюдением чёткой последовательности действий. Работа сложная и кропотливая, и от правильности выполнения каждого этапа будет зависеть прочность всей конструкции.

Подготовка

Подготовительный этап включает следующие действия:

• жилые помещения освобождаются от мебели, бытовой техники и других предметов домашнего интерьера;
• снимаются дверные коробки, оконные рамы и стёкла;
• пол отсоединяется от стеновых конструкций, если настил располагается выше венцов, подлежащих замене, этап можно пропустить;
• дымоходы отсоединяются от крыши и перекрытий;
• целые венцы стягиваются между собой вертикально прибитыми досками на расстоянии 50 см.

Важно! Если в доме имеется печь или камин, они обычно устанавливаются на отдельном фундаменте. Если это правило не соблюдено, печь придётся демонтировать.

Подъём сруба домкратом

Деревянные дома обычно устанавливаются на столбчатом или ленточном фундаменте. В первом случае в местах установки домкратов делаются подкопы, размещаются опоры из кирпича или досок, чтобы оборудование не уходило в грунт. Если фундамент ленточный, в нижнем венце вырезаются ниши, соответствующие внешним габаритам домкрата. При этом нужно учитывать, что упираться домкрат должен в неповреждённый венец сруба.

В обоих случаях домкраты лучше размещать на длинных стенах, отступив от края 70–100 см. Когда сруб поднят на заданную высоту, под стены подкладываются опоры из бетонных блоков или обрезков бруса.

После подъёма нижнее бревно венца освобождается от нагрузки и снимается. Домкраты опускаются вниз, оставляя дом стоять на временных опорах. Бревно для замены подгоняется в размер, укладывается на домкраты и поднимается, плотно прижимаясь к ответному венцу и фиксируясь скобами. Подъём осуществляется на большую высоту, чтобы можно было убрать временные опоры. По аналогичной схеме заменяется и нижнее бревно венца. После этого на фундамент укладывается тепло- и гидроизоляция, после чего сруб опускается на своё место.

Венцы каркасных домов меняются по аналогичной схеме. Однако здесь придётся разбирать обшивку фасада и дополнительно усиливать досками стены на уровне оконных проёмов. Это поможет избежать деформации стен.

Как выполнить частичный ремонт закладных элементов

Локальная реставрация допускается в случаях, когда дерево основы начало гнить только в нескольких местах. Здесь полная смена закладных нерациональна. Поэтапно технология частичного ремонта выглядит следующим образом:

• После обнаружения поврежденных участков зачистить древесину при помощи стамески и оценить глубину поражения.
• Отступить от реставрируемого участка по сторонам на 400-500 мм и прикрутить стяжки из дерева с обеих сторон стены на высоту 3-4 бревна.
• Удалить поврежденный район при помощи бензопилы или лобзика.
• Сделать врубку и вставить в нее подходящую вставку по системе шип-паз.
• Используя нагели, зафиксировать вставку.
• Обработать дерево специальной пропиткой, а щели законопатить.

Кирпичная кладка вместо закладных

Способ позволяет не поднимать здание домкратами, чтобы полностью сменить опорные элементы конструкции кирпичной кладкой. Методика подразумевает следующие действия:

• При помощи кувалды выбить поврежденный брус, и установить в освободившуюся полость кирпичный или металлический столбик. Аналогичный процесс выполняется и с противоположной стороны.
• Фундамент очистить от пыли, при необходимости отреставрировать его.
• Положить на фундамент два слоя гидроизоляции.
• В центральной части место закладного бревна на его высоту выложить кладку из кирпича.
• Удалить крайние опоры и заложить пространство кирпичом.

Нижняя часть верхних бревен нуждается в дополнительной обработке мастиками или другими гидрофобными растворами.

Как заменить в разных частях стены?

Процедуру по замене гнилых конструкций можно проводить самостоятельно. Если нет опыта в таких работах, то можно нанять специалистов или проконсультироваться. Принципы замены непригодных элементов немного отличаются в зависимости от места поражения.

Нижнее

Нижние венцы можно менять несколькими способами. Вариант решения проблемы зависит от типа строения, его технического состояния и габаритов.

1. Косметический ремонт. В этом случае меняется не весь венец, а только его пораженная часть.

   Ремонт происходит в определенной последовательности:

   • 
     Простукать бревно для определения места повреждения.
   • Закрепление стяжек (высота 3 венца) с двух сторон ремонтируемой стены. В стяжках сделать отверстия и закрепить шпильками.
   • Бензопилой выпилить поврежденную часть венца.
   • В старом бревне сделать врубки шириной 25 мм.
   • Подготовить новую часть бревна с аналогичными размерами. Сделать противоположные врубки на подготовленном материале.
   • Используя кувалду, вставить подготовленное бревно.
   • Забить нагели в месте устройства врубок.
   • Заделать щели утеплителем.

   При таком ремонте общая прочность дома снижается, а если стыки заделаны плохо, то увеличится теплопотеря.

2. Демонтаж верха фундамента. Этот вариант подойдет, если нужно поднимать дом. Таким образом, вместо поврежденного венца можно подвести кирпичную кладку, то есть увеличить фундамент.

   Работы необходимо проводить в определенной последовательности:

   • Выпилить два венца.
   • Установить домкраты и поднять таким образом, чтобы они упирались в третье бревно. Поднять строение одновременно со всех сторон, чтобы избежать сильных перекосов. Установить временные опоры.
   • Демонтировать старый фундамент.
   • Выложить кирпичом необходимое количество рядов, уложить слой гидроизоляции.
   • Опустить дом.
   • Заделать зазоры в фундаменте и межвенцовые швы и стыки.
3. Можно проводить эту работу без поднятия всего дома. Для этого необходимо:
   • Вырезать гнилые места.
   • Срезать торцы, заменив их кирпичными опорами.
   • Заложить фундамент из кирпича, подвести его под здоровые бревна.

Внимание! Таким образом можно заменить сразу два ряда венцов.

На углах дома

Как правило, для замены врубки чаще всего используют брус соответствующего сечения, так как с ним легче работать.

Процесс замены врубки происходит в несколько этапов:

1. Создать чертеж, в котором указать размеры элементов, которые нуждаются в замене.
2. Используя временные вертикальные брусовые стойки, закрепить дом. Стойки устанавливаются на грунт/фундамент, крепятся к здоровым бревнам, расположенным поверх поврежденных участков.
3. Демонтировать гнилые участки бревна.
4. Подобрать брус, распилить его в нужный размер.
5. Выполнить устройство углового соединения аналогично тому, которое было. Новые элементы скрепить между собой и со старыми венцами.
6. Проложить утеплитель по стыкам.

В середине

Процедура является трудоемкой. Суть процесса – разобрать каждое бревно стены, при необходимости проводя замену. Процедура осуществляется в определенной последовательности:

1. Уменьшить вес конструкции (вынести мебель), демонтировать окна и двери.
2. Полы отсоединить от стен. В том случае если лаги соединяются с нижним венцом, под них предварительно подкладываются опоры.
3. Дымоход отделить от кровли.
4. С двух сторон стены, по всему периметру, выдерживая шаг 50 см, скрепить венцы досками. Не закреплять только демонтируемое бревно.
5. Под домкраты вырезать части первых бревен, установить домкраты упором на верхние бревна.
6. Вырезать гнилую часть венца.
7. Приготовить новый элемент конструкции, обработать его антисептиком, сверху положить конопатку.
8. Уложить подготовленное изделие в подготовленное место, следя, чтобы бревно плотно прилегало к верхнему венцу.
9. Демонтировать опоры-времянки.

Таким образом проверяются и заменяются все испорченные элементы в стене. После ремонта каждого ряда придется заново скреплять венцы досками, оставляя без скрепления ремонтируемое бревно.

Работа трудоемкая, в одиночку не справиться, поэтому нужно заранее найти себе помощников. Желательно, чтобы они обладали хоть какими-нибудь навыками в строительстве.

Кирпичная кладка как способ ремонта

Подвести под деревянное жилое строение кладку из красного кирпича возможно будет двумя способами: как посредством предварительного поднятия сруба, так и без его поднятия. Зависит все от того, на каком фундаменте поставлен ваш дом, а также от возраста строения и от ваших финансовых возможностей.

В случае если старое здания стоит непосредственно на земле, без основания, кирпичной кладкой венец заменить будет проще, поднимать дом не обязательно. Такой же вариант возможен и в случае, если для строительства был использован столбчатый фундамент.

Работа осуществляется следующим образом: вырезаются пораженные участки на нижнем венце, выполняется кирпичный фундамент, поверхность которого подводится под бревна, расположенные сверху и менее поврежденные. Срезаются сначала прогнившие угловые соединения, делается надежная опора. Что касается высоты кладки, то она может быть различной. Можно селать замену кирпичом нижнего или несколько рядов венцов.

Поднятие дома с использованием домкратов – более дорогостоящий вариант. При помощи винтового домкрата или гидравлического устройства можно поднять дом для того, чтобы произвести основательный ремонт деревянных элементов сруба и последующую кладку. Дом поднимается по углам, затем – выравнивается, под углы монтируетсявременная опора. Затем фундамент здания очищается, выравнивается и наращивается кладка из кирпича.

Для того чтобы поднять домкратом сруб, возведенный на ленточном фундаменте, придется основание частично разрушить. А точнее, необходимо будет выдолбить в нем нишу шириной около 0,4 метра, а высота ниши будет такой, чтобы мог поместиться домкрат. От угла дома при этом отступают на метр. Поднять можно и весь дом, и лишь одну сторону. После того как работы будут осуществлены, фундамент ремонтируют. Есть также и более современный способ, как поднять дом – это использование специальных металлических швеллеров.

Полная замена опорных элементов с поднятием конструкции

Полная замена нижнего венца деревянного дома своими руками ни в коем случае не должна выполняться в одиночку. Настоятельно рекомендуется пригласить для выполнения подобных работ разбирающегося в этом деле специалиста.

замена нижних венцов в бревенчатом доме

Ремонт сгнивших бревен в доме на столбчатом фундаменте

Сначала нужно подготовить место под домкрат. Он должен упереться в верхний исправный венец. Для этого в нижних бревнах, которые будут меняться, нужно вырезать сегмент для установки домкрата. После этого отмерьте высоту домкрата с приподнятым штоком и опущенным и сравните ее с высотой от земли до бруса, в который нужно будет упереть домкрат. Иногда для его установки приходится вырывать подкоп. Затем под домкрат готовят надежное основание. Всего вам понадобятся 4 домкрата. Устанавливать их следует, отступив от угла строения 80-100 см.

Замена гнилых венцов дома на ленточном фундаменте

Замена венцов для сооружения на ленточном основании – это более трудоемкая процедура. Домкраты ставят в ниши, выпиленные внутри прогнивших венцов. Чтобы прибор свободно «ходил» внутри этой ниши, придется также разобрать фрагмент пола и разрушить небольшую часть фундамента. А после замены бревна в срубе надо будет восстанавливать фундамент и возвращать покрытие пола на место.

Альтернативный вариант – это скомбинировать домкраты с рычагами. Рычагом может служить бревно из твердой породы. Его точно так же помещают в нишу и устанавливают так, чтобы внешняя сторона рычага была сверху домкрата. Преимущество этого метода в том, что разрушения фундамента менее значительны, но большой или двухэтажный дом таким способом не поднимешь.